Denne eksklusive leiligheten i Nagüeles, Marbella, er en fullt møblert 3-roms eiendom på 236 m² med 3 bad. Leiligheten ble fullført i 2004 og har en sørvestvendt orientering som gir rikelig med naturlig lys. Beliggenheten i et prestisjefylt boligområde nær Marbellas Golden Mile tilbyr nærhet til strender, restauranter og byens fasiliteter. Leiligheten har en peis, felles svømmebasseng og luksuriøse materialer gjennom hele boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde i Nagüeles, Marbella, på 23 meters høyde over havet. Det er kort avstand til byens sentrum, stranden og Marbellas berømte Golden Mile. Området har en urban karakter med alle nødvendige tjenester innen gangavstand, noe som gir en praktisk hverdag uten behov for bil for daglige ærender.
Leilighetens 236 m² fordeler seg over tre soverom og tre bad, hvorav to en-suite. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen med peis er egnet for både dagligliv og sosiale sammenkomster. Terrassen med hageutsikt gir ekstra boareal, og de felles svømmebassengene med tropiske hager tilbyr rekreasjonsmuligheter uten å forlate boligområdet.
Prosjektet ble fullført i 2004 og er således ikke et nybygg, men en etablert eiendom med dokumentert kvalitet og moden vegetasjon i fellesområdene. Byggets gode vedlikehold er tydelig gjennom den utmerkede tilstanden leiligheten presenteres i. Som et ferdigstilt prosjekt er det ingen usikkerhet knyttet til byggeprosess eller ferdigstillelse.
Leiligheten har ikke privat basseng, men benytter felles svømmebassenger. Det er ingen direkte utsikt over havet fra boligen, da utsikten er rettet mot hagen. I tillegg er ikke parkering inkludert i prisen, og eiendommen ligger i et urbant område som kan være aktivt i høysesongen, noe som ikke passer for de som søker total isolasjon og stillhet.
Denne leiligheten passer for de som søker en ferdigstilt bolig i etablerte og velrenommerte omgivelser uten å måtte vente på nybygg. Den passer godt for par eller familier som ønsker et sekundærbolig med høy standard og full møbling. Den er også egnet for de som planlegger delvis flytting til Spanje og ønsker en bolig som kan brukes hele året takket være nærheten til alle nødvendige tjenester. Leilighetens nærhet til internasjonale skoler gjør den også relevant for familier med barn. For de som verdsetter et aktivt sosialt liv med tilgang til restauranter, kulturaktiviteter og strandliv, vil denne beliggenheten være egnet. Samtidig passer den for de som ønsker en trygg investering i et stabilt område med dokumentert verdiutvikling.
Leiligheten fremviser en høy standard på materialvalg og utførelse gjennom alle rom. Gulvene er dekket med marmorfliser, noe som gir en følelse av luksus og samtidig er praktisk vedrørende vedlikehold. Badene er utstyrt med doble vasker i marmor og høykvalitets sanitærutstyr. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer av høy merkevare og er designet for både funksjonalitet og estetikk. Vinduene er av høykvalitets dobbeltglass som bidrar til god isolasjon og lydreduksjon. Peisen i stuen er ikke bare et dekorativt element, men en funksjonell varmekilde for kjøligere kvelder. Alle rom har innbygde garderobeløsninger av god kvalitet. Den generelle følelsen er av gjennomført kvalitet der ingen detaljer er oversett.
Leiligheten prises til €995.000, noe som tilsvarer ca. €4.220 per kvadratmeter. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av Marbella-markedet, reflektert av både beliggenhet, størrelse og kvalitet. Tilleggsomkostninger ved kjøp inkluderer overføringsskatt (ITP, 7%) på ca. €69.650, notargebyr på €2.985-€4.975 og registreringsgebyr på €995-€2.985. Meglergebyr påløper ikke for kjøper. Prisen gjelder for fullt møblert leilighet som er klar for umiddelbar innflytting.
Dette er en bolig for de som verdsetter en aktiv livsstil med nærhet til både byfasiliteter og strand. Morgenen kan starte med en kort tur til nærliggende baker for å hente nystekte brød, etterfulgt av frokost på terrassen med utsikt til de velpleiede fellesområdene. På ettermiddagen kan man velge mellom avslapning ved ett av de to svømmebassengene eller en spasertur til Playa de la Bajadilla strand som ligger innen gangavstand. Om kvelden tilbyr Marbellas sentrum et bredt utvalg av restauranter og underholdning kun minutter unna. Leilighetens plassering gjør det mulig å leve uten bil for daglige gjøremål, samtidig som den har tilgang til alt Marbella har å tilby av kultur, shopping og rekreasjon.
Leilighetens beliggenhet i Nagüeles gir en unike kombinasjon av urban tilgjengelighet og residensiell ro. Marbellas sentrum med alle sine fasiliteter kan nås til fots eller med kort kjøretur. Internasjonale skoler som British International School ligger bare 2 km unna, noe som gjør området attraktivt for familier. For dagligvarehandelen finnes det supermarkeder innen 250 meter, og apoteket ligger kun 8 meter fra inngangen. Helsetilbud er godt dekket med sykehus innen 1 km. Området har også gode kommunikasjonsmuligheter med 11 offentlige transportlinjer og 50 bussholdeplasser i nærområdet. Dette skaper et miljø hvor bilen kan bli stående for mange daglige gjøremål, samtidig som man har tilgang til alt en storby kan tilby.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Marbella-området, med kort avstand til både strandlinjen og byens sentrum. Det viser også nærheten til eksklusive områder som Golden Mile og ulike golfbaner. Den strategiske posiseringen gir enkel tilgang til nøkkelfasiliteter samtidig som den ligger i et roligere boligområde utenfor de mest travle turiststrøkene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er en sentral by på Costa del Sol, godt posisjonert i forhold til større byer i regionen. Málaga, med dens internasjonale lufthavn, ligger 47 km unna og tilbyr storbyfasiliteter og kulturelle opplevelser. Algeciras (66 km) gir tilgang til fergeruter til Nord-Afrika, mens Jerez de la Frontera (113 km) er kjent for sin sherryproduksjon og flotte arkitektur. Marbellas strategiske posisjon som hovedkvarter for kommunenes forening i regionen understreker dens betydning som administrativt og økonomisk senter på Costa del Sol.
Leilighetens strategiske plassering gir enkel tilgang til nøkkelfasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger 738 meter unna, noe som gjør det mulig å gå til stranden på få minutter. Andre strender som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også lett tilgjengelige. Golfentusiaster kan velge mellom flere baner, inkludert Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Málaga lufthavn ligger 39 km unna, noe som gir rimelige reisemuligheter til internasjonale destinasjoner. Marbella sentrum med sine restauranter, butikker og kulturtilbud kan nås til fots eller med kort kjøretur.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året. De 23 meters høyde over havet og den milde hellingen på 0.5% mot stranden skaper ideelle forhold for boligbygging. Området har ca. 320 soldager i året, med et svømmesesong på 4 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den milde vinteren kombinert med den solrike sommeren gjør at man kan utnytte utendørsarealene stort sett hele året. Marbella har 34 lokale høytidsdager i året, noe som gir rike muligheter for å oppleve spanske tradisjoner og kulturarv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området byr på 10 Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla i nærheten. Disse strendene er kjent for sitt rene vann, gode fasiliteter og sikkerhet. For de som foretrekker golf, finnes det flere anerkjente baner i nærheten, som Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) og Magna Marbella Golf (7.9 km). Sportsentusiaster har tilgang til 415 idrettsanlegg i området, inkludert Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og Supera Miraflores (0.6 km) med svømmehaller og treningsfasiliteter. De to felles svømmebassengene i boligkomplekset, omgitt av tropiske hager, gir også mulighet for avslapning og rekreasjon uten å forlate boligområdet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en sentral by på Costa del Sol, godt posisjonert i forhold til større byer i regionen. Málaga, med dens internasjonale lufthavn, ligger 47 km unna og tilbyr storbyfasiliteter og kulturelle opplevelser. Algeciras (66 km) gir tilgang til fergeruter til Nord-Afrika, mens Jerez de la Frontera (113 km) er kjent for sin sherryproduksjon og flotte arkitektur. Marbellas strategiske posisjon som hovedkvarter for kommunenes forening i regionen understreker dens betydning som administrativt og økonomisk senter på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL060146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella-området, tilbyr denne leiligheten en balanse mellom pris, beliggenhet og kvalitet. Royal River i Marbella har en lavere startpris på €698.000, men mangler samme sentrale beliggenhet og etablerte omdømme. Salvia i Marbella ligger i samme prisklasse med startpris fra €940.000, men tilbyr ikke samme nærhet til stranden og Marbellas sentrum. Isla Bela i Marbella har en startpris på €785.000, men er et nyere prosjekt med mindre modne omgivelser. Denne leiligheten skiller seg ut med sin kombinasjon av etablert beliggenhet, umiddelbar tilgjengelighet og gjennomført kvalitet. Den befinner seg i et område med dokumentert verdiutvikling, i motsetning til nyere utviklingsområder som fortsatt er under etablering. Marbella som område skiller seg også fra andre deler av Costa del Sol med sin internasjonale appell, gode infrastruktur og blanding av kystnært og urbant liv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID