Tento byt v přízemí se nachází v prestižní čtvrti Nagüeles v Marbelle, dokončený v roce 2004. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí 236 m² obytného prostoru. Nemovitost je orientována na jihozápad a má výhled do zahrady. Byt se nachází v městské části s pěší dostupností k pláži, supermarketům a dalším službám. Vybavení zahrnuje klimatizaci, krb a mramorové podlahy. Komunita nabízí dva bazény a tropické zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Nagüeles v Marbelle, jen 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Umístění v městské zóně poskytuje přímý přístup k institucím a službám. Lokalita nabízí kombinaci pobřežního života s městským komfortem. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení.
Byt disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami, z čehož dvě jsou en suite, což zajišťuje soukromí pro obyvatele i hosty. Obytný prostor s krbem propojuje s otevřenou kuchyní. Dva komunitní bazény a udržované zahrady poskytují venkovní prostor pro odpočinek. Vybavený byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Tento byt byl dokončen v roce 2004 a je součástí již etablované rezidenční čtvrti. Nemovitost prošla dokončovací fází a je připravena k okamžitému užívání. Jelikož se jedná o dokončený projekt, nejsou zde žádná omezení související s probíhající výstavbou ani časové rámce pro dokončování prací.
Tento projekt nenabízí novostavbu, ale již existující nemovitost z roku 2004. V bytě není vyhrazeno parkovací stání, i když komunita zřejmě nabízí sdílená parkovací místa. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou pěší cestu. Nedisponuje soukromým bazénem, pouze přístupem ke komunitním bazénům.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v oblíbené oblasti Marbella s přístupem k městským službám i přímořskému životu. Nemovitost je vhodný pro osoby nebo rodiny, které chtějí trvalý byt nebo druhý domov v Andalusii. Díky své poloze je vhodný pro ty, kteří ocení možnost pěšího dosahu na pláž, restaurace a služby bez nutnosti používat automobil denně. Je také vhodný pro golfisty, kteří ocení blízkost několika golfových hřišť v dojezdové vzdálenosti 6-7 km. Hotovostní kupci ocení, že nemovitost je okamžitě dostupná k nastěhování bez čekání na dokončovací práce.
Byt je vybaven kvalitními materiály včetně mramorových podlah, které jsou odolné a snadno udržovatelné v prostředí s vysokou sluneční expozicí. Koupelny disponují kvalitními sanitárními zařízeními a dvojitými umyvadly, jak je patrné z fotografií. Okna jsou vybavena dvojitými skly, která zvyšují tepelnou a zvukovou izolaci. V obývacím pokoji je krb, který zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a připravena k okamžitému použití. Vybavení bytu je zahrnuto v ceně a bylo pečlivě vybráno s důrazem na trvanlivost a funkčnost. Komunitní prostory jsou udržovány s důrazem na kvalitu a estetiku.
Tento byt o ploše 236 m² s třemi ložnicemi a třemi koupelnami je nabízen za cenu od 995 000 eur. Cena zahrnuje kompletní vybavení a zařízení. Při porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Royal River (od 698 000 eur), Salvia (od 940 000 eur) a Isla Bela (od 785 000 eur), se jedná o nemovitost ve vyšší cenové kategorii, která odráží její polohu ve vyhledávané čtvrti Nagüeles a velikost obytného prostoru.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu pobřežní Marbelly. Ráno lze využít jihozápadní orientaci terasy pro ranní slunce. Po snídani je možné vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (234 m) nebo navštívit jednu ze 133 restaurací v okolí. Odpoledne lze trávit u jednoho ze dvou komunitních bazénů nebo v místním sportovním centru (0,1 km). Pozdní odpoledne je vhodný pro procházku k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) nebo kolem marin v Marbelle. V letních měsících lze využít čtyřměsíční koupací sezóny s vodou o teplotě nad 20°C. Večer lze trávit v obývacím pokoji s krbem, který poskytuje příjemnou atmosféru i v chladnějších měsících.
Život v této lokalitě kombinuje výhody městského života s přístupem k přírodním a rekreačním možnostem. Marbella nabízí bohatou vybavenost včetně 133 restaurací, 24 kaváren a 20 bank v okruhu 2 km. Zdravotnická péče je zajištěna pěti zdravotními středisky a nemocnicí v docházkové vzdálenosti (996 m). Vzdělání je dostupné prostřednictvím 41 základních a 28 středních škol. Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení včetně tří sportovních center v docházkové vzdálenosti. V městě pravidelně probíhají 34 místních festivalů a akcí ročně, které obohacují společenský život obyvatel.
Tento byt se nachází ve vyhledávané čtvrti Nagüeles v Marbelle, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v docházkové vzdálenosti od centra města, pláže, marin a klíčových služeb. Čtvrť Nagüeles je známá svými rezidenčními komplexy a přístupem jak k městskému vybavení, tak k pobřežním rekreačním možnostem, což odráží tradiční andaluský životní styl s moderním komfortem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je strategicky umístěna v provincii Málaga ve východní části Costa del Sol. Město se nachází 47 km od hlavního města provincie Málagy s 579 076 obyvateli a 66 km od Algeciras. V rámci Andalusie představuje Marbella významné turistické a rezidenční centrum. Její poloha nabízí snadný přístup k dalším přímořským městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Díky své poloze je Marbella dobře dostupná jak po silnici, tak prostřednictvím mezinárodního letiště v Málagy, což ji činí atraktivní jak pro rezidenční účely, tak pro turismus.
Tento byt vyniká svou dostupností klíčových služeb a rekreačních možností. Pláž Playa de la Bajadilla se nachází pouhých 738 metrů od nemovitosti, což představuje přibližně 8 minut chůze. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 996 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) jsou snadno dosažitelná během 10-15 minut jízdy. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálena 0,5 km, což umožňuje snadný přístup k jachtařským službám a vodním sportům.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází v nadmořské výšce 23 metrů s mírným sklonem 0,5% směrem k pláži, což přispívá k příjemnému proudění vzduchu. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s měsíčními průměry mezi 12°C v nejchladnějším a 26°C v nejteplejším měsíci. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Roční počet slunečních dní je vysoký, typický pro Costa del Sol, s více než 300 dny slunečního svitu ročně. Mikroklima oblasti je ovlivněno Středozemním mořem, což zajišťuje mírné zimy a příjemně teplá léta bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti bytu se nachází několik pláží, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oblast Marbella disponuje deseti plážemi s Modrou vlajkou, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik vysoce hodnocených hřišť včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V docházkové vzdálenosti se nacházejí dvě sportovní centra (Polideportivo Francisco Norte a Polideportivo Riohuelo) a veřejný bazén (Supera Miraflores). Rekreační možnosti dále zahrnují jachtařské služby v marině Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a vodní sporty na pobřeží Costa del Sol.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umístěna v provincii Málaga ve východní části Costa del Sol. Město se nachází 47 km od hlavního města provincie Málagy s 579 076 obyvateli a 66 km od Algeciras. V rámci Andalusie představuje Marbella významné turistické a rezidenční centrum. Její poloha nabízí snadný přístup k dalším přímořským městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Díky své poloze je Marbella dobře dostupná jak po silnici, tak prostřednictvím mezinárodního letiště v Málagy, což ji činí atraktivní jak pro rezidenční účely, tak pro turismus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL060146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella představuje jednu z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol, která se liší od jiných pobřežních měst svou kombinací městského vybavení a přímořského života. Ve srovnání s blízkými městy jako Fuengirola nebo Estepona nabízí Marbella vyšší koncentraci luxusních služeb, restaurací a možností zábavy. Tento konkrétní byt v Nagüeles se vyznačuje svou polohou v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí, což jej odlišuje od standardních bytů v jiných částech města. Ve srovnání s projekty jako Royal River (od 698 000 eur) a Isla Bela (od 785 000 eur) představuje tento byt vyšší cenovou kategorii, která odráží jak jeho velikost (236 m²), tak prestižní umístění. Podobně jako projekt Salvia (od 940 000 eur) se řadí do vyššího segmentu trhu, ale s výhodou již hotového a osídleného komplexu s etablovanou komunitou a službami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID