입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 명가 지역인 나궤레스에 위치한 이 아파트는 도심과 해변 사이의 균형을 제공합니다. 주요 시설까지의 접근성이 뛰어나며, 해변까지 738m, 슈퍼마켓까지 234m, 약국까지 8m 거리에 있습니다. 항공편은 39km 떨어진 말라가 공항에서 이용 가능합니다.
이 아파트는 3개의 넓은 침실과 3개의 욕실로 구성되어 있어 가족 생활이나 손님 접대에 적합합니다. 완비된 주방과 거실은 현대적인 생활 방식을 지원하며, 아파트는 완비된 가구와 함께 제공되어 즉시 입주가 가능합니다. 커뮤니티 수영장과 정원을 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 2004년에 완공된 건축물로, 안정적인 구조와 검증된 품질을 제공합니다. 신축 건물은 아니지만 완공된 상태로 즉시 거주할 수 있으며, 유지보수가 잘된 공동 시설을 갖추고 있습니다. 구매자는 건설 지연이나 완공 불확실성 없이 즉시 소유권을 이전받을 수 있습니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 공동 주거 단지에 위치하므로 사생활과 독립성이 제한될 수 있습니다. 또한 이 아파트는 고층에 위치하지 않아 바다 전망이 제한될 수 있으며, 개인 수영장이나 개인 정원은 제공되지 않습니다. 추가적인 개인 공간이 필요한 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 안달루시아의 해안 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 해변에 가까이 거주하면서도 도시의 모든 편의시설을 이용하고 싶은 퇴직자나 은퇴를 앞둔 전문가들에게 이상적입니다. 또한 가족을 위한 휴가지로 사용하거나 연중 일부 시간만 보내는 제2의 주택을 찾는 국제 구매자들에게도 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들은 근처의 여러 골프 코스(로스 나란호스 6.0km, 아로하 6.8km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 안정적인 투자를 찾는 구매자들에게는 완공된 건물로서의 안정성과 마르베야 지역의 부동산 시장 성장 가능성이 매력적일 수 있습니다. 해변에서 걸어갈 수 있는 거리에 거주하면서도 모든 현대적인 편의시설을 갖춘 생활을 원하는 사람들에게 특히 적합합니다.
이 아파트는 대리석 바닥, 이중 창호, 장식장이 갖춰진 침실 등 고급 마감재로 꾸며져 있습니다. 모든 욕실에는 고급 타일과 세면기가 설치되어 있으며, 메인 욕실에는 더블 싱크대가 있습니다. 거실에는 온기 있는 분위기를 더해주는 벽난로가 있으며, 전 아파트에 냉난방 시설이 완비되어 있습니다. 주방은 완비되어 있으며 고급 가전제품이 포함되어 있습니다. 아파트 전체에 사용된 마감재는 내구성과 미적 감각을 고려하여 선택되었으며, 특히 대리석 바닥은 청소가 용이하고 고급스러운 분위기를 제공합니다. 외부에는 덮인 테라스가 있어 날씨에 관계없이 야외 공간을 즐길 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 995,000유로부터 시작하며, 이는 마르베야의 유사한 규모와 위치의 다른 아파트들에 비해 경쟁력 있는 가격입니다. 인근의 로열 리버(698,000유로부터), 살비아(940,000유로부터), 이슬라 벨라(785,000유로부터)와 비교했을 때 중간 상위 가격대에 위치합니다. 구매 비용으로는 부동산 이전세(7%) 약 69,650유로, 공증 수수료(0.3-0.5%), 토지 등기 수수료(0.1-0.3%)가 추가로 발생하며, 부동산 중개 수수료는 구매자에게 부과되지 않습니다.
이 아파트는 해변 생활과 도시 편의성을 결합한 곳입니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 즐기며 하루를 시작하고, 해변까지 가볍게 걸어갈 수 있습니다. 오후에는 공동 수영장에서 시간을 보내거나 인근 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 마르베야의 골든 마일에 있는 레스토랑에서 식사하거나 아파트 내에서 조용한 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 부근의 블루 플래그 해변에서 하루를 보내거나 마리나에서 산책을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 연중 내내 활기차지만, 특히 봄과 가을에 야외 활동하기에 가장 좋은 날씨를 제공합니다.
이 아파트는 마르베야의 주요 시설과의 거리 균형이 잡힌 위치에 있습니다. 해변까지 738m로 걸어서 갈 수 있으며, 슈퍼마켓은 234m 거리에 있습니다. 병원은 996m 떨어져 있어 의료 서비스에 접근하기 용이합니다. 골프 코스는 6km 내에 여러 곳(로스 나란호스, 아로하, 마그나 마르베야)이 있어 골프 애호가들에게 적합합니다. 전기차 충전소는 2.1km 거리에 있습니다. 공공 교통은 11개의 노선과 50개의 정류장으로 잘 연결되어 있어 차량 없이도 이동이 가능합니다. 이 아파트는 마르베야의 활기찬 지역에 위치하지만, 내부 정원과 수영장으로 인해 평온한 환경을 유지할 수 있습니다.
이 지도는 아파트가 마르베야의 나궤레스 지역에 위치하고 있음을 보여줍니다. 해변까지의 접근성과 주요 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 마르베야의 골든 마일 지역과의 위치 관계도 명확히 나타납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심인 마르베야에 위치하며, 지역의 중요한 도시와의 거리가 잘 균형을 이루고 있습니다. 주요 도시인 말라가까지 47km, 알헤시라스까지 66km 거리에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지방 자치 단체 협회의 본부이며, 지역 사법 구역의 중심지로서 중요한 지위를 차지합니다. 해안가에 위치하지만 내륙의 교통망과도 잘 연결되어 있어 해변 휴양과 도시 생활의 이점을 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
이 아파트는 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지 738m(도보 약 10분) 거리에 있으며, 플라야 데 라 하하디야, 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야 등 여러 해변이 근처에 있습니다. 마르베야 시내까지는 가까운 거리에 있으며, 말라가 공항까지는 39km(약 30분) 거리에 있습니다. 골프 코스는 로스 나란호스(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km) 등 6-7km 거리에 있습니다. 쇼핑, 레스토랑, 카페 등은 2km 반경 내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 24개의 카페가 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 26°C, 겨울에는 12°C까지 내려가는 온화한 기후를 가지고 있습니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월로, 해상 활동을 즐기기에 충분한 기간입니다. 해발 23m의 높이에 위치하며 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 남서향으로 일광량이 풍부하며, 특히 오후에는 테라스에서 일광욕을 즐길 수 있습니다. 연간 34개의 지역 축제가 열리며, 봄과 가을에 야외 활동하기에 가장 적합한 날씨를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 블루 플래그 인증을 받은 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 하하디야는 738m 거리에 있으며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)도 접근 가능합니다. 해양 스포츠와 수영을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 로스 나란호스(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 고급 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 시설은 지역 내에 415개가 있으며, 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km) 같은 스포츠 센터가 가까이 있습니다. 공동 수영장과 열대 정원은 별도의 휴식 공간을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심인 마르베야에 위치하며, 지역의 중요한 도시와의 거리가 잘 균형을 이루고 있습니다. 주요 도시인 말라가까지 47km, 알헤시라스까지 66km 거리에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지방 자치 단체 협회의 본부이며, 지역 사법 구역의 중심지로서 중요한 지위를 차지합니다. 해안가에 위치하지만 내륙의 교통망과도 잘 연결되어 있어 해변 휴양과 도시 생활의 이점을 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL060146
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 마르베야 지역의 다른 유사한 프로젝트와 비교했을 때 중간 상위 가격대에 위치합니다. 로열 리버(698,000유로부터)나 이슬라 벨라(785,000유로부터)보다는 가격이 높지만, 살비아(940,000유로부터)와는 유사한 가격대를 형성합니다. 가격 차이는 주로 위치, 크기, 완공도, 공동 시설의 차이에서 비롯됩니다. 이 아파트는 해변까지의 접근성(738m)과 도시 시설과의 근접성 측면에서 경쟁력이 있으며, 특히 공동 시설(수영장, 정원, 호텔 서비스)이 잘 갖춰져 있다는 점이 차별화 요소입니다. 마르베야 내의 다른 지역과 비교했을 때, 나궤레스 지역은 고급스럽고 조용한 주거 지역으로 평가받으며, 이는 아파트 가격에도 반영되어 있습니다. 완공된 건물로서의 안정성과 즉시 입주 가능성은 신축 프로젝트에 비해 추가적인 가치를 제공합니다.
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