Стан се налази у насељу Санта Марија Грин Хилс у Елвирији, делу Марбеле. Објекат је завршен 2005. године и нуди 160 m² корисног простора са три спаваће собе и два купатила. Положај обезбеђује природну вентиляцију услед изложености свема четири стране света. Имобилиарност укључује подземну гаражу и приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Удаљеност од мора је око 738 метара у ваздушној линији, док се у околини налазе базени и уређени вртови.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбанизованом делу Елвирије, на удаљености од мање од једног километра од луке и плаже Бахадила. Околина обухвата стамбене зграде са садржајима у непосредној близини. Конфигурација терена је равна са благим нагибом према мору, што олакшава пешачење до обале.
Распоред просторија нуди 155 m² стамбене површине са посебном кухињом и трпезаријом. Елементи као што су наткривене терасе и угловни положај стана доприносе приватности и распореду дневног боравка. Постоји могућност адаптације укупне функционалности ради задовољења конкретних потреба становника.
Изградња је завршена 2005. године, што подразумева зрело насеље са развијеним зеленим површинама. Структура објекта укључује лифт и заједничке базене. Тренутно стање захтева евентуалну модернизацију унутрашњости, док су конструктивни елементи и фасаде у функционалном стању.
Објекат не поседује приватни базен, већ се користи заједнички простор. Налази се на удаљености од плаже која захтева пешачење или превоз, а не директан приступ са плаже. Због године изградње, инфраструктура за пуњење електричних возила није уграђена у гаражи, већ се налази у околини.
Ово својство одговара породицама које траже просторан стан у развијеном насељу са приступом образовним установама. Близина међународних школа чини га погодним за станове са децом. Такође, цена и потреба за реновирањем нуде прилику за купце који желе да прилагоде ентеријер сопственим преференцама, радије него улазе у потпуно нови, готов пројекат. Положај је прикладан и за особе које траже стално боравиште са климатским условима погодним за боравак на отвореном током целе године.
Објекат датира из 2005. године, са класичним распоредом који укључује независну кухињу и широк ходник. Купатила су опремљена мермерним плочама, што представља стандард тог периода, али захтева модернизацију ради подударања савременим трендовима. Прозори и спољна врата треба да обезбеде добру изолацију, иако могуће ажурирање стакла повећава енергетску ефикасност. Подна површина и уграђени ормари су интегрални део понуде. Објекат има клима уређај и електрично грејање.
Цена за овај тип објекта креће се од 480.000 евра. У овај износ је укључено једно паркирно место у подземној гаражи. Формирање цене зависи од етаже, оријентације и стања опреме унутрашњости. Упоређујући са сличним објектима у Марбели, попут Резиденцијал Албатрос и Гроув, ова понуда се налази у средњем ценовом рангу за стамбене површине преко 150 m². Трошкови одржавања заједничких делова, укључујући базене, додатно утичу на месечне трошкове становања.
Дневни живот у овом насељу је усредсређен на комбинацију стамбеног мира и приступа градским садржајима. Захваљујући близини супермаркета и апотеке, свакодневне обавезе се могу обавити пешке. Становници често користе шеталишта кроз уређене вртове за рекреацију, док је море доступно за кратку шетњу. Лука у близини нуди опције за ручеване и боравак поред воде. Иако је насеље смештено уз активну саобраћајницу, конфигурација зграда и зелених површина ствара оазу унутар урбане целине. Током летњих месеци, присуство туриста у околини повећава живост локалних ресторана и барова.
Положај пружа приступ широком спектру садржаја у радијусу од 2 km. У околини се налази велики број ресторана и кафеа, што нуди разноврсност у гастрономској понуди. За здравствену заштиту, доступни су здравствени центри и болница на удаљености од мање од 1 km. Спортски објекти се налазе у непосредној близини, омогућавајући рекреативне активности. Саобраћајна повезаност је омогућена кроз више линија јавног превоза.
Карта показује положај насеља у односу на обалу и главне саобраћајнице. Објекат је означен у оквиру урбане зоне Елвирија, са видљивим удаљеностима до луке, плаже и приступних путева. Плаве линије означавају пешачке руте до обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се у источном делу Марбеле, у Елвирији. Ова област је позната по мешавини сталних становника и туриста. Положај је стратегијски јер повезује центар Марбеле са источним деловима обале. Центар града Марбела је доступан у року од 15 минута вожње.
Плажа Бахадила налази се на отприлике 738 метара, што омогућује долазак пешке за 10 минута. Голф терени, као што су Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб, удаљени су око 6 до 7 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 39 km у ваздушној линији. Лука Вирхен дел Кармен, удаљена 500 метара, нуди услужне садржаје за нуклеарце и рекреацију.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбели је класификована као медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Историјски подаци показују 3.851 сунчаних сати годишње. Период пливања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина локације је 31 метар, са благим падом терена према мору, што доприноси природној вентилацији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Ла Фонтаниљу и Лос Монтерос. Плажа Бахадила, најближа објекту, нуди мешавину песка и шљунка са луком у позадини. За љубитеље голфа, регион нуди бројне терене у радијусу од 10 km. Спортски центри и базени додатно проширују рекреативне могућности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL035958
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с Резиденцијал Албатрос (од 405.000 евра), овај стан нуди већу површину (160 m²) за повишену почетну цену. Пројекат "The Grove" (од 527.500 евра) позиционира се у вишем ценовом сегменту, вероватно нудећи новију изградњу или премиум додатке. "Nikki Living" (од 450.000 евра) се налази у сличном рангу. Овај објекат се истиче угловним положајем и четири стране света, што није увек случај код стандардних понуда. Година изградње 2005. представља компромис између цене и потребе за реновирањем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
