Ovaj kutni apartman u Marbelli nudi 160 m² stambenog prostora u urbaniziranom okruženju. Izgrađen 2005. godine, projekt karakterizira zrela stabiliteta i neposredna blizina ključnih sadržaja. Nalazi se na 31 metar nadmorske visine, s udaljenošću od mora od 738 metara. Objekt raspolaže s tri spavaće sobe i dizajnom koji favorizira prirodno svjetlo i ventilaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u gustom urbanom tkivu Marbelle, u neposrednoj blizini luke Bajadilla i mora. Ovo područje spaja stambenu namjenu s komercijalnim sadržajima. Relacija prema okolini definirana je pješačkom dostupnošću usluga i integracijom u gradsku infrastrukturu, bez izolacije od gradske dinamike.
Stan raspolaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, a njegov kutni položaj osigurava prostrane terase. Orjentacija na četiri strane svijeta doprinosi konstantnoj cirkulaciji zraka. Dizajn zadovoljava potrebu za vanjskim prostorom unutar urbanog bloka, nudeći više razina za boravak.
Projektni status je završen, s predajom objekata u upotrebu 2005. godine. Riječ je o zrelom segmentu nekretnina gdje je kompleks u potpunosti uspostavljen. Nema aktivnih faza izgradnje, a infrastruktura je potpuno operativna.
Objekt ne nudi arhitekturu suvremenog minimalizama ni luksuzne novogradnje. Unutrašnja oprema, poput kuhinje, zahtijeva potencijalno ulaganje u renoviranje kako bi se uskladila sa suvremenim standardima. Okolica je gradska, što ne osigurava potpunu tišinu predgrađa.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji prioritetski tretiraju prostor i blizinu sadržaja pred estetikom nove gradnje. Primjerena je za obitelji koje traže stabilno okruženje blizu škola i bolnica. *Mogućnost korištenja natkrivenih terasa tijekom cijele godine omogućuje ugodan život na mediteranski način.*
Objekti su građeni 2005. godine s upotrebom standardnih materijala tog razdoblja. Kupaonice su obložene mramorom, a instaliran je klima uređaj i individualno električno grijanje. Postojeća oprema je funkcionalna, ali svodi se na činjenicu da unutrašnjost (pogotovo kuhinja) nudi potencijal za modernizaciju i prilagodbu vlastitom ukusu.
Cijena nekretnine kreće se od 480.000 €. U poređenju s usporedivim projektima u regiji, poput Residencial Albatros (405.000 €) i The Grove (527.500 €), ovaj apartman se pozicionira kroz veću stambenu površinu. Tržišna vrijednost reflektira kombinaciju lokacije i kvadrature, s prostorom za varijacije ovisno o stanju održavanja.
Svakodnevni život u ovoj lokaciji uključuje korištenje raznolikih sadržaja u pješačkom radijusu. Do trgovine je 234 metara, a do ljekarne 8 metara, što osigurava visoku razinu praktičnosti. Okolica obiluje restoranima (137 u krugu 2 km) i športskim centrima, dok prisutnost turističkih kapaciteta i luke dodaje dinamičnost području. Dostupnost javnog prijevoza (11 linija) olakšava kretanje bez osobnog vozila.
Okolina karakterizira visoka gustoća sadržaja; u radijusu od 2 km nalazi se 29 ljekarni, 20 banka i 41 osnovna škola. Dostupnost međunarodnih škola i golf igrališta doprinosi funkcionalnosti za različite profil korisnika. Gustoća hotela (52) i turističkih ležajeva ukazuje na intenzivnost korištenja područja tijekom sezone.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je blizina luke Bajadilla i integracija u gustu mrežu urbanih ulica. *Položaj omogućava lako snalaženje u tipičnoj mreži andaluzijskih naselja.*
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija je pozicionirana u istočnom dijelu Marbelle, povezujući lučku zonu s stambenim blokovima. U odnosu na zapadnije ekskluzivne dijelove, ovo područje nudi pragmatičniju okolinu s direktom vezom na gradsku živahnost i komercijalne objekte.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 738 metara. Golf igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 kilometara, a zračna luka Malaga na 39 kilometara. Pristup ovim lokacijama omogućen je razgranatom cestovnom mrežom i sustavom javnog prijevoza s 50 obližnjih stajališta.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3.851 sati sunca godišnje, s prosječnom temperaturom od 19,1 °C. Plivačka sezona traje pet mjeseci zbog temperature mora koja iznosi najmanje 20 °C. Nadmorska visina od 31 metar i lagana nagibnost terena (1,4 %) prema moru umjeruju klimatske uvjete i olakšavaju pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna zona uključuje plaže s oznakom Plave vijorice, poput La Fontanille i El Faro. Osim plaža, dostupni su športski centri poput Polideportivo Francisco Norte. Lučki objekti Puerto Deportivo i Marina la Bajadilla nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i nautičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokacija je pozicionirana u istočnom dijelu Marbelle, povezujući lučku zonu s stambenim blokovima. U odnosu na zapadnije ekskluzivne dijelove, ovo područje nudi pragmatičniju okolinu s direktom vezom na gradsku živahnost i komercijalne objekte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL035958
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju s jeftinijim Residencial Albatros (od 405.000 €), ovaj apartman nudi značajno veću stambenu površinu (160 m²) i više vanjskih terasa, što opravdava cjenovnu razliku. Nasuprot skupljem projektu The Grove (od 527.500 €), ova nekretnina predstavlja zrelu građevinu sa starijim standardima završne obrade, ali boljom omjerom cijene i kvadrature, uz kompromis glede potrebe za potencijalnom renovacijom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID