Овај стан се налази у насељу Санта Марија Грин Хилс у Елвири, делу општине Марбела. Изграђен 2005. године, објекат нуди 160 m² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Ради се о угаоном стану са више оријентација, што омогућује природно светло током дана. Имобилија обухвата пространи дневни боравак, самосталну кухињу и бројне терасе. Пројекат поседује подземну гаражу и заједничке базене, укључујући и један загрејани. Локација омогућава лак приступ локалним услугама и плажама у околини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбанизованом подручју Елвире, на источној страни Марбеле. Налази се у близини морске обале и главних приступних путева. Позиција комплекса је у стамбеној зони са зеленилом, у близини голф терена као што је Golf Los Nаранхос и других спортских садржаја.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан више спаваћих соба и простора за боравак. Угаона позиција обезбеђује додатну приватност и проветравање просторија. Постојећа кухиња нуди могућност адаптације према личним потребама корисника, што је битно за дугорочни удобан живот.
Зграда је завршена и налази се у фази коришћења, с обзиром да је изграђена 2005. године. Инфраструктура и заједничке површине су потпуно функционалне и одржаване. Стан се продаје као готов за усељење без потребе за чекањем завршетка грађевинских радова.
Објекат не нуди директан панорамски поглед на море, већ поглед на вртове и околину. Налази се на спрату, што подразумева коришћење лифта за приступ. Заједнички простори не укључују приватни базен, већ искључиво заједничке. Налази се у постојећој изградњи, што значи да технички системи нису најновији.
Овај имовина одговара купцима који траже стан са више спаваћих соба у утврђеној резиденцијалној зони. Погодна је за породице са децом због близине школа и паркова. Такође, може послужити као секундарни стан за боравак током целе године, захваљујући загрејаном базену који продужава сезону купања. Локација је погодна за људе који поседују аутомобило, јер омогућава брзу везу са ауто-путем и аеродромом. Иновациони потенцијал привлачи купце који желе да прилагоде ентеријер сопственом укусу, без ограничења која доносе нови пројекти. Особе које раде удаљено могу пронаћи спокој у овом окружену, уз добру интернет конекцију.
Зграда датира из 2005. године, што се види у распореду и коришћеним материјалима тог периода. Подови су вероватно керамички или кречњачки, док купатила имају мермерне површине које су функционалне али захтевају освежење. Прозори и врата треба да обезбеде добру изолацију, али њихов технолошки ниво није упоредив садањим новоградњама. Кухиња је опремљена орманима и апаратима, али распоред може захтевати рушење зидова ради отворенијег концепта. Терасе су простране и ограђене, пружајући сигуран спољни простор. Заједничке површине одржавају се кроз заједничке трошкове заједнице власника. Фасада зграде је вероватно одрађена у традиционалном медитеранском стилу.
Основна цена износи 480.000 €. Овај износ рефлектује величину стана од 160 m², позиционирање у Марбели и укључено парко место. Тржишна вредност сличних објеката у Елвири варира у зависности од оријентације и стања опремљености. Кухиња и купатила тренутно захтевају модернизацију, што представља додатни трошак за потенцијалног купца. У односу на просек региона, цена по квадратном метру је у складу са понудом старијих, али пространих станова у доброј локацији.
Свакодневни живот у овом делу Елвире одликује се комбинацијом стамбене тишине и приступа градским садржајима. Захваљујући близини супермаркета на око 200 метара, куповина дневних потрепштина је практична и брза. Стан угаоне конструкције омогућава коришћење тераса у различитим деловима дана, у зависности од положаја сунца. Јутарња кафа може бити у једном делу, а касније ручак на другом. Пешачење до плаже Плаја де ла Бахадила траје око 10-15 минута. Комплекс нуди мирну атмосферу медитеранских вртова, а близина међународних школа чини подручје погодним за породице током целе године. Приликом одмора, становници могу користити заједничке базене без потребе за одласком на јавне плаже. Зими, загрејани базен нуди могућност рекреације на отвореном.
Налажење у Елвири омогућује приступ широком спектру услуга неопходних за свакодневни живот. До међународног аеродрома Малага се долази за приближно 35-40 минута вожње аутомобила. У радијусу од 2 километра налази се велики број ресторана, апотека и банака. Школа Бритиш Интернашонал је на кратком возачком растојању. Град Марбела и лука Пуерто Банус су лако доступни кроз главну саобраћајницу Н-340. Градска инфраструктура укључује полиспортивне центре и јавне базене. Јавни превоз је доступан са 50 станица у близини. Поред основних услуга, област богата је културним догађајима, посебно током летњих месеци.
Приказани положај на мапи указује на стратешку локацију између ауто-пута и морске обале. Видљиво је да су главни тражени садржаји, као што су плаже и голф терени, у радијусу од неколико километара. У Елвири се и даље може наћи мир око локалних тапас барова, за разлику од гужве у центру града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвира се налази на источној граници општине Марбела, између маринске обале и планинског венца. Ова позиција омогућује равнотежу између туристичког центра Марбеле и мирнијих, станбених подручја. Удаљеност од историјског центра Старог града Марбеле је око 15 минута вожње. Регионална веза је одлична захваљујући ауто-путу А-7 који пролази поред насеља.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је око 738 метара ваздушне линије. Гроф терени као што су Лос Наранхос и Алоха налазе се на удаљености између 6 и 7 километара. Јавна болница је смештена на удаљености од мање од једног километра. Аптека се налази на само 8 метара од зграде, док је супермаркет на 234 метара. Станице за пуњење електричних возила су доступне на 2,1 километар од локације. За путнике који често путују, аеродром Гибралтар је на око 58 км.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Марбела поседује микроклимату са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Током зиме температуре ретко падну испод 12°C, док лети достижу високе вредности. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Надморска висина од 31 метар изнад нивоа мора смањује влажност. Падине терена према мору су благе, око 1,4%, што олакшава кретање. Купалишна сезона на отвореном траје око 5 месеци. Обилне падавине су углавном ограничене на јесен и зиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Марбеле нуди бројне плаже које носе Плаву заставу, што гарантује чистоћу воде. Плаја де ла Фонтанила је позната по својој дужини и сервисима. За љубитеље голфа доступно је више терена врхунског квалитета у окружењу, као што су Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte нуде теретане и тениске терене. Марине као што је Puerto Deportivo Virgen del Carmen пружају садржаје за вожњу чамаца и риболов, као и ресторане са свежим морским плодовима. Ово богатство рекреативних садржаја доприноси активном животном стилу.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Елвира се налази на источној граници општине Марбела, између маринске обале и планинског венца. Ова позиција омогућује равнотежу између туристичког центра Марбеле и мирнијих, станбених подручја. Удаљеност од историјског центра Старог града Марбеле је око 15 минута вожње. Регионална веза је одлична захваљујући ауто-путу А-7 који пролази поред насеља.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL035958
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што је The Grove (од €527.500), овај стан нуди већу површину по квадратном метру по нижој улазној цени. Насупрот томе, новији објекти као што је Nikki Living нуди модерније техничке стандарде и савременију архитектуру, али по значајно вишој цени. Residencial Albatros нуди нижу почетну цену (€405.000), али вероватно мању површину или мање луксузну локацију у односу на Елвиру. Предност овог објекта је зрелије зеленило околине и пространије просторије у односу на новоградње, док мана могу бити трошкови реновирања купатила и кухиње. Локација у Елвири се сматра балансираном избором између строгог туристичког центра и села. За разлику од пројеката у самом центру Марбеле, где су цене значајно више и простор ограничен, Елвира нуди више простора за новац.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
