Този ъглов апартамент е разположен в комплекса Santa María Green Hills в източната част на Марбеля. Сградата е завършена около 2005 г. и предлага жилищно пространство от 160 m². Обектът се характеризира с четирите си ориентации и обширни тераси, които позволяват естествена светлина през целия ден. Във вътрешността на комплекса са налични общи басейни и озеленени зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизиран район на Коста дел Сол, в непосредствена близост до крайбрежната ивица. Околната среда съчетава жилищни постройки с градски удобства. Позицията на комплекса осигурява достъп до морски спортове и търговски обекти. Релефът е предимно равен с лек наклон към морето.
Планировката на апартамента отговаря на нуждите от пространство и светлина. Ъгловото местоположение осигурява естествена циркулация на въздуха. Множеството тераси разширяват зоните за отдих на открито. Наличието на подземно паркиране решава въпросите с паркирането в наситен район.
Строежът е завършен и въведен в експлоатация около 2005 г. Това е зрял проект със установена инфраструктура и оформена озеленена среда. Сградата не е ново строеж, което означава, че архитектурата и инсталациите отговарят на стандартите от този период. Обектът е готов за незабавно обитаване.
Жилището не разполага с частен басейн или индивидуална градина; ползвателите разчитат на общи части. Поради годината на построяване, енергийната ефективност е по-ниска в сравнение с новите стандарти. Ситуацията в центъра на града предполага наличието на градски шум и трафик.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище в установен квартал. Инвеститорите могат да видят възможност за увеличаване на стойността чрез модернизация на интериора. Също така пасва на хора, търсещи втора резиденция с потенциал за лично усъвършенстване. Наличието на асансьор и адаптиран достъп го прави подходящ за възрастни хора.
Имотът разполага с мраморни подове в санитарните възли и вградени гардероби. Инсталирани са системи за климатизация и индивидуално електрическо отопление. Кухненското обзавеждане е функционално, но предлага пространство за промяна на планировката. Строителните материали и дограмата са типични за периода на строеж.
Цената на този имот започва от 480 000 евро. Тази стойност се формира на базата на голямата жилищна площ и локацията в Марбеля. В сравнение с новите проекти в региона, цената на квадратен метър може да бъде по-достъпна, като се вземе предвид потенциалът за обновяване. Купувачите следва да предвидят разходи за общи части и поддръжка.
Животът в този район се определя от комбинацията между градска динамика и достъп до плажа. Жителите имат възможност за ежедневни разходки до парковете и търговските центрове. Общите басейни и градините в комплекса предлагат пространство за релаксация без необходимост от напускане на имота. Близостта до пристанището и ресторантите осигурява разнообразни възможности за хранене и развлечения.
Районът е добре развит с голяма концентрация на услуги. В радиус от 2 километра са налични множество ресторанти, банки и здравни заведения. Присъствието на международни училища и спортни центрове допринася за удобството на ежедневието. Местната транспортна мрежа е добре развита с множество автобусни спирки.
Карта показва позицията на имота в отношение до морската линия и основните транспортни коридори. Визуализирани са най-близките плажове, голф игрища и ключови инфраструктурни обекти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в източната част на Марбеля, зона, която балансира между градския живот и курортната атмосфера. Тази локация позволява бърз достъп както до централните части на града, така и до по-тихите зони на изток. Позицията е стратегическа по отношение на достъпа до основни магистрали.
Плажът Playa de la Bajadilla се намира на по-малко от 1 километър от комплекса. Летище Малага е разположено на около 39 километра. Няколко голф игрища са достъпни в радиус от 6 до 7 километра. Хранителни магазини и аптеки се намират на разстояние под 300 метра.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е мек средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Средните температури варират между 12°C и 26°C. Нивото на терена е около 31 метра над морското равнище, което благоприятства вентилацията. Периодът за плуване с удобна вода продължава около пет месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са наградени със „Син флаг“ и предлагат добри условия. Голф инфраструктурата е добре представена с няколко игрища наблизо, подходящи за игра през цялата година. Марините предоставят възможности за водни спортове и риболов. Комплексът разполага с шест общи басейна, един от които е отопляем.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в източната част на Марбеля, зона, която балансира между градския живот и курортната атмосфера. Тази локация позволява бърз достъп както до централните части на града, така и до по-тихите зони на изток. Позицията е стратегическа по отношение на достъпа до основни магистрали.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL035958
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопостроения проект 'The Grove', този имот предлага по-голяма вътрешна площ за по-ниска начална цена, но изисква инвестиция в интериорни подобрения. Проекти като 'Residencial Albatros' са по-евтини, но може да не предлагат същата степен на терасна площ или ориентация. Основната разлика с новите сгради е в енергийната ефективност и модерната архитектура, докато тук предимството е зрелият квартал и размерите на жилището.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID