Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v Marbelli na Costa del Sol, s 132 m² bivalne površine. Projekt se nahaja v urbani soseski Albatros v Nueva Andalucía, na oddaljenosti manj kot 1 km od plaže Playa de la Bajadilla. V neposredni bližini so številne ugodnosti, vključno s supermarketi, lekarnami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami. Stanovanje je bilo zgrajeno in vključuje podzemno garažo ter shrambo. Velika terasa ponuja odprt razgled, zraven pa je skupni bazen in vrtovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani soseski Nueva Andalucía v Marbelli, na razdalji 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Omogoča peš dostop do ključnih storitev, saj je supermarket na 234 metrih, lekarna na samo 8 metrih, bolnišnica pa na manj kot 1 km. Nahaja se v območju z mešano uporabo, ki združuje stanovanjske in trgovske dejavnosti.
Stanovanje s tremi spalnicami ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo večji prostor. Glavna spalnica z lastno kopalnico ponuja zasebnost, medtem ko ostali dve spalnici delita drugo kopalnico. Prostorna dnevna jedilnica s teraso (6 m²) omogoča udobno bivanje. Shramba in garažni prostor dodajata praktične rešitve za shranjevanje.
Stanovanje je že dokončano in pripravljeno za naselitev. Nekaterji trdijo, da je potrebna osvežitev barv in manjša izboljšava, vendar ni potrebe po popolni prenovi. Projekt se nahaja v soseski Albatros/Phase I, ki je del razvijajočega se območja z novimi modernimi gradnjami, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnine v prihodnosti.
Stanovanje nima lastnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Zaradi svoje lokacije v urbani soseski ne zagotavlja popolne zasebnosti ali tišine podeželjskih območij. Zaradi pogojev zahteva določena osvežitev in vzdrževanje, kar lahko predstavlja dodatno investicijo po nakupu. 139 m² zgrajene površine vključuje 110 m² uporabne površine.
Ref: VL193349
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za družine ali posameznike, ki iščejo trajno bivališče v Marbelli z dostopom do mestnih ugodnosti. Primerno je za tiste, ki želijo živeti v razviti urbani soseski, a so hkrati blizu plaže in rekreacijskih možnosti. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v razvijajočem se območju Nueva Andalucía, kjer nove gradnje lahko vplivajo na vrednost nepremičnin. Za najemodajalce je to zanimiva možnost, saj ponuja veliko spalnic in bližino mestnega središča Marbella, kar ga naredi privlačnega za turiste. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo manjšo vzdrževano hišo z dostopom do zdravstvenih storitev in mestnih ugodnosti na peš razdalji.
Stanovanje ima marmorne talne obloge, kar kaže na trajnostno končno obdelavo. Vgrajene omare zagotavljajo shranjevalni prostor, dvojni pa so zagotavljajo dodatno zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z značkami, medtem ko kopalnice ponujajo praktične rešitve za dnevno uporabo. Glede na podatke je stanovanje v razumnem stanju, vendar zahteva določene osvežitve, kot je novo barvanje sten, kar ni povezano s strukturnimi problemi. Stavba nudi dvigalo, kar izboljšuje dostopnost, zlasti za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo. Varnostni sistem, vključno z telefonom na vhodu in alarmom, dodaja element zaščite za prebivalce.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od €435,000. Cena vključuje 132 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, vključno s podzemno garažo in shrambo. Primerljivi projekti v isti regiji vključujejo The Grove v Marbelli (od €433,300), Nikki Living v Marbelli (od €450,000) in Residencial Albatros XV v Marbelli (od €471,000). Te primerjave kažejo, da je cena stanovanja v skladu s trgom na tem območju Marbelle.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v urbani soseski z dostopom do vseh potrebnih storitev na kratki razdalji. Jutranje naloge, kot so nakupovanje, pridobivanje zdravil ali obisk restavracije, so možne brez uporabe avtomobila. Popoldne lahko preživite na bližnji plaži (manj kot 1 km oddaljeni), pri čemer lahko izkoristite 5-mesečno sezono kopanja v morju. Večerni čas omogoča sprehode po mestu ali uživanje na terasi. Soseska nudi mešanico urbannega življenja z blagostanjem, ki ga ponuja Costa del Sol. Ob koncu tedna se lahko odpravite na eno od bližnjih golf igrišč, ki se nahajajo na razdalji 6-8 km, ali pa raziskate bogato ponudbo restavracij in trgovin v Marbelli.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbanskem okolju Nueva Andalucía, del Marbelle. V območju s polmerom 2 km je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane s 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v Marbelli, mednarodne šole pa so na razdalji manj kot 3 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 5 zdravstvenimi centri v mestu, najbližja bolnišnica pa je na razdalji manj kot 1 km. Športne objekte predstavlja 415 objektov v mestu, vključno s športnim centrom Polideportivo Francisco Norte na samo 400 metrih. Mestno življenje je bogato z dogodki, saj Marbella gosti 34 lokalnih praznikov na leto.
Lokacija stanovanja v Marbelli ponuja ugodno pozicijo med središčem mesta in obalnim pasom. Objekt se nahaja v Nueva Andalucía, priljubljeni stanovanjski soseski, ki je poznana po bližini golf igrišč in mestnih ugodnosti. Kartografski podatki kažejo raven teren z majhnim naklonom proti morju, kar omogoča enostaven dostop do plaž na jugu in mestnih središč na severu in vzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija na južni Španiji. Kot del Costa del Sol je eno najprepoznavnejših obalnih mest v regiji. Glede na bližnja večja mesta je Malaga (glavno mesto province) oddaljena 47 km s 579.076 prebivalci, Algeciras 66 km s 121.957 prebivalci in Jerez de la Frontera 113 km s 213.105 prebivalci. Marbella ima 159.786 prebivalcev (stanje 2025) in služi kot sedež združenja občin regije ter kot središče sodnega okrožja, ki nosi njeno ime.
Plaže so zlahka dosegljive z najbližjo Playa de la Bajadillo na oddaljenosti 738 metrov. Druge bližnje plaže so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je stanovanje oddaljeno 39 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Marbella ima 11 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar zagotavlja dobro povezljivost. Najbližja golf igrišča vključujejo Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Za lastnike električnih vozil je najbližja polnilna postaja za EV na razdalji 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju z 3.856 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z mesečnimi povprečji od 12°C do 26°C. Sezona kopanja v morju traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov z rahlim naklonom proti plaži (1,7%), kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Položaj v kombinaciji z velikim številom sončnih ur omogoča ugodno podnebje za večino leta, z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Taka klimatska kombinacija je značilna za Costa del Sol in ponuja možnosti za zunanjše aktivnosti skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Marbelle je 10 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla (738 m), ponuja mestno plažno izkušnjo. Za ljubitelje golfa je na voljo več bližnjih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) in Magna Marbella Golf (8,3 km). Športni objekti v Marbelli vključujejo 415 različnih objektov, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Mestne bazene vključujejo Supera Miraflores (0,7 km) in Piscina municipal (0,8 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija na južni Španiji. Kot del Costa del Sol je eno najprepoznavnejših obalnih mest v regiji. Glede na bližnja večja mesta je Malaga (glavno mesto province) oddaljena 47 km s 579.076 prebivalci, Algeciras 66 km s 121.957 prebivalci in Jerez de la Frontera 113 km s 213.105 prebivalci. Marbella ima 159.786 prebivalcev (stanje 2025) in služi kot sedež združenja občin regije ter kot središče sodnega okrožja, ki nosi njeno ime.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Stanovanje v Marbelli je pozicionirano v cenovnem razredu, ki je primerljiv z drugimi nepremičninami v isti regiji. The Grove v Marbelli ima podobno začetno ceno (od €433,300), vendar se lahko razlikujejo具体na značilnosti in lokacija znotraj Marbelle. Nikki Living (od €450,000) in Residencial Albatros XV (od €471,000) ponujata višje cenovne točke, kar lahko kaže na dodatne zmogljivosti ali premium lokacije. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot so Fuengirola ali Benalmádena, Marbella še vedno predstavlja premium destinacijo z višjimi cenami nepremičnin, kar je odraz njenega statusa prestižne turistične in stanovanjske lokacije. Cena tega stanovanja odraža balance med pristopnostjo Marbelle in njenimi značilnostmi, znotraj segmenta treh spalnic v urbani soseski.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
