यह परियोजना मारबेला में स्थित एक अपार्टमेंट है जिसका निर्माण 2005 में पूरा हुआ था। कुल 160 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में, इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं दोनों के करीब है। यह एक कोने का अपार्टमेंट है जो चारों दिशाओं से प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। भवन में लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं मौजूद हैं। यह अपनी स्थापित स्थिति और स्थानीय पहुंच के कारण एक ठोस आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मारबेला शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो Playa de la Bajadilla से लगभग 750 मीटर की दूरी पर है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र है जहां बंदरगाह और शहर की सुविधाएं निकटता से जुड़ी हुई हैं। स्थान का ढलान समतल है, जो आसपास के क्षेत्र में पैदल चलना आसान बनाता है और समुद्र तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है।
160 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह इकाई बड़े परिवारों या अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार मूल आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। कई बरामदे आउटडोर रहने की गतिविधियों की अनुमति देते हैं, जबकि अलग रसोईघर पारंपरिक खाना पकाने के तरीकों के लिए अनुकूल है। यह दीर्घकालिक निवास या नियमित उपयोग के लिए उपयुक्त है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसका निर्माण 2005 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण अवधि या पूरा होने का समय नहीं है। सभी संरचनात्मक कार्य पहले से समाप्त हो चुके हैं। संपत्ति की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, हालांकि आंतरिक स्थानों को आधुनिक स्वाद के अनुरूप अद्यतन करने की संभावना है। खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं।
इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल की सुविधा शामिल नहीं है; केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में है, इसलिए यह एक अलग-थलग या ग्रामीण स्थान नहीं है और शहर के शोर से पूरी तरह मुक्त नहीं हो सकता है। जबकि यह समुद्र के करीब है, आसपास की इमारतों के कारण सीधा समुद्र तट दृश्य सीमित हो सकता है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास की तलाश में हैं और जिन्हें शहर की सुविधाओं की आवश्यकता है। जो खरीदार पूरी तरह से सुदूर क्षेत्रों में रहने के बजाय शहरी सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो काम के लिए आए-जाते रहते हैं क्योंकि हवाई अड्डा 39 किमी दूर है। जो लोग गर्मियों में समुद्र तट पर जाना चाहते हैं लेकिन एक स्थिर आवासीय वातावरण चाहते हैं, यह उनके लिए एक विकल्प है। यह उन परिवारों के लिए भी काम कर सकता है जिन्हें बड़े रहने की जगह की आवश्यकता होती है।
अपार्टमेंट में बाथरूम में संगमरमर के फर्श का उपयोग किया गया है, जो 2005 के निर्माण मानकों को दर्शाता है। रसोईघर भरा हुआ है लेकिन आधुनिक शैली के लिए नवीनीकरण के लिए खुला है। एयर कंडीशनिंग और व्यक्तिगत इलेक्ट्रिक हीटिंग स्थापित है, जो जलवायु नियंत्रण के लिए आवश्यक तकनीकी बुनियादी ढांचे प्रदान करती है। बाहरी बरामदे कवर किए गए हैं, जो वर्षा और सूर्य से सुरक्षा प्रदान करते हैं। भवन में लिफ्ट है, जो गतिशीलता में सहायता करती है, और इसमें कम क्षमता वाले लोगों के लिए अनुकूलित पहुंच है। खिड़कियां और दरवाजे ऊर्जा दक्षता के लिए डबल ग्लेज़िंग के साथ होने की संभावना है। फिटिड अलमारियां भंडारण समाधान प्रदान करती हैं।
मूल्य €480,000 से शुरू होता है, जिसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। मारबेला में 160 वर्ग मीटर के क्षेत्र के लिए यह मूल्य बाजार के औसत स्तर पर है। इस क्षेत्र में समान आकार की अन्य संपत्तियां, जैसे कि Residencial Albatros और Nikki Living, अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर उपलब्ध हैं। इस विशिष्ट इकाई का उन्मुखीकरण और कोने की स्थिति इसकी बाजार स्थिति को प्रभावित करती है। निर्माण पूरा हो चुका होने के कारण, खरीदारों को निर्माण से जुड़े जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ता है।
यहाँ के दैनिक जीवन में निवासी अक्सर सुबह में निकटतम बंदरगाह या समुद्र तट तक पैदल जाते हैं। अपार्टमेंट का कोने का होना और चारों दिशाओं से खुलना दिन भर प्राकृतिक प्रकाश का प्रवाह सुनिश्चित करता है। रसोईघर अलग है, जो पारंपरिक खाना पकाने के तरीकों के लिए उपयुक्त है। सामुदायिक बगीचे और पूल आवासीय क्षेत्र के भीतर मनोरंजन के लिए सुलभ हैं। शहर के केंद्र और स्थानीय दुकानों की निकटता का अर्थ है कि दैनिक खरीदारी के लिए वाहन की आवश्यकता नहीं है। शाम को समुद्र तट पर सैर करना या निकटवर्ती रेस्तरां में जाना आम बात है। स्पेनिश जीवन शैली के अनुसार, सांझ खाने के बाद पसियो (promenade) पर टहलना यहाँ आम दृश्य है।
आसपास का क्षेत्र अत्यधिक शहरीकृत है और 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 137 से अधिक रेस्तरां और 29 फार्मेसियां हैं। निकटतम अस्पताल लगभग 1 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सुविधाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। पोलीडेपोर्टिवो स्पोर्ट्स सेंटर केवल 200 मीटर की दूरी पर है, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है। शहर की व्यस्तता के बावजूद, आवासीय क्षेत्र पेड़-पौधों और बगीचों से घिरा हुआ है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, क्षेत्र में कई बस स्टॉप हैं। यह स्थान व्यावसायिक और पर्यटन गतिविधियों का केंद्र है, जिसका अर्थ है कि आधारभूत संरचना अच्छी तरह से विकसित है।
मानचित्र शहरी विकास और समुद्र तटीय पहुंच के बीच संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह निकटतम Playa de la Bajadilla और मुख्य सड़कों के संबंध में इकाई के स्थान पर प्रकाश डालता है। पड़ोस में पर्याप्त हरियाली है लेकिन शहरी सुविधाओं के घने नेटवर्क के साथ घिरा हुआ है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला के पूर्वी क्षेत्र में स्थित है, जो मुख्य शहर के केंद्र और पूर्वी उपनगरों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करती है। यह फुएंगिरोला और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों के बीच मध्य में है। बंदरगाह के पास होने के नाते, यह तटीय मार्ग A-7 के प्रवेश द्वार के करीब है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल तक आसान सड़क पहुंच प्रदान करता है।
Playa de la Bajadilla समुद्र तट 738 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक आउटिंग के लिए सुलभ बनाता है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित है। कई गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस और अलोहा गोल्फ क्लब, लगभग 6 से 7 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिसके लिए आमतौर पर कार की आवश्यकता होती है। निकटतम मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो विरजेन डेल कारमेन, केवल 500 मीटर दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट कमरे से 234 मीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26 डिग्री और सर्दियों में 12 डिग्री तापमान होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है। तापमान 20 डिग्री या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है, जो बाढ़ के जोखिम को कम करती है। समुद्र तट की ओर ढाल केवल 1.4% है, जिससे आसपास के क्षेत्र में चलना आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि ला फोंटानिला और लॉस मोंटेरोस, हालांकि निकटतम समुद्र तट बाजादिला है। ये समुद्र तट पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए प्रमाणित हैं। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें लगभग 6 किमी दूरी के भीतर कई क्लब शामिल हैं। स्थानीय खेल केंद्र जैसे पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट बहुत करीब हैं। तैराकी के लिए कई सार्वजनिक पूल और मरीना में जल क्रीड़ाओं की संभावनाएं उपलब्ध हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मारबेला के पूर्वी क्षेत्र में स्थित है, जो मुख्य शहर के केंद्र और पूर्वी उपनगरों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करती है। यह फुएंगिरोला और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों के बीच मध्य में है। बंदरगाह के पास होने के नाते, यह तटीय मार्ग A-7 के प्रवेश द्वार के करीब है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल तक आसान सड़क पहुंच प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL035958
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Albatros और The Grove जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में अधिक शहरी स्थान प्रदान करती है। जहां अन्य परियोजनाएं अधिक शांत या गेटेड समुदाय हो सकती हैं, वहीं यह अपार्टमेंट सीधे शहर की सुविधाओं से जुड़ा हुआ है। मूल्य €480,000 से शुरू होता है, जो इसे Nikki Living जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक सुलभ बनाता है, जो अक्सर उच्च प्रीमियम पर आती हैं। हालांकि, 2005 के निर्माण के कारण आंतरिक स्थानों को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है, जबकि नई परियोजनाओं में आधुनिक समापन मानक होते हैं। खेल के मैदानों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच इस क्षेत्र में अन्य स्थानों के समान ही है, लेकिन समुद्र तट तक पैदल पहुंच यहां एक फायदा है।
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