Acest apartament situat în zona prestigioasă Nagüeles din Marbella oferă o locuință spațioasă de 236 m² cu 3 dormitoare și 3 băi. Construit în 2004, acest apartament la parter este complet mobilat și finisat cu materiale de înaltă calitate. Proprietatea se află la scurtă distanță de plajă și facilități urbane, oferind acces ușor la numeroase restaurante, magazine și servicii. Apartamentul beneficiază de orientare sud-vestică și vedere la grădinile comunitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima zonei Nagüeles din Marbella, la numai 738 metri de plaja Bajadilla. Amplasat într-un mediu urban cu infrastructură complet dezvoltată, oferă acces pe jos la supermarket, farmacie și alte servicii esențiale. Proprietatea se află la 39 km de aeroportul internațional Málaga, într-o zonă bine conectată la principalele artere de circulație ale orașului.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos, cu trei dormitoare și trei băi, două dintre ele en-suite. Livingul spațios cu șemineu și bucătăria deschisă complet echipată oferă un mediu confortabil pentru viața de zi cu zi. Facilitățile comune, inclusiv piscinele și grădinile tropicale, completează experiența de locuit.
Apartamentul a fost finalizat în 2004, ceea ce înseamnă că toate problemele legate de construcția inițială au fost deja rezolvate. Proprietatea a fost întreținută și se află în stare excelentă. Finisajele de înaltă calitate, incluzând pardoselile de marmură și geamurile duble, asigură durabilitate și confort pe termen lung. Această maturitate a proprietății oferă siguranță pentru potențialii cumpărători.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, ci doar vedere la grădinile comunitare. Nu există piscină privată, doar acces la cele două piscine comune. Proprietatea se află la parter, ceea ce poate oferi mai multă intimitate în grădină, dar nu oferă perspective panoramice de la etaje superioare. Locul de parcare nu este menționat în specificațiile proprietății.
Acest apartament se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară într-o zonă prestigioasă a Coastei del Sol, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la plajă. Este adecvat pentru familii care doresc un spațiu generos pentru vacanțe extinse sau pentru cupluri care planifică o relocare parțială în Spania. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere în zone premium ale Marbellei. Finisajele de lux și facilitățile comune o fac atractivă pentru cei care apreciază confortul fără a fi nevoie să se implice în renovări sau amenajări.
Apartamentul se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din marmură în întreaga proprietate și în special în băile cu chiuvete duble. Geamurile duble asigură izolare termică și fonică superioară, contribuind la confortul termic pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu echipamente moderne și finisaje de lux, în timp ce bucătăria este complet echipată cu electrocasienice de înaltă calitate, integrate într-un design deschis și modern. Toate dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, oferind spațiu generos de depozitare. Pardoselile din marmură nu sunt doar estetice, ci și practice, fiind ușor de întreținut în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 995.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. La acest preț, proprietatea include finisaje de înaltă calitate, mobilier complet și acces la facilități de lux. Costurile de achiziție suplimentare, precum taxele de transfer (7%), onorariile notariale și taxele de cadastru, vor adăuga aproximativ 10-15% la prețul final. Apartamentul reprezintă o investiție semnificativă, în linie cu proprietățile din zonele prestigioase ale Marbellei.
Viața de zi cu zi în acest apartament combină confortul urban cu accesul la facilități de recreere. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa acoperită, bucurându-se de lumina soarelui datorită orientării sud-vestice. Miezul zilei poate fi dedicat explorării pe jos a restaurantelor și magazinelor din apropiere, sau relaxării la una dintre cele două piscine comunitare. Seara, livingul cu șemineu oferă un spațiu adecvat pentru socializare sau relaxare. Proximitatea față de plajă (mai puțin de 1 km) permite plimbări frecvente pe faleza Mării Mediterane. Zona oferă un echilibru între viața urbană activă și momentele de liniște în grădinile bine întreținute ale comunității.
Aparatamentul este poziționat optim pentru accesul la infrastructura urbană și facilitățile de recreere. La doar 234 metri se află un supermarket, în timp ce o farmacie este la doar 8 metri distanță, oferind acces imediat la necesitățile zilnice. Pentru sănătate, un spital se află la mai puțin de 1 km, asigurând siguranță medicală. Zona dispune de o rețea bogată de restaurante, cafenele și bănci, toate la distanță de mers pe jos. Pentru cei care utilizează transportul public, stațiile de autobuz sunt ușor accesibile, iar rețeaua de 11 linii conectează zona cu restul orașului. Proximitatea față de două porturi maritime și numeroase facilități sportive completează oferta de servicii disponibile în imediata apropiere.
Apartamentul este situat în partea de vest a centrului orașului Marbella, în zona rezidențială prestigioasă Nagüeles. Cartierul se află la sud de bulevardul principal, aproape de faimoasa"Golden Mile"a Marbellei. De la proprietate, plaja este accesibilă pe jos în aproximativ 10 minute, în timp ce zona centrală a orașului cu magazinele și restaurantele sale este la doar 1-2 km. Pe hartă, se poate observa proximitatea față de principalele artere de circulație care conectează zona cu restul coastei și cu interiorul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în Marbella, acest apartament beneficiază de o poziție strategică în regiunea Costa del Sol. Málaga, principalul oraș al provinciei, se află la 47 km, oferind acces la servicii mai extinse și un aeroport internațional. Algeciras, important centru portuar, este la 66 km, în timp ce Jerez de la Frontera, renumit pentru sherry și cai, este la 113 km. Marbella funcționează drept sediu al Asociației Municipiilor din regiune, evidențiind importanța sa economică și administrativă. Această poziție centrală în Costa del Sol asigură acces excelent la facilitățile turistice și urbane ale Andaluziei de sud.
Plajele din Marbella sunt extrem de accesibile, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 metri și alte plaje precum Casablanca și Fontanilla la 2.4-2.9 km. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de renume se află la 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range și Aloha Golf Club. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, oferind conexiuni bune cu destinații europene și internaționale. Pentru transportul electric, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2.1 km, facilitând deplasările ecologice. Datorită poziției sale centrale în Marbella, apartamentul oferă acces echilibrat la facilități urbane și de recreere.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Amplasat la doar 23 metri deasupra nivelului mării, apartamentul se bucură de influențe maritime care moderează temperaturile extreme. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Orientarea sud-vestică a apartamentului asigură expunere la soare în majoritatea orelor de zi, cu mai multă lumină după-amiaza. Panta minimă către plajă (0.5%) face zona extrem de accesibilă pentru mersul pe jos. Acești factori climatici contribuie la un stil de viață confortabil pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri lungi, ideale pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru plajele sale de calitate, incluzând 10 plaje cu steag albastru care garantează standarde înalte de calitate a apei și facilități. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, oferă nisip fin și apă cristalină, ideală pentru înot și relaxare. Pentru sporturile acvatice, numeroase opțiuni sunt disponibile la distanță scurtă. Iubitorii de golf au acces la terenuri de renume mondial, precum Real Club de Golf Las Brisas și Magna Marbella Golf, ambele la mai puțin de 8 km. În plus, zona dispune de 415 facilități sportive, inclusiv centre polivalente precum Polideportivo Francisco Norte, la doar 0.1 km de apartament. Această diversitate de opțiuni recreative face din zona una dintre cele mai atractive pentru stilul de viață activ din sudul Spaniei.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasat în Marbella, acest apartament beneficiază de o poziție strategică în regiunea Costa del Sol. Málaga, principalul oraș al provinciei, se află la 47 km, oferind acces la servicii mai extinse și un aeroport internațional. Algeciras, important centru portuar, este la 66 km, în timp ce Jerez de la Frontera, renumit pentru sherry și cai, este la 113 km. Marbella funcționează drept sediu al Asociației Municipiilor din regiune, evidențiind importanța sa economică și administrativă. Această poziție centrală în Costa del Sol asigură acces excelent la facilitățile turistice și urbane ale Andaluziei de sud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL060146
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte similare din Marbella, acest apartament se situează în segmentul superior al pieței, cu un preț de 995.000 €. De exemplu, proiectul Royal River oferă proprietăți similare începând de la 698.000 €, în timp ce Salvia are prețuri de la 940.000 €. Prețul acestui apartament este justificat de combinația dintre locația sa exclusivistă în Nagüeles, finisajele de lux și dimensiunea generoasă de 236 m². Comparativ cu proiectele mai noi, cum ar fi Isla Bela (cu prețuri de la 785.000 €), acest apartament oferă avantajul unei construcții mature din 2004, cu problemele de construcție deja rezolvate și o comunitate bine stabilită. În contextul regional, Marbella înregistrează 4.743 tranzacții imobiliare, demonstrând o piață activă și stabilă. Prețurile din Nagüeles sunt în general superioare mediei orașului, reflectând statutul său de cartier prestigios.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID