Marbella'nın Elviria bölgesinde yer alan Santa María Green Hills projesinde, 160 m² kullanım alanına sahip köşe konumdaki bu daire, 2005 yılında tamamlanmıştır. Dört ana cepheye (kuzey, güney, doğu, batı) sahip olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve havalandırma imkanı sunar. Geniş teraslar ve açık plan yaşam alanları, çevredeki yeşil alan ve dağ manzaralarıyla bütünleşir. Sitede ısıtmalı havuz dahil altı ortak yüzme havuzu bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın doğusunda kalan Elviria semtinde konumlanmıştır. Bu bölge, hem yerleşim hem de turizm için kullanılan, altyapısı tamamlanmış bir çevreye sahiptir. Gayrimenkul, çevre düzenlemesi yapılmış siteler alanı ile şehir hizmetlerine yakın bir noktadaki dengeyi yansıtır.
Geniş iç mekanı ve üç yatak odasıyla, alan ihtiyacı olan households için uygundur. Köşe konumu ve çok yönlü cephe özelliği, havalandırma ve ışık açısından fonksiyonel bir yaşam sunar. Kapalı teras, yıl boyu dış mekanı kullanma arzusuna cevap verir.
Bu bina, 2005 yılında tamamlanmıştır ve kullanıma hazırdır. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, zaman içinde test edilmiş bir yapıya sahiptir. Anahtar teslim durumdadır, ancak mutfak ve banyoların modernizasyonuna açık bir yapı sunar.
Proje deniz manzarası sunmamakta, ağırlıklı olarak bahçe ve çevre manzarasına sahiptir. Bina yaşı dolayısıyla iç mekanlar (özellikle mutfak ve banyolar) güncel tasarım standartlarının altında kalabilir ve yenileme gerektirebilir. Merkezi bir kasabalı dokudan ziyade, site içi yaşam üzerine odaklıdır.
Bu proje, daha fazla yaşam alanına ihtiyaç duyan ve tadilat yaparak evini kişiselleştirme sürecine girmeye hazır aileler veya bireyler için uygundur. Elviria'da sürekli yaşamayı planlayan veya okul yakınlığı gibi yerel hizmetlere ihtiyaç duyanlar için bir seçenektir. Ayrıca, site ortamında güvenli bir tatil evi arayanlar için de bir potansiyel sunar.
Yapı, 2005 yılı standartlarında inşa edilmiş olup, betonarme karkas sistemine sahiptir. Banyolarda mermer kaplama kullanılmıştır ancak modern estetikten uzaktır. Klima ve bireysel elektrikli ısıtma sistemi mevcuttur. Mutfak dolapları dolu olsa da, açık mutfak konseptine geçiş için tadilat potansiyeli bulunmaktadır. Genel olarak sağlam, ancak bazı iç mekanların güncellenmesi gerekmektedir.
Başlangıç fiyatı €480.000'dir. 160 m² brüt alana sahip olması, metrekare başına düşen fiyatı bölge ortalamasına kıyasla makul bir seviyeye getirir. Fiyatlandırma, dairenin büyüklüğü ve konumu ile uyumludur, ancak iç mekanların tadilat ihtiyacı göz önünde bulundurulmalıdır.
Günlük yaşam, site içindeki Mediterranean bahçeler ve yürüyüş yolları üzerinde şekillenir. Sabahları kuzey veya doğu cephesindeki teraslarda kahve içilebilir. Site sakinleri, ısıtmalı havuz sayesinde kış aylarında da yüzme imkanına sahiptir. Akşamları, geniş teraslarda dışarıda yemek yenilebilir. Elviria bölgesi, uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapar ve gerekli alışverişlerin bir kısmı yürüyüş mesafesindedir.
Elviria bölgesi, restoranlar, süpermarketler ve kafeler gibi günlük ihtiyaçları karşılayan işletmelere sahiptir. Ulaşım bağlantıları vardır ve bölge, hem yerleşik hem de yaz nüfusunu barındırır. Uluslararası okullara yakınlığı, aileler için bir avantajdır. Çevrede golf sahaları ve spor tesisleri bulunmaktadır.
Bu harita, gayrimenkulun Marbella'nın doğu kesimindeki Elviria bölgesindeki konumunu göstermektedir. Çevresinde golf sahaları, okuller ve plajların bulunması, bölgenin donanımını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella'nın doğu kısmında, Elviria bölgesinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 15 km mesafededir. Konumu, Merkez Marbella'nın hareketliliği ile doğusunun daha sakin, yerleşim odaklı yapısı arasında bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 39 km mesafededir. En yakın plajlar (Elviria plajları) birkaç kilometre uzaklıktadır. Golf sahalarına erişim kolaydır. Bölge, otoban bağlantıları üzerinden Marbella merkezine ve diğer sahil kasabalarına erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.851 saat güneş süresi ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kuraktır, kışlar ılıman geçer. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte bulunur, hafif yamaçlara sahiptir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Bölgede çok sayıda golf sahası (örneğin Santa María Golf) mevcuttur. Spor merkezi ve yüzme havuzları gibi rekreasyon alanlarına erişim mümkündür. Marina ve liman tesislerine araçla kısa sürede ulaşılabilir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Marbella'nın doğu kısmında, Elviria bölgesinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 15 km mesafededir. Konumu, Merkez Marbella'nın hareketliliği ile doğusunun daha sakin, yerleşim odaklı yapısı arasında bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL035958
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yakındaki yeni inşaat projeleri (örneğin Nikki Living veya The Grove) ile karşılaştırıldığında, metrekare başına daha geniş bir yaşam alanı sunar ancak daha eski bir yapıdadır. Nikki Living gibi projeler yeni teknik özelliklere ve modern tasarıma sahipken, Santa María Green Hills daha geniş odalar ve tadilat yapma özgürlüğü sunar. Residencial Albatros ile benzer fiyat aralığındadır ancak bu proje daha yüksek bir inşaat yılına ve köşe konum avantajına sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID