Terletak di kawasan prestisius Nagüeles, Marbella, apartemen ini menawarkan hunian tiga kamar tidur dalam lingkungan perumahan mewah di Costa del Sol. Dengan luas 236 meter persegi, properti ini selesai dibangun pada tahun 2004 dan berada di jantung salah satu kawasan paling dicari di Marbella. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan perumahan. Apartemen lantai dasar ini menggabungkan gaya hidup Mediterania yang autentik dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di distrik Nagüeles yang eksklusif, apartemen ini berjarak hanya 1,2 kilometer dari Playa de la Bajadilla. Kawasan perumahan ini terintegrasi secara alami dengan lingkungan sekitarnya, menawarkan keseimbangan antara privasi penghuni dan keterhubungan dengan Marbella. Lokasinya di bagian barat kota memungkinkan akses mudah ke fasilitas penting dan jantung kota.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau pasangan yang menginginkan ruang ekstra. Ruang tamu yang luas dengan perapian memberikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Dapur terbuka yang dilengkapi peralatan berkualitas tinggi mendukung gaya hidup praktis sehari-hari dan hiburan sosial.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2004, apartemen ini tidak memerlukan perencanaan konstruksi lebih lanjut. Proyek perumahan telah sepenuhnya terwujud dan stabil, dengan sistem utilitas dan infrastruktur yang telah beroperasi selama hampir dua dekade. Kondisi bangunan yang sangat baik menunjukkan kualitas konstruksi yang awet dan perawatan yang memadai dari waktu ke waktu.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berada dalam jarak berjalan kaki. Tidak ada fasilitas pribadi seperti kolam renang pribadi atau taman eksklusif, karena penghuni hanya dapat menggunakan fasilitas bersama. Apartemen ini juga tidak menyediakan tempat parkir tertutup pribadi atau garasi, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi pemilik kendaraan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di Marbella dengan ruang yang memadai untuk anak-anak atau tamu. Tiga kamar tidur dengan dua kamar mandi dalam memberikan privasi dan kenyamanan untuk anggota keluarga yang berbeda. Bagi pasangan yang aktif yang sering menjamu teman atau keluarga, apartemen yang luas dengan fasilitas komunal ini menawarkan ruang hiburan yang memadai. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas kesehatan, supermarket, dan apotek juga membuatnya cocok untuk mereka yang mencari hunian nyaman untuk masa pensiun. Bagi mereka yang menginginkan kediaman kedua untuk liburan, apartemen yang sudah dilengkapi furnitur ini memungkinkan penggunaan langsung tanpa perlu investasi tambahan dalam perabotan. Bagi profesional yang bekerja dari jarak jauh, apartemen ini menawarkan lingkungan yang tenang dengan konektivitas ke kota Marbella dan akses mudah ke fasilitas layanan.
Kualitas apartemen ini tercermin dalam pemilihan material dan teknik konstruksi yang digunakan. Lantai marmer di seluruh ruangan memberikan tampilan elegan sambil menawarkan daya tahan dan kemudahan perawatan, khususnya penting di iklim Mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan ubin marmer berkualitas tinggi, menunjukkan perhatian pada detail dan kualitas finishing. Sistem jendela ganda memberikan isolasi termal yang efektif, mengurangi kebisingan dari lingkungan sekitar dan membantu mengatur suhu interior sepanjang tahun. Perapian di ruang tamu tidak hanya berfungsi sebagai elemen desain tetapi juga sebagai sumber panas tambahan selama bulan-bulan yang lebih dingin di musim dingin. Dapur terbuka yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi menunjukkan integrasi yang baik antara fungsi dan estetika. Lemari pakaian built-in di kamar tidur memberikan solusi penyimpanan yang efisien tanpa mengorbankan ruang hidup.
Dengan harga mulai dari €995.000, apartemen ini menempati segmen menengah-atas di pasar properti Marbella. Untuk properti dengan tiga kamar tidur dan luas 236 meter persegi di lokasi Nagüeles yang prestisius, harga ini mencerminkan nilai pasar berdasarkan ukuran, lokasi, dan kualitas bangunan. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan sekitar 7-8% dari harga pembelian untuk pajak transfer properti, biaya notaris, dan pendaftaran tanah. Apartemen ini dijual lengkap dengan perabotan dan dekorasi, yang dapat mengurangi biaya tambahan untuk perlengkapan. Harga ini bersaing dengan properti serupa di lingkungan sekitarnya, seperti Royal River mulai dari €698.000 dan Salvia mulai dari €940.000.
Hidup di apartemen ini mencerminkan ritme perkotaan Marbella yang dinamis namun tetap santai. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang tertutup sebelum berjalan kaki singkat ke pusat kota untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari, dengan supermarket terdekat hanya berjarak 234 meter. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan, seperti rumah sakit yang berjarak kurang dari satu kilometer, memberikan ketenangan tambahan. Siang hari dapat dihabiskan dengan menikmati kolam renang komunal di lingkungan perumahan atau berjalan kaki ke Pantai Bajadilla yang hanya berjarak 12 menit. Area sekitar apartemen menawarkan berbagai restoran dan kafe, memungkinkan penghuni untuk menjelajahi kuliner lokal tanpa perlu kendaraan. Sore hari bisa dihabiskan dengan berolahraga di pusat kebugaran terdekat atau bersantai di taman-taman tropis yang dirawat dengan indah di lingkungan perumahan. Ketika hari menjelang malam, apartemen yang menghadap barat daya ini menawarkan pemandangan taman yang tenang, menciptakan lingkungan yang sesuai untuk bersantai setelah hari yang aktif.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pesisir. Dengan total 133 restoran dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki beragam pilihan kuliner dari masakan lokal hingga internasional. Sistem transportasi publik yang baik dengan 11 jalur bus dan 50 halte di sekitar Marbella memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas kesehatan mudah diakses dengan 29 apotek dan 5 pusat kesehatan di wilayah tersebut, dengan rumah sakit terdekat hanya berjarak kurang dari satu kilometer. Untuk kebutuhan perbankan, terdapat 20 bank dalam radius 2 kilometer dari apartemen. Pendidikan juga terjamin dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di Marbella, termasuk sekolah internasional seperti British International School yang berjarak 2 kilometer. Fasilitas olahraga melimpah dengan 415 fasilitas di kota, termasuk pusat kebugaran seperti Polideportivo Francisco Norte yang hanya berjarak 100 meter.
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di distrik Nagüeles yang prestisius di Marbella. Terlihat jelas kedekatan properti dengan pantai Mediterania di selatan dan pegunungan di utara. Jaringan jalan memungkinkan akses mudah ke pusat kota Marbella, fasilitas umum, serta jalan utama yang menghubungkan ke kota-kota sekitarnya seperti Málaga di timur dan Estepona di barat. Ikuti indikator untuk menemukan fasilitas penting seperti supermarket, rumah sakit, dan lapangan golf terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol, dengan apartemen ini terletak di bagian barat kota. Kota terbesar di wilayah ini, Málaga, berjarak 47 kilometer sebelah timur dan dapat diakses melalui jalan tol AP-7 dalam waktu sekitar 30-40 menit. Di sebelah barat, Algeciras terletak sekitar 66 kilometer, sementara kota besar lainnya seperti Jerez de la Frontera berjarak 113 kilometer. Lokasi Marbella yang menghadap Laut Mediterania memberikan akses mudah ke fasilitas pesisir sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat ekonomi Andalusia. Bandara Internasional Malaga yang berjarak 39 kilometer menyediakan konektivitas internasional yang penting.
Kenyamanan geografis apartemen ini terlihat dari jaraknya ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 12 menit (1,2 kilometer), sementara pantai lainnya seperti Playa de Casablanca berjarak 1,9 kilometer. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 kilometer atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka dapat dijangkau dalam waktu singkat: Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons masing-masing berjarak 6 kilometer, sementara Aloha Golf Club sekitar 6,8 kilometer. Pusat kota Marbella yang menawarkan berbagai fasilitas komersial dan hiburan dapat dicapai dalam beberapa menit dengan kendaraan atau sekitar 20-25 menit dengan berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Marbella yang menguntungkan menjadi salah satu daya tarik utama apartemen ini. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan lahan yang minim sebesar 0,5% menuju pantai, daerah ini menikmati iklim Mediterania yang ideal. Suhu tahunan rata-rata mencapai 17,8°C dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan aktivitas air yang nyaman dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Marbella menerima sekitar 320 hari cerah setahun, memberikan banyak kesempatan untuk menikmati teras dan fasilitas luar ruangan. Orientasi barat daya apartemen ini memungkinkan penghuni menikmati sinar matahari sore di teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar apartemen ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi yang memenuhi standar internasional. Marbella memiliki total 10 pantai dengan Penghargaan Blue Flag, menunjukkan kualitas air, kebersihan, dan fasilitas yang sangat baik. Pantai terdekat yang meraih penghargaan ini termasuk Playa de Casablanca dan Playa de El Faro, keduanya dapat diakses dengan mudah dari apartemen. Untuk penggemar golf, Marbella merupakan surga dengan beberapa lapangan golf ternama dalam jarak dekat: The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7 km), dan Magna Marbella Golf (7,9 km). Fasilitas olahraga di kota ini melimpah dengan 415 fasilitas yang tersedia, termasuk pusat kebugaran seperti Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) dan Supera Miraflores (0,6 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol, dengan apartemen ini terletak di bagian barat kota. Kota terbesar di wilayah ini, Málaga, berjarak 47 kilometer sebelah timur dan dapat diakses melalui jalan tol AP-7 dalam waktu sekitar 30-40 menit. Di sebelah barat, Algeciras terletak sekitar 66 kilometer, sementara kota besar lainnya seperti Jerez de la Frontera berjarak 113 kilometer. Lokasi Marbella yang menghadap Laut Mediterania memberikan akses mudah ke fasilitas pesisir sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat ekonomi Andalusia. Bandara Internasional Malaga yang berjarak 39 kilometer menyediakan konektivitas internasional yang penting.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL060146
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, apartemen ini menawarkan kombinasi menarik antara ruang, lokasi, dan fasilitas dengan harga €995.000. Sebagai perbandingan, Royal River di Marbella menawarkan harga mulai dari €698.000 namun mungkin tidak memiliki keunggulan lokasi yang sama seperti kedekatan dengan fasilitas kesehatan dan pantai. Sementara itu, Salvia di Marbella dengan harga mulai dari €940.000 mungkin sebanding dalam hal harga, tetapi apartemen ini menawarkan lebih dekat ke pusat kota dan marina. Isla Bela dengan harga mulai dari €785.000 bisa menjadi alternatif yang lebih terjangkau, namun mungkin tidak memiliki tingkat finishing dan kualitas material yang sama dengan properti ini. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol seperti Fuengirola atau Torremolinos, Marbella menawarkan tingkat eksklusivitas dan kualitas hidup yang lebih tinggi, yang tercermin dalam harga properti. Namun, untuk mereka yang mencari keseimbangan antara investasi dan gaya hidup Mediterania, lokasi ini menawarkan nilai yang solid dengan potensial pertumbuhan jangka panjang yang stabil didukung oleh daya tarik Marbella yang konsisten bagi pemburu properti internasional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID