Este exclusivo apartamento de 236 m² está ubicado en la prestigiosa urbanización de Nagüeles, Marbella. La propiedad, construida en 2004, ofrece tres amplios dormitorios y tres baños, distribuidos en una sola planta. El apartamento se caracteriza por su orientación suroeste y su proximidad a las playas y servicios urbanos. La ubicación permite disfrutar tanto de la tranquilidad residencial como del fácil acceso a las comodidades de Marbella, incluyendo restaurantes, tiendas y zonas de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en Nagüeles, una zona residencial privilegiada de Marbella, a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios urbanos y entorno residencial tranquilo. El desarrollo está integrado en el tejido urbano de Marbella, con conexión peatonal a las zonas céntricas y a la playa.
El apartamento satisface necesidades residenciales a largo plazo con su distribución espaciosa de tres dormitorios, dos de ellos en suite. La superficie de 236 m² permite espacios diáfanos y funcionales, con cocina equipada integrada al salón-comedor. La orientación suroeste proporciona luz natural durante gran parte del día, y las zonas exteriores permiten disfrutar del clima mediterráneo.
Construido en 2004, este edificio residencial presenta características constructivas propias de su época, con estándares de calidad consolidados. La propiedad forma parte de una urbanización consolidada, lo que significa que las infraestructuras comunitarias y los servicios compartidos están completamente desarrollados y operativos desde hace años, ofreciendo estabilidad y previsibilidad a los residentes.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde su planta baja. Al tratarse de una construcción de 2004, no incorpora las tecnologías de eficiencia energética más recientes. La propiedad no incluye plaza de aparcamiento privada, aunque existe disponibilidad en el área circundante. No se trata de una propiedad nueva, por lo que no cuenta con garantías de construcción vigentes para elementos estructurales.
Este apartamento es adecuado para familias o profesionales que buscan una residencia estable en Marbella sin las preocupaciones de una obra nueva. Quienes valoren espacios generosos y una ubicación céntrica pero tranquila encontrarán en esta propiedad un equilibrio adecuado. Es especialmente apropiado para quienes planean establecer su residencia principal en la Costa del Sol, dada su cercanía a servicios educativos, sanitarios y comerciales. Para inversores, la ubicación en Nagüeles ha demostrado históricamente una buena revalorización a largo plazo. También es idóneo como segunda residencia para quienes deseen disfrutar del clima mediterráneo durante parte del año, gracias a su completo mobiliario y equipamiento que permite una ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. La propiedad ofrece la conveniencia de un apartamento listo para habitar, sin los tiempos de espera asociados a propiedades en construcción.
La propiedad presenta acabados de calidad con suelos de mármol en todas las estancias, un material duradero y fácil de mantener característico de las construcciones de gama alta en la región. Los baños están equipados con griferías de diseño y azulejos de primera calidad, incluyendo dos baños en suite con duchas amplias. La cocina integrada cuenta con electrodomésticos de gama alta y acabados en madera que combinan funcionalidad y estética. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento con acabados interiores de calidad. La presencia de chimenea en el salón añade un elemento de confort para las noches más frescas del invierno, mientras que el aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante los meses estivales. El mobiliario incluido ha sido seleccionado con criterio para maximizar tanto la funcionalidad como el estilo, creando un ambiente sofisticado pero acogedor.
El precio de partida de esta propiedad es de €995,000, reflejando su ubicación privilegiada en Nagüeles y sus 236 m² de superficie útil. El apartamento se entrega completamente amueblado y equipado, lo que representa un valor añadido significativo en comparación con propiedades similares en la zona. En el mercado actual de Marbella, los apartamentos de características comparables en esta zona presentan una variación de precios entre €900,000 y €1,200,000, dependiendo de factores como vistas exactas, estado de conservación y servicios comunitarios específicos incluidos.
Este apartamento funciona como residencia principal o secundaria para quienes buscan integrarse en el tejido social de Marbella sin renunciar a la proximidad al mar. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a la playa en menos de 10 minutos a pie, seguido de un desayuno en alguna de las numerosas cafeterías cercanas. Durante el día, la proximidad a supermercados y servicios permite gestionar las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Las tardes son ideales para disfrutar de las zonas comunes del complejo, incluyendo las piscinas y jardines tropicales. La ubicación permite acceder fácilmente al centro de Marbella para cenar o realizar compras, regresando a un entorno residencial tranquilo para descansar. La vida cotidiana aquí combina la comodidad urbana con la tranquilidad de una urbanización bien consolidada.
El apartamento está situado en un entorno que combina accesibilidad urbana con calidad residencial. A escasos metros se encuentran establecimientos comerciales esenciales como supermercados (234 m), farmacias (8 m) y centros de salud (996 m). El área cuenta con 133 restaurantes y 24 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo múltiples opciones para el ocio gastronómico. El transporte público está bien representado con 11 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando los desplazamientos sin vehículo privado. Para quienes practican deporte, existen numerosos centros como el Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) y Supera Miraflores (0,6 km). La proximidad al Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ofrece acceso a actividades náuticas y zonas de paseo marítimo. La vida cotidiana en esta ubicación permite gestionar la mayoría de necesidades básicas a pie o con desplazamientos cortos, contribuyendo a una rutina diaria práctica y eficiente.
El apartamento se ubica en Nagüeles, una zona residencial consolidada de Marbella, en un punto estratégico entre el casco antiguo y Puerto Banús. La localización permite apreciar cómo la propiedad goza de proximidad tanto al mar como a las principales vías de comunicación, facilitando el acceso a toda la Costa del Sol mientras mantiene un ambiente residencial tranquilo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, equidistante entre Málaga (47 km al este) y la ciudad de Estepona (20 km al oeste). Esta ubicación central permite disfrutar de los servicios de una ciudad grande como Málaga, incluyendo su aeropuerto internacional, mientras se reside en un entorno más exclusivo y turístico. La conexión con Gibraltar (57 km) ofrece una alternativa para viajes internacionales y compras. Dentro del propio municipio de Marbella, el apartamento en Nagüeles está bien posicionado entre el centro histórico y la zona de Puerto Banús, a aproximadamente 3 km de ambos, permitiendo acceder fácilmente a las diferentes áreas de interés sin estar inmerso en los núcleos más turísticos. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad residencial.
El apartamento destaca por su excelente acceso a servicios clave. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros, aproximadamente 8 minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, unos 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los amantes del golf, existen varias opciones a menos de 7 km: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). El centro de Marbella es fácilmente accesible a pie o en transporte público, con numerosas tiendas, restaurantes y servicios. Los centros sanitarios están bien representados, con el hospital más cercano a menos de 1 km. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos se encuentran a 2,1 km, facilitando la movilidad sostenible. Esta red de servicios cercanos reduce significativamente la dependencia del vehículo privado para actividades diarias.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un microclima privilegiado con una temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente (0,5%) hacia el mar contribuyen a un ambiente especialmente benigno. El área registra aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño de 4 meses en que la temperatura del agua supera los 20°C. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un ambiente especialmente agradable durante todo el año. La orientación suroeste del apartamento permite disfrutar de luz natural durante la mayor parte del día, con particular intensidad en las horas de la tarde, momento ideal para los espacios exteriores. Los jardines tropicales de la urbanización se benefician de este clima, creando áreas verdes frondosas que pueden disfrutarse durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece diversas opciones de recreación acuática, con varias galardonados con la Bandera Azul como Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla (10 en total en la zona). La Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, es la más cercana y ofrece facilidades completas para bañistas. Para los entusiastas del golf, la zona concentra algunas de las mejores instalaciones de Europa, con campos como Los Naranjos, Aloha Golf Club y Real Club de Golf Las Brisas todos dentro de un radio de 7 km. Las instalaciones deportivas abundan en la zona, con un total de 415 centros deportivos registrados en Marbella. Las marinas cercanas, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) y Marina la Bajadilla (1,4 km), ofrecen actividades náuticas y zonas de paseo. La combinación de playas de calidad, campos de golf de prestigio y diversas instalaciones deportivas convierte esta ubicación en un punto de referencia para el ocio activo en la Costa del Sol.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, equidistante entre Málaga (47 km al este) y la ciudad de Estepona (20 km al oeste). Esta ubicación central permite disfrutar de los servicios de una ciudad grande como Málaga, incluyendo su aeropuerto internacional, mientras se reside en un entorno más exclusivo y turístico. La conexión con Gibraltar (57 km) ofrece una alternativa para viajes internacionales y compras. Dentro del propio municipio de Marbella, el apartamento en Nagüeles está bien posicionado entre el centro histórico y la zona de Puerto Banús, a aproximadamente 3 km de ambos, permitiendo acceder fácilmente a las diferentes áreas de interés sin estar inmerso en los núcleos más turísticos. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad residencial.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL060146
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella presenta una diversidad de opciones residenciales que reflejan diferentes segmentos del mercado. Comparado con desarrollos contemporáneos como Royal River (desde €698,000) o Isla Bela (desde €785,000), este apartamento en Nagüeles representa una opción más consolidada y tradicional. Mientras las nuevas promociones pueden ofrecer tecnologías más recientes, esta propiedad destaca por su ubicación céntrica y sus espacios generosos en comparación con proyectos más modernos que suelen optimizar metros cuadrados. En contraste con Salvia (desde €940,000), que también se sitúa en el segmento premium, este apartamento ofrece mayor superficie y una ubicación con características más urbanas. Frente a desarrollos en áreas periféricas como Nueva Andalucía, Nagüeles presenta la ventaja de una mayor integración en el tejido urbano de Marbella, con mejor acceso peatonal a servicios y menor dependencia del vehículo privado. Esta posición intermedia entre el centro histórico y las zonas turísticas como Puerto Banús crea un equilibrio que no suele encontrarse en otros desarrollos residenciales de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID