Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu kiralık daire, Marbella'nın prestijli Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. 236 m²'lik geniş yaşam alanına sahip olan bu mülk, şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 2004 yılında tamamlanan bu daire, güneybatı yönlü konumu sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmaktadır. Topluluk havuzu ve bahçelerine erişim imkanı sunan bu daire, tamamen döşenmiş olarak satılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella şehir merkezine yakın, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Kentsel bir ortamda bulunan daire, temel ihtiyaçları karşılamak için süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Bölge, hem plaj yaşamına hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunan bir konumdadır.
Bu geniş daire, aile yaşantısı veya misafir ağırlamak için uygun bir yapıya sahiptir. Üç yatak odası ve üç banyo (ikisi en suite) düzeni, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Mermer zeminler, klimalı ortam ve şömine gibi özellikler, yıl boyunca konforlu bir yaşam imkanı sağlamaktadır. Döşeli mutfak ve gardıroplar, pratik kullanım için tasarlanmıştır.
Proje 2004 yılında tamamlanmış olup, hazır teslim bir mülktür. Bu, alıcının hemen taşınabileceği veya kiralayabileceği anlamına gelmektedir. Daire, zaman testinden geçmiş bir yapıya sahiptir ve bölgedeki benzer mülklere göre olgun bir peyzaja ve yerleşik bir topluluk yapısına erişim imkanı sunmaktadır.
Bu daire, özel bir havuz veya bahçeye sahip değildir; bunun yerine topluluk alanları paylaşılmaktadır. Mülk, plaj manzaralı değil, bahçe manzaralıdır. Golf sahalarına uzaklığı (6 km) golf meraklıları için yürüme mesafesinde değildir. Ayrıca, arsa payı veya özel otopark gibi ek özellikler proje bilgilerinde belirtilmemiştir.
Bu mülk, Marbella'da ikinci bir ev arayan veya kalıcı olarak taşınmayı düşünen uluslararası alıcılar için uygundur. Sahibinin yaşayabileceği büyüklükteki aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Golf oynamayı seven ama plaja yakınlığı da önemseyenler için dengeli bir konum sunar. Kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için uygundur. Ayrıca, tamamen döşenmiş olması ve hemen teslim edilebilmesi, zaman kaybetmeden taşınmak isteyenler için avantaj sağlar. Yaz aylarında tatil yapmak veya yıl boyunca ikinci bir ev olarak kullanmak isteyenler için iyi bir seçenektir.
Dairede yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mermer zeminler, lüks bir görünüm ve dayanıklılık sunarken, çift camlı pencereler yalıtım ve ses izolasyonu sağlamaktadır. Banyolarda mermer döşeme ve çift lavabo bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve yüksek kaliteli aletlerle donatılmıştır. Daire, şömine gibi özelliklerle hem estetik hem de işlevsel olarak tasarlanmıştır. Dekorasyon ve mobilyalar, özenle seçilmiş olup, modern ve zarif bir atmosfer yaratmaktadır. Yapının genel durumu "sağlam" olarak tanımlanmıştır, bu da iyi bakıldığını ve uzun ömürlü olduğunu göstermektedir.
Bu daire için başlangıç fiyatı 995.000 €'dur. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre rekabetçidir. Örneğin, Salvia projesi 940.000 €'dan başlarken, Isla Bela 785.000 €'dan ve Royal River 698.000 €'dan başlamaktadır. Satın alma maliyetlerine %7 property transfer vergisi, noter masrafları ve tapu harçları dahil değildir. Bu ek masraflar yaklaşık 73.630 € ila 77.610 € arasında değişebilir.
Bu daire, hem şehir hem de plaj yaşamını birleştiren bir konumdadır. Sabahları, yürüyerek sadece 8 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı alabilir, ardından kahvaltı için yakındaki kafelerden birine gidebilirsiniz. Öğleden sonra, Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek ulaşabilir veya tesisin ortak havuzunda zaman geçirebilirsiniz. Akşamları, şömine başında kitap okuyabilir veya Marbella'nın Golden Mile bölgesindeki restoranlardan birinde yemeğe çıkabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya Marbella'nın kültürel etkinliklerine katılabilirsiniz. Bu yaşam tarzı, hem aktif hem de rahat bir günlük rutin sunmaktadır.
Daire, Marbella'nın merkezine yakın bir konumda olup, günlük yaşantı için tüm ihtiyaçlara erişim imkanı sunmaktadır. 2 km yarıçapındaki bölgede 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede bir hastane ve bölgede 5 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim olanakları zengindir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca, British International School gibi uluslararası okullara da erişim mümkündür. Spor olanakları açısından, 0.1 km mesafede Polideportivo Francisco Norte spor merkezi ve bölgede toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır.
Bu harita, Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, Nagüeles bölgesinde yer almakta olup, plaja ve kentsel merkeze yakındır. Haritada, en yakın plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve diğer önemli tesislerin mesafeleri görülmektedir. Marbella'nın Golden Mile bölgesine yakınlığı ve bağlantı yollarının durumu da haritada belirgin şekilde gösterilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, Malaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olan Malaga'nın olanaklarına erişim imkanı tanır hem de Cebelitarık'a yakınlığı sağlar. Marbella, aynı zamanda bölgenin belediyeler birliğinin merkezidir ve bu da idari ve ticari önemini artırmaktadır. Şehir, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış olup, 159.786 nüfusu ile bölgenin en önemli kentlerinden biridir.
Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kısa bir mesafededir. Golf olanakları açısından, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) arabayla kısa bir mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafededir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz iklimine sahip olup, yıl boyunca ılıman bir hava sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında 12°C ve yaz aylarında 26°C arasında değişmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Mülk, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja doğru eğimi %0.5 (düz) olduğu denize ulaşım kolaydır. Güneybatı yönlü konumu, gün boyunca güneş ışığından maksimum fayda sağlamaktadır. Bu iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler plajlar yer almaktadır. En yakın olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Golf olanakları açısından zengin bir bölgede olup, The Range golf dersleri (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km) gibi golf sahalarına erişim mümkündür. Spor tesisleri açısından, bölgede 415 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi önemli spor merkezleri yer almaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, Malaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olan Malaga'nın olanaklarına erişim imkanı tanır hem de Cebelitarık'a yakınlığı sağlar. Marbella, aynı zamanda bölgenin belediyeler birliğinin merkezidir ve bu da idari ve ticari önemini artırmaktadır. Şehir, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış olup, 159.786 nüfusu ile bölgenin en önemli kentlerinden biridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL060146
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella genelinde, bu daire benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat aralığına sahiptir. Örneğin, Salvia projesi 940.000 €'dan başlarken, Isla Bela 785.000 €'dan ve Royal River 698.000 €'dan başlamaktadır. Ancak bu daire, daha büyük bir yaşam alanına (236 m²) ve daha merkezi bir konuma sahiptir. Nagüeles bölgesi, Marbella'nın diğer bölgelerine göre daha yüksek bir prestije sahiptir. Ayrıca, 2004 yılında tamamlanmış olması, bölgedeki daha yeni projelere göre daha olgun bir peyzaj ve yerleşik bir topluluk yapısı anlamına gelmektedir. Bu, bazı alıcılar için bir avantaj olabilir. Mülkün plaja ve kentsel merkeze yakınlığı, Marbella'nın dış bölgelerindeki projelere göre önemli bir fark sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID