Prostrani i svijetli trosobni apartman s dvije kupaonice u Nueva Andalucía, Marbella. Nalazi se na centralnoj lokaciji blizu sadržaja, plaža i golf terena. S obzirom na 132 m² stambenog prostora, nudi dovoljno prostora za trajno stanovanje ili kao odmorište. Apartman ima terasu od 6 m², zajedničke vrtove i bazen. Lokacija blizu ključnih sadržaja i plaže čini ga praktičnim izborom za one koji traže udoban život na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Nueva Andalucía, Marbella, svega 738 metara od Playa de la Bajadille. Lokacija nudi urbano okruženje s raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, ljekarne i restorane. Pozicioniranost kombinira pristupačnost grada s blizinom Sredozemnog mora.
Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelj ili kao gostinjski smještaj. Prisutnost vlastitog skladišta i garaže u urbanom okruženju rješava praktične potrebe za pohranom. Centralna lokacija i dostupnost pješice ili biciklom zadovoljavaju potrebu za mobilnošću bez ovisnosti o automobilu.
Zgrada je završena i spremna za neposredno useljenje. Stan se nalazi u razvijenom urbanoj naselju s već uspostavljenim sadržajima i zajedničkim prostorima. Nema vremena čekanja za završetak radova, što apartman čini odmah dostupnim za stanovanje ili najam.
Apartman zahtijeva bojenje i manje popravke, što predstavlja dodatnu investiciju nakon kupnje. Ne posjeduje privatni bazen, već ovisi o zajedničkim sadržajima. Lokacija u urbanom okruženju znači manju privatnost i višu razinu buke u usporedbi s ruralnim područjima.
Ref: VL193349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže kombinaciju urbanih sadržaja i obalnog života. Obitelji sa školskom djecom pronaći će brojne obrazovne mogućnosti u neposrednoj blizini, dok kupci koji teže aktivnom načinu života koriste blizinu sportskih objekata i golf terena. Također pogodan za profesionalce koji traže dio godine boravka u međunarodnom okruženju, s dobrim vezama do zračne luke. Lokacija nudi i mogućnosti najma kao investicije, s obzirom na rastuću potražnju za smještajem u Marbelli. Potrebni radovi također nude priliku kupcima koji želi prilagoditi stan vlastitom ukusu bez većih građevinskih zahvata.
Apartman ima mramorne podove, dvostruko staklo i ugrađene ormare što naglašava osnovnu funkcionalnost stana. Kuhinja je potpuno opremljena i ima odvojenu prostoriju za pranje rublja, što je praktično za svakodnevnu upotrebu. Kupaonice su funkcionalno opremljene potrebnim sadržajima. Opće stanje se ocjenjuje kao
Apartman se nudi od €435.000 za površinu od 132 m², što iznosi približno €3.295 po kvadratnom metru. Ova cijena je prosječna u usporedbi sa sličnim apartmanima u Nueva Andalucía, kao što su The Grove (od €433.300), Nikki Living (od €450.000) i Residencial Albatros XV (od €471.000). Uključena garaža i skladište dodaju dodatnu vrijednost ukupnoj ponudi.
Ovaj apartman pogodan je za praktičan svakodnevni život gdje su ključni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Jutro može započeti kavom na terasi, a zatim posjetom obližnjoj pekarani ili supermarketu na manje od 250 metara. Obitelji sa školskom djecom imaju brojne škole u neposrednoj blizini, dok ljubitelji sporta mogu koristiti obližnje sportske objekte na pješačkoj udaljenosti. Večernja šetnja do plaže ili posjet jednom od 138 restorana unutar 2 kilometara nudi mogućnosti za opuštanje. Blizina plaže na manje od kilometra omogućuje spontano uživanje u obalnom području, dok urbano okruženje pruža dovoljno zabave i sadržaja bez svakodnevnih putovanja na veće udaljenosti.
Okolica nudi visok stupanj samoodrživosti s više od 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka unutar radijusa od 2 kilometara. Javni prijevoz dobro je razvijen s 11 autobusnih linija i 50 stajališta u okolici, što omogućava kretanje bez automobila. Za obitelji postoje 41 osnovna škola i 28 srednjih škola u Marbelli, od kojih su mnoge na kratkoj udaljenosti od stana. Blizina zdravstvenih centara (5 ukupno) i bolnice na manje od kilometra pruža medicinsku sigurnost. Prisutnost raznih sadržaja na pješačkoj udaljenosti stvara okruženje u kojemu su svakodnevne aktivnosti praktično izvodljive bez ovisnosti o prijevozu.
Karta pokazuje strateški položaj apartmana u Nueva Andalucía, Marbella. Lokacija je na kratkoj udaljenosti od plaže, marine i raznih sadržaja, dok je veza s autocestama prema Málagi i zračnoj luci dobro vidljiva. Koncentracija zelenih površina i sportskih objekata u neposrednoj blizini naglašava svestranost ove stambene lokacije unutar urbanih okvira Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je važan urbani centar na Costa del Solu i djeluje kao sjedište Udruge općina u regiji. Grad smješten na 47 kilometara od Málage, s populacijom od oko 159.786 ljudi u 2025. godini. Drugi veći gradovi u regiji su Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Položaj Marbelle kao turističkog i komercijalnog centra čini je privlačnom lokacijom unutar provincije Málaga, s dinamičnim tržištem nekretnina i raznovrsnim sadržajima koji sežu dalje od samo lokalnih potreba.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara udaljenosti, što je oko 8 minuta hoda. Razne druge plaže kao što su Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) također su lako dostupne. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 39 kilometara, što je dobro dostupno autocestom. Za ljubitelje golfa postoji više poznatih golf terena u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lekcije (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Ova kombinacija obalnih, gradskih i rekreativnih sadržaja čini lokaciju svestranom u smislu dostupnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u prosjeku od 3.856 sunčanih sati godišnje, što osigurava obilje prirodnog svjetla u apartmanu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.2°C s klimom koja varira između 12°C u najhladnijim mjesecima i 26°C u najtoplijem razdoblju. Lokacija na 29 metara nadmorske visine u kombinaciji s blagim nagibom od 1.7% prema moru osigurava ugodan mikroklimat. Sezona kupanja tragi oko 5 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C, što je povoljno za rekreaciju. Položaj nudi ravnotežu između mediteranske klime i osvježujućeg utjecaja mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica ima 10 plavih zastava plaža, uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, što garantira visoku kvalitetu vode i sadržaja. Najbliže plaže su Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za golf entuzijaste postoje brojni poznati golf tereni na kratkoj udaljenosti, poput Golf Los Naranjos (6.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) i Magna Marbella Golf (8.3 km). Sportski objekti su široko zastupljeni s 415 sportskih centara u regiji, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Ova koncentracija rekreativnih mogućnosti čini lokaciju prikladnom za aktivan način života.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je važan urbani centar na Costa del Solu i djeluje kao sjedište Udruge općina u regiji. Grad smješten na 47 kilometara od Málage, s populacijom od oko 159.786 ljudi u 2025. godini. Drugi veći gradovi u regiji su Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Položaj Marbelle kao turističkog i komercijalnog centra čini je privlačnom lokacijom unutar provincije Málaga, s dinamičnim tržištem nekretnina i raznovrsnim sadržajima koji sežu dalje od samo lokalnih potreba.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ovaj apartman u Nueva Andalucía pozicionira se u srednjoj klasi tržišta nekretnina Marbelle s cijenom od €435.000. U usporedbi s The Grove (od €433.300) nudi sličnu cijenu ali s razvijenijim stambenim okruženjem. U usporedbi s Nikki Living (od €450.000) i Residencial Albatros XV (od €471.000) predstavlja se kao pristupačnija opcija unutar iste regije. Što ovu lokaciju razlikuje od novijih projekata je potpuno razvijeno okruženje s već postojećim sadržajima i infrastrukturom. Dok neka nova razvitka na rubu Marbelle još čekaju dovršetak sadržaja, Nueva Andalucía nudi neposredno naseljivo okruženje sa svega na dohvat ruke. Kombinacija urbanih sadržaja, obalne dostupnosti i prisutnosti golf terena u neposrednoj blizini daje ovoj lokaciji širu privlačnost od čisto stambenih područja dalje od centra. Blizina međunarodnih škola i zračne luke jača ovaj položaj u usporedbi s udaljenijim obalnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
