Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, Marbella, aan de Costa del Sol. Het is een ruime woning met drie slaapkamers en twee badkamers, met een oppervlakte van 132 vierkante meter. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en voorzieningen. Het project is voltooid en direct beschikbaar. De ligging biedt een combinatie van stedelijk gemak en toegang tot natuurlijke recreatiemogelijkheden zoals stranden en golfbanen in de nabije omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgeving. Met meerdere golfbanen binnen 7 kilometer en het strand op loopafstand, combineert deze locatie verschillende leefstijlmogelijkheden. De nabijheid van zowel de oude binnenstad van Marbella als moderne voorzieningen maakt het een praktische uitvalsbasis.
Dit appartement van 132 m² met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte aan ruime leefruimte voor gezinnen of stellen die gasten ontvangen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen biedt recreatieve mogelijkheden zonder onderhoud. De berging en garage voldoen aan opslagbehoeften, terwijl de ligging nabij voorzieningen een praktisch dagelijks leven ondersteunt zonder afhankelijkheid van vervoer.
Het appartement bevindt zich in een voltooid bouwproject, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleververtragingen zijn. De woning is direct beschikbaar voor bezichtiging en bezit. Als onderdeel van de ALBATROS/Phase I urbanisatie is het gebouw al gevestigd in de omgeving, wat zorgt voor een bekende gemeenschappelijke dynamiek. De staat van het appartement vraagt om cosmetische onderhoudswerken maar geen structurele renovaties.
Het appartement is geen nieuwbouw en heeft onderhoud nodig, wat extra kosten met zich meebrengt na aankoop. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat geen landelijke rust biedt. De beperkte terrasruimte van 6 m² biedt mogelijk onvoldoende buitenruimte voor wie een grote tuin verwacht. Het appartement heeft geen privézwembad, maar deelt het gemeenschappelijke zwembad met andere bewoners.
Ref: VL193349
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past voor gezinnen die op zoek zijn naar permanente woonruimte in Marbella, dankzij de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Ook voor stellen of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken in Spanje is deze locatie geschikt, gezien de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de luchthaven op 39 kilometer maakt het bovendien praktisch voor wie regelmatig reist tussen Spanje en het buitenland. Investeerders die potentiële waardestijging zoeken in een groeiende wijk zoals Nueva Andalucía vinden hier mogelijkheden, vooral gezien de komende ontwikkelingen in de omgeving. Voor wie een actieve levensstijl combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt deze locatie een evenwichtige oplossing zonder de behoefte aan constant autovervoer.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzaam en gemakkelijk te onderhouden oppervlak. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsisolatie, wat het comfort in het mediterrane klimaat verhoogt. De keuken is volledig geïnstalleerd, hoewel deze waarschijnlijk verouderd is en mogelijk vernieuwing nodig heeft. De badkamers zijn functioneel, maar eveneens aan opfrissing toe. De ingebouwde kasten bieden opbergruimte, maar de afwerking ervan kan verouderd aanvoelen. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verbetert. De algemene staat van het appartement wordt als 'redelijk' beschouwd met renovatievereisten, wat voornamelijk cosmetisch is zoals een nieuwe verflaag en mogelijk modernisering van de keuken en badkamers.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €435.000, wat een mediaanprijs vertegenwoordigt voor vergelijkbare woningen in de regio. In vergelijking met omliggende projecten zoals The Grove (vanaf €433.300), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), positioneert deze woning zich in het middensegment. De prijs omvat een garageplek en berging, wat de waarde ten opzichte van het basisoppervlak verhoogt. Gezien de voltooide bouwstatus en directe beschikbaarheid zijn er geen verwachte kostenvertragingen door bouwprocessen.
Dagelijks leven in dit appartement begint met de mogelijkheid om de ochtendzon op het terras te ervaren, gevolgd door een bezoek aan een van de vele nabijgelegen cafés voor ontbijt. Boodschappen doen kan te voet, met een supermarkt op slechts 234 meter afstand. Voor families zijn scholen en sportfaciliteiten binnen bereik, terwijl professionals profiteren van de proximity tot het stadscentrum. 's Avonds biedt de nabijheid van restaurants de mogelijkheid om uit eten te gaan zonder ver te hoeven reizen. In het weekend kan men kiezen tussen een bezoek aan het strand op loopafstand, een rondje golf op een van de nabije banen, of een wandeling door de stad. De combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden maakt deze locatie geschikt voor wie zowel gemak als ontspanning zoekt.
De omgeving biedt een dicht netwerk van voorzieningen op loopafstand, met 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen 2 kilometer. De nabijheid van een ziekenhuis op 996 meter en medische centra biedt toegang tot gezondheidszorg zonder ver te hoeven reizen. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, met internationale optima op korte afstand. Sportliefhebbers hebben toegang tot 415 sportfaciliteiten in de regio, met meerdere sportscholen op loopafstand. Het openbaar vervoer met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving biedt alternatieven voor autovervoer. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar veel dagelijkse behoeften te voet vervuld kunnen worden.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nueva Andalucía, Marbella. Het project bevindt zich op loopafstand van zowel het strand als stedelijke voorzieningen. De nabijheid van golfbanen, medische voorzieningen en scholen is zichtbaar, wat de veelzijdigheid van de locatie weerspiegelt. De kaart illustreert de bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen zoals het centrum van Marbella en de luchthaven van Málaga via regionale wegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga binnen de autonome regio Andalusië. De stad maakt deel uit van de Costa del Sol en fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Met een oppervlakte van 114,3 km² en 159.786 inwoners is het een belangrijke stedelijke centra aan de Zuid-Spaanse kust. De locatie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot grotere steden zoals Málaga op 47 kilometer. De positionering tussen de Middellandse Zee en de Sierra Blanca bergen creëert een uniek microklimaat dat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter loopafstand, wat minder dan 10 minuten wandelen is. Andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla liggen binnen 3 kilometer, makkelijk bereikbaar met fiets of korte rit. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 7 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer, goed bereikbaar binnen 30-40 minuten afhankelijk van het verkeer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 234 meter afstand, terwijl een apotheek zelfs op slechts 8 meter van het appartement gelegen is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minstens 20°C bereikt. De locatie op 29 meter boven zeeniveau met een milde helling van 1,7% naar het strand zorgt voor een vlakke omgeving zonder steile hellingen. De nabijheid van zowel zee als bergachtige gebieden biedt gevarieerde landschappen en recreatiemogelijkheden gedurende alle seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar Blue Flag stranden, waarvan er 10 in de regio te vinden zijn, waaronder Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter afstand, biedt de meest toegankelijke optie voor dagelijkse strandbezoeken. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit meerdere gerenommeerde golfbanen binnen 7 kilometer, zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 415 optima in de regio, inclusief sportscholen zoals Polideportivo Francisco Norte en Polideportivo Riohuelo op loopafstand. Voor watersportliefhebbers zijn er verschillende jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0,6 kilometer afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga binnen de autonome regio Andalusië. De stad maakt deel uit van de Costa del Sol en fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Met een oppervlakte van 114,3 km² en 159.786 inwoners is het een belangrijke stedelijke centra aan de Zuid-Spaanse kust. De locatie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot grotere steden zoals Málaga op 47 kilometer. De positionering tussen de Middellandse Zee en de Sierra Blanca bergen creëert een uniek microklimaat dat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten positioneert dit appartement zich in het middensegment van de Marbella-markt. The Grove biedt soortgelijke woningen vanaf €433.300, terwijl Nikki Living prijzen vanaf €450.000 hanteert. Het iets duurdere Residencial Albatros XV vraagt vanaf €471.000 voor vergelijkbare eigenschappen. De waarde van dit appartement wordt bepaald door de combinatie van voltooide bouwstatus (geen opleveringsrisico), directe beschikbaarheid, en de strategische ligging in Nueva Andalucía - een wijk die momenteel in ontwikkeling is. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Residencial Albatros XV, die vaak hogere prijzen vragen maar met opleveringsrisico's, biedt dit appartement zekerheid over de staat en directe bezitmogelijkheid. De nabijheid van zowel traditionele voorzieningen als nieuwe ontwikkelingen in de wijk suggereert een gebalanceerde investering met zowel huidig woongenot als toekomstige waardepotentieel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
