Lejlighed på 132 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser beliggende i Nueva Andalucía, Marbella. Ejendommen er placeret i et byområde med kort afstand til stranden og dagligdags faciliteter. Lejligheden har en udsigtsterrasse på 6 m² og ligger i en bygning med fælles områder og have. Bygningen er fuldt udbygget og klar til overtagelse, men kræver mindre renovering såsom maling. En parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía-distriktet i Marbella, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Området er bymæssigt med let adgang til butikker, restauranter og andre serviceydelser. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med tilgængeligheden af byfaciliteter inden for kort afstand.
Lejligheden imødekommer behovet for tre separate soveværelser, hvilket gør den velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads. To badeværelser giver praktisk funktionalitet for en husstand. Den vestvendte terrasse giver udendørs rum, mens den centrale placering sikrer adgang til dagligdags fornødenheder uden behov for bil.
Projektet er en fuldt udbygget lejlighedsejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Bygningen er opført i traditionel spansk stil med almindelige områder og faciliteter til beboerne. Som en færdigbygget ejendom er der ingen byggefase eller fremtidig udvikling at forholde sig til. Ejendommen kræver mindre vedligeholdelse og opdatering for at imødekomme moderne standarder.
Lejligheden har ikke privat pool, men har adgang til fælles poolområder i bygningen. Ejendommen har ikke havudsigt, men der er udsigt til by og bjerge. Lejligheden er ikke nybygget og kræver nogle opdateringer, især maling, men ikke fuld renovation. Beliggenheden er i et byområde og ikke i et isoleret eller eksklusivt område.
Ref: VL193349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer for dem, der søger en permanent bopæl i Marbella med nærhed til både byliv og strand. Den treværelses konfiguration gør den særligt egnet til familier eller par, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Beliggenheden i et etableret område med alle faciliteter inden for gåafstand gør den praktisk for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil i deres dagligdag. For investorer tilbyder ejendommen potentiale i et område under udvikling, uden at være afhængig af nybyggerier og de dermed forbundne risici. Købere, der ønsker at tilpasse deres bolig efter personlige præferencer, vil finde værdi i muligheden for at foretage de nødvendige opdateringer selv. Dette er også et passende valg for dem, der ønsker at opleve det autentiske Marbella-liv væk fra turistcentrene, men stadig med let adgang til byens tilbud og Middelhavets charme.
Lejligheden fremstår med traditionelle spanske materialer, herunder marmorgulve, som er holdbare og typiske for områdets byggeri. Dobbelt rudeglas i vinduerne bidrager til bedre isolering og lyddæmpning, hvilket forbedrer komforten i boligen. De installerede skabe giver praktisk opbevaringsplads i soveværelserne. Køkkenet er fuldt udstyret med grundlæggende apparater, hvilket sikrer funktionalitet til daglig brug. Badeværelserne er udstyret med standard inventar, herunder badekar i hovedbadeværelset. Ejendommen har installation for internet via fiberforbindelse, hvilket gør den egnet til moderne kommunikationsbehov. Bygningen har elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden til lejligheden. Selvom lejligheden kræver en omgang maling og mindre forbedringer, er de grundlæggende installationer og bygningsdele intakte og funktionelle. Den generelle tilstand er fair, hvilket indikerer, at købere kan forvente at skulle investere i mindre opdateringer, men undgå store renoveringsprojekter.
Lejligheden prissættes fra €435.000 for 132 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €3.295 pr. m². Dette inkluderer en garageplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk værdi til ejendommen. I forhold til lignende ejendomme i Marbella-området ligger prisen i den mere overkommelige ende, især når man tager højde for den centrale placering og nærheden til stranden. Prisen afspejler dog også, at lejligheden kræver mindre renovering og ikke er i ny stand. På det nuværende marked tilbyder denne pris et mere konkurrencedygtigt alternativ sammenlignet med nyere byggeprojekter i samme område, hvilket gør den attraktiv for købere, der søger mere værdi for pengene.
Dette er en lejlighed, der fungerer som en fast base i et levende byområde med let adgang til dagligdags fornødenheder. Morgenmåltidet kan nydes på terrassen, inden man tager de få skridt til nærmeste supermarked eller bager. Strandet ligger inden for gåafstand, hvilket gør det nemt at nyde morgensvømmeturen eller aftensolnedgangen ved vandet. De lokale restauranter og caféer tilbyder muligheder for måltider uden for hjemmet, mens den kortere afstand til apoteker og sundhedscentre sikrer nem adgang til nødvendige tjenester. Om aftenen kan man nyde udsigten over byens lys eller tage en kort gåtur til havneområdet. Lejlighedens tre soveværelser giver fleksibilitet i hverdagen, mens fællesarealerne i bygningen giver mulighed for socialt samvær med naboer. Placeringen kombinerer便利 byliv med nærhed til kysten, hvilket skaber en balance mellem dagligdagens praktiske behov og ferielivets afslappende kvalitet.
Lejlighedens placering i Nueva Andalucía giver adgang til en veludviklet infrastruktur med dagligdags faciliteter inden for kort rækkevidde. Supermarkeder og butikker findes inden for få hundrede meter, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske. Restauranter og caféer ligger i nærområdet og tilbyder forskellige spisemuligheder. Offentlig transport med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området giver mulighed for at bevæge sig rundt uden bil. For bilister er der underjordisk parkering i bygningen, hvilket sikrer tryg parkering. Sundhedsydelser er tilgængelige med apoteker inden for 8 meter og et hospital inden for 1 km, hvilket giver tryghed ved akutte behov. Sportfaciliteter som polideportivoerne ligger inden for kort afstand, hvilket giver mulighed for motion og aktivitet. Placeringen kombinerer便利 adgang til nødvendige tjenester med muligheden for at nyde det omkringliggende byliv og kystnære aktiviteter, hvilket skaber en afbalanceret livsstil for beboerne.
Kortet viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía i Marbella. Det centrale kystnære område fremhæves med adgang til Playa de la Bajadilla-stranden mod syd og byens faciliteter mod nord og øst. Markørene viser placeringen af nærmeste supermarked, apotek og offentlige transportmuligheder, der alle ligger inden for få hundrede meter. Golfbanerne er vist mod vest, mens Malaga-lufthavnen mod øst er markeret som den nærmeste internationale lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, som er en veludviklet bydel i Marbella på Costa del Sol. Marbella ligger centralt i regionen med Málaga by 47 km mod øst, hvilket gør det muligt at nyde fordelene ved en større by uden at skulle bo i midten af dens travlhed. Den relative nærhed til Malaga-lufthavnen (39 km) sikrer nem adgang til international transport. I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol er Marbellas placering gunstig, da den kombinerer kystnære kvaliteter med adgang til indlandske seværdigheder og byer. Byens status som et vigtigt administrativt og turistisk center i regionen sikrer et velfungerende serviceniveau og infrastruktur.
Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter fra lejligheden, hvilket gør det til en daglig destination for badning og rekreation. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lettilgængelige. Marbellas bymidte ligger inden for kort rækkevidde med dens butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Malaga-lufthavnen ligger 39 km væk, hvilket svarer til ca. 30 minutter i bil, og giver forbindelse til internationale destinationer. Golfentusiaster finder flere velrenommerede baner inden for 6-8 km, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Den nærmeste EV-ladestation ligger 2,1 km væk, hvilket gør det praktisk for elbilsejere. Havnen og marinaerne inden for 1 km tilbyder maritime aktiviteter og restauranter ved vandet. Den centrale placering sikrer let adgang til alle nødvendige faciliteter uden lang transporttid.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mildt middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Med 3.856 soltimer årligt og 5 måneders badesæson (hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C), giver området mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året. Lejlighedens højde på 29 meter over havets overflade og den milde hældning på 1,7% mod strandet skaber et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturforskelle. Den vestvendte terrasse kan nyde eftermiddagssolen, hvilket forlænger udendørs ophold om aftenen. Det stabile klima med lave nedbørsmængder især om sommeren gør det muligt at planlægge udendørs aktiviteter med stor sikkerhed. Om efteråret og foråret er temperaturen især behagelige, hvilket gør disse sæsoner ideelle til udendørs aktiviteter og udforskning af området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla tættest på lejligheden. Disse strande kendetegnes ved høje standarder for vandkvalitet, renlighed og faciliteter, hvilket sikrer en behagelig badoplevelse. Golfspillere finder et udbud af anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km), som er blandt de mest populære i regionen. Sportfaciliteter er rigt repræsenteret i området med 415 faciliteter inklusiv polideportivoer inden for gåafstand, som tilbyder mulighed for diverse sportsgrene. Svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og Piscina municipal (0,8 km) giver mulighed for svømning uafhængigt af sæson. Marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla ligger inden for 1 km og tilbyder vandsportsaktiviteter samt restauranter og cafeer ved vandet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, som er en veludviklet bydel i Marbella på Costa del Sol. Marbella ligger centralt i regionen med Málaga by 47 km mod øst, hvilket gør det muligt at nyde fordelene ved en større by uden at skulle bo i midten af dens travlhed. Den relative nærhed til Malaga-lufthavnen (39 km) sikrer nem adgang til international transport. I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol er Marbellas placering gunstig, da den kombinerer kystnære kvaliteter med adgang til indlandske seværdigheder og byer. Byens status som et vigtigt administrativt og turistisk center i regionen sikrer et velfungerende serviceniveau og infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre lejligheder i Marbella-området repræsenterer denne ejendom et prisvenligt alternativ i et godt etableret område. Mens The Grove-priserne starter fra €433.300 og Nikki Living fra €450.000, tilbyder denne lejlighed lignende værdi med sin placering i Nueva Andalucía, der er kendt for sin blanding af byliv og kystnære kvaliteter. I forhold til nyere projekter som Residencial Albatros XV med priser fra €471.000, giver denne ejendom mere værdi for pengene, selv om den kræver mindre renovering. Marbellas placering på Costa del Sol giver den en fordel i forhold til mindre kystbyer, da den tilbyder bedre infrastruktur, flere faciliteter og stærkere offentlige transportforbindelser. I forhold til byer længere væk som Estepona eller Fuengirola har Marbella en mere international atmosfære med bedre serviceydelser og kulturelle tilbud. For købere, der ønsker en balance mellem kystliv og byfaciliteter, repræsenterer Nueva Andalucía et mellemliggende område, der kombinerer fordelene ved både Marbellas bymidte og de mere rolige kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
