Apartament cu 3 dormitoare și 2 băi situat în zona urbană a Marbellei, la mică distanță de plajă. Construcția este finalizată, cu o suprafață de 132 m². Proprietatea se află într-o zonă bine conectată cu facilități la distanță de mers pe jos, incluzând supermarketuri, farmacii și restaurante. Zona oferă acces la numeroase servicii urbane, combinând confortul locativ cu proximitatea la zonele de recreere. Apartamentul include un garaj și o cameră de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Marbella, în zona urbană din Nueva Andalucía, apartamentul beneficiază de proximitate la diverse facilități. La doar 738 metri de Playa de la Bajadilla și la scurtă distanță de centrul orașului. Zona este bine deservită de transportul public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Amplasamentul permite accesul ușor la serviciile zilnice.
Apartamentul de 3 dormitoare răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau persoane care doresc spațiu generos. Livingul mare cu terasă de 6 m² oferă spațiu pentru relaxare, în timp ce bucătăria spațioasă cu zonă de depozitare asigură funcționalitate. Maestrul dormitor cu baie proprie oferă intimitate, iar celelalte două dormitoare sunt potrivite pentru familie sau oaspeți.
Construcția este finalizată, proprietatea fiind gata de ocupare imediată. Apartamentul se află într-o zonă în plină dezvoltare, cu noi construcții moderne care contribuie la revalorizarea zonei. Imobilul necesită doar un strat de vopsea și mici îmbunătățiri, nu o renovare completă, ceea ce permite personalizarea fără costuri majore de reparații.
Proprietatea nu se află într-o zonă exclusivistă sau retrasă, ci într-un mediu urban activ. Nu oferă vedere directă la mare sau priveliști panoramice deosebite. Nu include piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Apartamentul necesită lucrări de cosmetică și actualizare, nefiind o proprietate complet modernizată sau renovată recent.
Ref: VL193349
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană activă cu acces rapid la toate serviciile. Este adecvat pentru familii cu copii care doresc să locuiască în apropierea școlilor (41 de școli primare în zonă) și a zonelor de joacă. De asemenea, se adresează persoanelor în vârstă care apreciază proximitatea serviciilor medicale (5 centre de sănătate la distanță) și a farmaciilor (29 în raza de 2 km). Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de revalorizare vor găsi atractivă această zonă în dezvoltare. Persoanele care doresc o a doua locuință în Spania pentru vacanțe frecvente vor aprecia apropierea de plajă, facilitățile urbane și buna conectare la aeroportul din Málaga.
Apartamentul prezintă finisaje standard pentru categoria sa, cu pardoseli din marmură și geamuri duble care contribuie la izolația termică și fonică. Băile sunt dotate cu cadă, lavoar și oglinzi, reflectând o configurație clasică. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozitare suficient. Proprietatea are un sistem de alarmă și interfon, contribuind la securitatea rezidenților. Bucătăria este complet utilată și include o zonă de spălătorie/depozitare exterioară. Complexul are zone comune spațioase, grădini și locuri de joacă pentru copii. Proprietatea necesită însă actualizări estetice, cum ar fi un nou strat de vopsea și posibile modernizări minore pentru a răspunde standardelor actuale.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 435.000 €, inclusiv un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare. Prețul reflectă starea actuală a proprietății, care necesită mici lucrări de reparații cosmetice. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi The Grove (de la 433.300 €) sau Nikki Living (de la 450.000 €), proprietatea se situează într-un segment mediu de preț pentru Marbella. Investiția include spații comune bine întreținute și o locație valoroasă în Marbella.
Viața zilnică în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban cu acces rapid la necesități. Dimineața, puteți lua micul dejun pe terasa acoperită înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar 234 metri. După-amiaza, zona oferă numeroase opțiuni de relaxare, de la o plimbare pe plaja din apropiere până la o cafea la unul din cele 25 de cafenele din raza de 2 km. Seara, puteți alege între restaurantul preferat dintre cele 138 disponibile sau o cină acasă, beneficiind de o bucătărie complet utilată. Zona păstrează o activitate constantă pe tot parcursul anului, cu intensitate mai mare în perioada sezonului turistic.
Amplasarea în Marbella oferă acces la o infrastructură bine dezvoltată, cu servicii esențiale la distanțe scurte. La doar 234 metri se află un supermarket, iar cea mai apropiată farmacie este la 8 metri, ceea ce asigură acces imediat la produse de bază și medicamente. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul se află la 996 metri. Zona beneficiază de o rețea bine dezvoltată de transport public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea fără mașină personală. Complexul dispune de lift, asigurând accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă. Pentru cei cu mașină, parcare privată subterană este inclusă în preț. Proximitatea la centrele sportive (la 400-700 metri) completează infrastructura de servicii din zona imediată.
Harta ilustrează poziția privilegiată a apartamentului în Marbella, cu acces facil atât la zonele urbane, cât și la cele de recreere. Situat în Nueva Andalucía, complexul beneficiază de proximitatea la plajă și la diverse facilități. Zona este bine conectată la rețeaua de transport locală, permițând deplasări facile către alte puncte de interes din Marbella și împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la jumătatea distanței între Málaga (47 km la est) și Estepona (aproximativ 30 km la vest). Ca parte din provincia Málaga în Andaluzia, servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Orașul este cel mai important centru urban de pe coasta de vest a provinciei Málaga, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și turiști internaționali. Poziția sa la aproximativ 58 km de Gibraltar oferă acces și către această zonă. În contextul regional, Marbella funcționează ca un centru de servicii și activități economice pentru localitățile costiere mai mici din împrejurimi.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Alte plaje populare precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni la distanță scurtă: Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) și Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 39 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Centrele urbane importante ca Málaga (47 km) sunt ușor accesibile prin autostradă, permițând excursii de o zi către alte zone de interes. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Vară, temperaturile variază în general între 26-30°C, iarna între 12-18°C. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, asigurând expunere solară generoasă. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasat la 29 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o ușoară pantă spre mare de doar 1,7%, ceea ce înseamnă un relief predominant plat, favorabil pentru plimbări. Acest climat plăcut permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri lungi și însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, este o plajă urbană bine întreținută. Pentru sporturi acvatice și relaxare, mai multe porturi turistice sunt accesibile: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) și Puerto Pesquero (1,0 km). Pentru iubitorii de golf, zona oferă numeroase opțiuni, de la cursurile pentru începători de la The Range (6,0 km) la cluburi de renume precum Aloha Golf Club (6,8 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 centre sportive în zonă, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și Polideportivo Riohuelo (0,5 km) pentru activități diverse. Piscina publică municipală se află la 0,8 km, oferind o alternativă la apa mării.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, la jumătatea distanței între Málaga (47 km la est) și Estepona (aproximativ 30 km la vest). Ca parte din provincia Málaga în Andaluzia, servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Orașul este cel mai important centru urban de pe coasta de vest a provinciei Málaga, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și turiști internaționali. Poziția sa la aproximativ 58 km de Gibraltar oferă acces și către această zonă. În contextul regional, Marbella funcționează ca un centru de servicii și activități economice pentru localitățile costiere mai mici din împrejurimi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, acest apartament se situează într-un segment de preț mediu. The Grove, un proiect similar, pornește de la 433.300 €, în timp ce Nikki Living începe de la 450.000 €, ceea ce poziționează proprietatea actuală competitiv pe piață. Spre deosebire de zone mai exclusiviste precum Sierra Blanca sau Golden Mile, Nueva Andalucía oferă un echilibru între preț accesibil și facilități complete. Față de zone mai estice ale Marbellei, această locație oferă acces mai bun la cluburile de golf, cu patru terenuri la distanță de 6-8 km. În comparație cu localitățile costiere mai mici precum Fuengirola sau Benalmádena, Marbella asigură o infrastructură mai dezvoltată și servicii diversificate, justificând astfel diferența de preț. Investiția în această zonă a Marbellei istoric a avut o revalorizare constantă, cu 4.743 tranzacții imobiliare înregistrate, ceea ce indică o piață activă și lichidă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
