Nagüeles Garden Apartments predstavlja prostorni trosobni stan smješten u prestižnoj četvrti Marbelle, u urbanejizaciji Nagüeles. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2004. godine, s ukupnom površinom od 236 četvornih metara. Nalazi se u stambenoj zgradi na prizemlju s pogledom na zajednički vrt i bazen. U neposrednoj blizini nalaze se brojne usluge i sadržaji, uključujući plaže, restorane i trgovine, što ga čini primjerenim za stanovanje tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gradskom području Marbelle, u četvrti Nagüeles, stan se nalazi na samo 23 metra nadmorske visine. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je 738 metara, što omogućava lako korištenje plaže pješice. Ulična orijentacija jugozapad osigurava dobru izloženost suncu tijekom dana. Zgrada je integrirana u urbano tkivo s pristupom svim gradskim sadržajima.
Stan od 236 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice pruža dovoljno prostora za obiteljski život ili boravak više osoba. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, što pruža privatnost. Zajednički prostori uključuju dnevni boravak s kaminom i otvorenom kuhinjom, što je pogodno za zajedničko druženje i pripremu hrane. Terasa omogućava boravak na svježem zraku.
Stan je dio stambene zgrade izgrađene 2004. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s poznatim karakteristikama. Zgrada je u potpunosti izgrađena i useljiva, bez nepoznanica u vezi s gradnjom ili dovršetkom. Sustavi i instalacije već su provedeni, a izvedena su i sva poboljšanja koja su se pokazala potrebna tijekom godina korištenja.
Stan se ne nalazi u izravnoj blizini golf igrališta, najbliža su na 6 kilometara udaljenosti. Nedostajuća je garaža unutar zgrade, iako postoji mogućnost parkiranja u okolini. Zgrada nema sustav grijanja osim kamina i klima uređaja, što može biti ograničavajuće tijekom hladnijih zimskih dana. Stan nije pogodan za osobe s teškoćama u kretanju zbog nedostatka prilagodbi.
Ovaj stan odgovara onima koji traže stambeni prostor u Marbelli s pristupom urbanim sadržajima i plaži. Pogodan je za obitelji s djecom ili parove koji cijene blizinu plaže i gradske infrastrukture. Također odgovara onima koji traže stan za cjelogodišnje boravljenje, a ne samo za ljetni odmor. Zbog blizine internacionalnih škola, pogodan je i za obitelji s djecom školskog doba. Osobe koje vole aktivni odmor s pristupom golf terenima i sportskim aktivnostima također će pronaći zadovoljstvo u ovom stanu. Zbog opremljenosti i lokacije, stan je prikladan i za on koji traže nekretninu za iznajmljivanje.
Stan je opremljen kvalitetnim materijalima koji odražavaju visoke standarde izgradnje iz 2004. godine. Podovi su od mramora, što osigurava izdržljivost i lako održavanje. Prozori su dvostruki, što pruža dobru izolaciju i zaštitu buke. Kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama, a jedna kupaonica ima dva umivaonika. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim aparatima više klase. Dnevni boravak sadrži kamin kao dodatni izvor topline. Namještaj je odabran s pažnjom i prilagođen prostoru. Zajednički dijelovi zgrade uključuju dva bazena urešena tropskim vrtovima, što ukazuje na pažnju posvećenu vanjskim prostorima.
Stan se nudi po cijeni od 995.000 eura. Cijena odražava površinu od 236 m², lokaciju u Marbelli i postojeće stanje stana. U cijenu je uključeno potpuno namještenje i oprema. Treba imati na umu da ova cijena ne uključuje poreze i troškovi prijenosa nekretnine koji se procjenjuju na oko 8-10% od kupoprodajne cijene, uključujući prijenosni porez, notarske troškove i troškove upisa u zemljišnu knjigu.
Život u Nagüeles Garden Apartments karakterizira urbani stil s pristupom prirodi. Zbog blizine plaže, moguće je jutarnje šetnje obalom ili boravak na plaži tijekom dana. Blizina trgovina i restorana omogućava lak pristup svakodnevnim potrepštinama i ugostiteljskim uslugama. Zimi, kada temperature padaju, kamin u dnevnom boravku pruža ugodnu toplinu. Oko podneva, terasa s pogledom na vrt omogućava opuštanje na suncu. Popodne je vrijeme za posjete lokalnim kafićima ili trgovinama. Večeri se mogu provesti u restoranima ili u kući, kuhanjem u potpuno opremljenoj kuhinji. Vikendom je moguće posjetiti obližnje golf terene ili istraživati grad.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira povezanost s prirodom i urbanim sadržajima. U krugu od jednog kilometra nalaze se brojne trgovine, restorani, kafići i ljekarne. Osnovne škole i srednje škole dostupne su u neposrednoj blizini, što olakšava obrazovanje djece. Sportski centar i bazeni također su blizu, omogućujući rekreaciju. Zbog blizine plaže (manje od 1 km), more je dio svakodnevnog života. Javni prijevoz je dobro organiziran s 11 linija i 50 stajališta, što omogućava kretanje bez automobila. Gradski centar s bogatom ponudom trgovina i usluga udaljen je nekoliko minuta vožnje.
Karta prikazuje položaj stana u urbanoj četvrti Nagüeles u Marbelli. Vidljiva je blizina obalnog područja s Playa de la Bajadillom na samo 738 metara. Također su označene ključne točke u okolici kao što su zračna luka Malaga (39 km), golf igrališta i međunarodne škole. Kartu karakterizira ravni teren s blagim padom prema moru i gusti urbani tekstur unutar kojeg je stan smješten.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je smještena na Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se na 47 kilometara od Málage, glavnog grada provincije s 579.076 stanovnika. Algeciras je udaljen 66 kilometara, a Jerez de la Frontera 113 kilometara. Marbella je dio turističkog područja Costa del Sol, poznatog po svojim plažama, golf igralištima i sredozemnoj klimi. Kao glavni grad regije Costa del Sol, Marbella nudi raznovrsne usluge i infrastrukturu. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Marbella se ističe višom koncentracijom usluga, boljom infrastrukturom i većom međunarodnom populacijom.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara od stana, što omogućuje pješački pristup za manje od 10 minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 kilometara, što je vožnja od približno 30 minuta ovisno o prometu. Najbliža golf igrališta, Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, udaljena su 6 kilometara. Trgovina za svakodnevne potrebe nalazi se na 234 metra, a bolnica na 996 metara. Blizina međunarodnih škola, kao što je British International School na 2 kilometra, čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je 500 metara, što omogućuje ljudima koji vode nautički život.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima ugodno sredozemno klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature se kreću između 25-30°C, a zimske rijetko padaju ispod 12°C. Stanovi su orijentirani prema jugozapadu, što osigurava dovoljno sunčevih svjetlosti tijekom cijele godine. Visina od 23 metara iznad razine mora i blagi pad terena od 0,5% prema moru osiguravaju dobru provetravanost. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što doprinosi visokoj kvaliteti življenja. Zbog blage klime, stan je pogodan za boravak tijekom cijele godine, ne samo ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Marbelle nalazi se 10 Blue Flag plaža, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i usluga. Najbliže plaže su Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ove plaže nuditi obalne sadržaje, restorane i mogućnosti za rekreaciju. Za golf entuzijaste, u okolici se nalaze brojna golf igrališta, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Područje nudi i brojne sportske sadržaje - sportski centar Polideportivo Francisco Norte nalazi se na samo 100 metara, a bazen Supera Miraflores na 600 metara. Za ljubitelje vožnje bicikla, blagi teren i dobra infrastruktura omogućuju ugodne vožnje duž obale.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je smještena na Costa del Sol, u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Nalazi se na 47 kilometara od Málage, glavnog grada provincije s 579.076 stanovnika. Algeciras je udaljen 66 kilometara, a Jerez de la Frontera 113 kilometara. Marbella je dio turističkog područja Costa del Sol, poznatog po svojim plažama, golf igralištima i sredozemnoj klimi. Kao glavni grad regije Costa del Sol, Marbella nudi raznovrsne usluge i infrastrukturu. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Marbella se ističe višom koncentracijom usluga, boljom infrastrukturom i većom međunarodnom populacijom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL060146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, Nagüeles Garden Apartments nudi izvrsnu ravnotežu između cijene, lokacije i prostora. Dok je Royal River u Marbelli dostupan od nižih 698.000 eura, nudi manju površinu i manje centralnu lokaciju. Salvia u Marbelli, slične cijene od 940.000 eura, nudi luksuzniji pristup, ali je udaljenija od plaže. Isla Bela u Marbelli, s početnom cijenom od 785.000 eura, također nudi dobru vrijednost, ali nedostaje još jedna godina dok bude završena. Marbella kao lokacija ima višu cijenu u odnosu na manje poznata mjesta na Costa del Sol, ali nudi bolju infrastrukturu, više sadržaja i veću potražnju za iznajmljivanjem. U usporedbi s drugim andaluzijskim gradovima, Marbella ima višu koncentraciju međunarodnog stanovništva i bolju povezanost s zračnom lukom Málaga, što je čini privlačnijom za strane kupce.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID