Ця квартира розташована в житловому комплексі Santa María Green Hills у районі Ельвія, Марбелья. Будівлю було введено в експлуатацію приблизно у 2005 році. Загальна площа об'єкта становить 160 м², що включає три спальні та дві ванні кімнати. Проект знаходиться в міській зоні на відстані близько 750 метрів від узбережжя. Комплекс пропонує шість спільних басейнів, у тому числі критий опалюваний, та озеленені території. До складу власності також входить підземне паркувальне місце.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в східній частині Марбельї, Ельвія, на відстані приблизно 1 км від моря. Район є урбанізованою зоною з розвиненою інфраструктурою. Відстань до аеропорту Малага становить 39 км. Забудова інтегрована в навколишнє середовище з доступом до прибережної дороги N-340.
Планування на 160 м² задовольняє потребу у просторому сімейному житлі. Наявність трьох спалень забезпечує розподіл особистого простору. Кутове розташування квартири забезпечує природне освітлення з чотирьох сторін. Спільні басейни та сади розширюють можливості для відпочинку без необхідності виїздити за межі комплексу.
Це вторинний ринок нерухомості, будівництво якого було завершено близько 2005 року. На даний момент об'єкт готовий до заселення, жодних будівельних робіт не проводиться. Стан технічних систем підтримується відповідно до стандартів експлуатації житлового комплексу.
Проект не пропонує приватного саду, оскільки використання земельної площі організовано як спільна зона. Квартира не знаходиться на першій лінії моря, що вимагає транспорту або пішої прогулянки для доступу до пляжу. Об'єкт не є новобудовою, що означає відсутність найсучасніших енергетичних стандартів без додаткової модернізації.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають просторе постійне місце проживання поблизу міжнародних шкіл та пляжів. Він також є релевантним для покупців, які зацікавлені в інвестиції з потенціалом для модернізації інтер'єру. Завершеність будівництва підходить тим, хто не хоче чекати на здачу новобудови. Наявність ліфта та адаптованого доступу робить його придатним для людей похилого віку. Враховуючи площу та кількість спалень, це варіант для тих, хто часто приймає гостей або має велику родину. Менш підходить для тих, хто шукає ізольовану віллу з приватним басейном.
Конструкція будівлі датується 2005 роком, що передбачає використання стандартних для того часу матеріалів. У ванних кімнатах використано мармур, що забезпечує довговічність. Вікна та двері адаптовані до місцевого клімату. Кухня має стандартне обладнання та вимагає оновлення для відповідності сучасним стандартам. Система кондиціонування та індивідуального опалення дозволяє автономно регулювати мікроклімат. Тераси мають навіс для захисту від сонця. Загальний стан будівлі оцінюється як добрий, але з можливістю естетичного оновлення.
Ціна пропозиції стартує від €480 000. Вартість включає 160 м² житлової площі та паркувальне місце. Цей ціновий діапазон є середнім для Марбельї, враховуючи метраж та віддаленість від моря. Додаткові витрати включатимуть щомісячні внески в спільноту власників (comunidad) за обслуговування басейнів та садів, а також податки на нерухомість.
Щоденний ритм життя в цьому місці поєднує міську зручність з доступом до моря. Вранці мешканці можуть користуватися спільними басейнами або прогулянковими доріжками в садах комплексу. Завдяки близькості супермаркетів та аптек (в межах 250 м), побутові питання вирішуються пішки. Вдень сонце освітлює терасу з різних сторін через кутове розтащування будинку. Вечери можна проводити в ресторанах Ельвії, яких у регіоні велика кількість. Район є досить активним, але не має гучного нічного життя центру Марбельї, що створює більш спокійну атмосферу. Взимку опалювальний басейн дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Рівнинний рельєф полегшує пересування пішки та на велосипеді.
Інфраструктура району є розвиненою та щільною. В радіусі 2 км знаходиться понад 100 ресторанів, що забезпечує широкий вибір харчування. Охорона здоров'я представлена nearby розташованими центрами та лікарнею Марбельї на відстані 1 км. Для дітей є доступ як до державних, так і до міжнародних шкіл. Наявність портів і марин дозволяє займатися водними видами спорту. Район добре інтегрований в транспортну мережу, що спрощує переміщення вздовж узбережжя.
На карті відображено розташування комплексу Santa María Green Hills в Ельвії. Видно близькість до морського узбережжя та основних транспортних артерій, таких як автострада A-7. Також позначено зелені зони та відстань до найближчих гольф-полів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвія розташована на сході муніципалітету Марбелья. Це район, що балансує між туристичною інфраструктурою та постійним житлом. Він має власну ідентичність з гольф-клубами та школами, але залишається інтегрованим в агломерацію Марбельї. Положення дозволяє уникнути заторів центру, зберігаючи швидкий доступ до нього.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що становить близько 30 хвилин їзди на автомобілі. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться в межах 10-хвилинної прогулянки (близько 750 м). Гольф-поля, такі як Los Naranjos та Aloha Golf Club, розташовані за 6-7 км, що вимагає використання транспорту. Центр Марбельї знаходиться на короткій відстані на автомобілі. Зупинки громадського транспорту знаходяться в пішій доступності.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується високою кількістю сонячних днів, понад 3800 годин на рік. Середня річна температура становить 19,1°C, а літні температури рідко перевищують комфортні значення завдяки морському бризу. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли вода прогрівається вище 20°C. Висота над рівнем моря (31 м) сприяє природній вентиляції та знижує вологость. Рельєф є рівнинним, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, має піщане покриття та розташований поруч з рибним портом. Муніципалітет Марбелья володіє кількома пляжами з Блакитним прапором (Blue Flag), що гарантує чистоту воду та безпеку. Гольф-інфраструктура є однією з найрозвиненіших в регіоні, з кількома полями чемпіонатного класу в радіусі 10 км. Спортивні комплекси, включаючи басейни та тенісні корти, знаходяться в безпосередній близькості.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ельвія розташована на сході муніципалітету Марбелья. Це район, що балансує між туристичною інфраструктурою та постійним житлом. Він має власну ідентичність з гольф-клубами та школами, але залишається інтегрованим в агломерацію Марбельї. Положення дозволяє уникнути заторів центру, зберігаючи швидкий доступ до нього.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL035958
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектом Residencial Albatros, ця квартира пропонує значно більшу площу (160 м² проти менших варіантів) за вищою ціною, що забезпечує простір. Порівняно з новими розробками, такими як The Grove, даний об'єкт представляє старіший фонд, що дає можливість особистого планування простору. Район Ельвія відрізняється від центру Марбельї більшою присутністю зелених зон та гольф-інфраструктури, роблячи його більш тихим для постійного проживання. Ціни тут, як правило, стабільніші ніж у престижних гірських районах, таких як Нагелес. Загалом, це збалансований варіант між ціною, метражем та локацією.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID