Apartmentu projekts Marbellā, Mālagas provincē. Atrodas Nueva Andalucījas rajonā, Albatros/Phase I urbanizācijā. Trīs guļamistabas, divas vannas istabas, 132 m² dzīvojamā platība. Objekts atrodas tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Ēka ir pabeigta, bet nepieciešami nelieli remonta darbi, pārkrāsošana un uzlabojumi, tomēr pilnīga rekonstrukcija nav nepieciešama. komplektā ietilpst autostāvvieta un noliktava.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Marbellas centrālajā daļā, Nueva Andalucījas apkaimē. Tiešas tuvumā ir pieejamas visas nepieciešamās sadzīves pakalpojumu iestādes, veikali, restorāni, farmācijas un medicīnas iestādes. Līdz jūrai var nokļūt kājām tikai 738 metru attālumā. Apkaime ir labi attīstīta ar labu sabiedrisko transportu sasaisti.
Trīs guļamistabu plānojums ir piemērots ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu telpu viesiem vai biroja vajadzībām. Divas vannas istabas nodrošina ērtu sadzīvi, īpaši ja ģimene ir lielāka. 132 m² platība ļauj izveidot komfortablu dzīves telpu ar plašu viesistabu un virtuvē. Ērta autostāvvieta un noliktava ir būtiskas priekšrocības pilsētvidē.
Projekts ir pilnībā pabeigts un apdzīvojams. Tas ir daļa no Albatros/Phase I urbanizācijas, kas atrodas Nueva Andalucīas rajonā. Lai gan ēka ir celta pirms kāda laika, tās būvniecības kvalitāte ir laba, un kopējais stāvoklis ir pieņemams. Objekts ir gatavs iecekļošanai uzreiz pēc iegādes, pēc tam veicot nelielus uzlabojumus atbilstoši jaunā īpašnieka vēlmēm.
Objekts nav pilnīgi jauns, un tam ir nepieciešami noteikti remonta darbi, tostarp sienu krāsošana. Tā nav elitāra rezidence ar augstu luksusa līmeni. Objektā nav privātā baseina, tikai kopīga lietošana. Tāpat nav privātās dārza zonas, kas ir tieši saistīta ar dzīvokli. Tuvumā nav lielu komerciālo centru, tikai vietējie veikali un pakalpojumi.
Ref: VL193349
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm, kas vēlas pārcelties uz Spāniju un meklē pastāvīgu mitekli ar labu infrastruktūru bērniem. Tas ir arī piemērots tiem, kuri meklē otru māju atpūtai vai daļējai pārcelšanai uz siltākām zemēm. Investoriem šis varētu būt interesants objekts ņemot vērā Nueva Andalucīas rajona attīstības potenciālu un pieaugošās nekustamā īpašuma vērtības. Dzīvoklis arī labi noderēs senioriem, kuri meklē komfortablu dzīvesvietu tuvu jūrai un medicīnas iestādēm. Tie, kuri vēlas būt tuvu Marbellas dzīvei, bet nevēlas maksāt par pārāk centrālu atrašanās vietu, varētu atrast šo objektu īpaši pievilcīgu.
Dzīvoklī ir izmantoti tradicionāli spāņu būvmateriāli ar marmīta grīdām, kas ir izturīgs un praktiski risinājums siltajā klimatā. Logi ir aprīkoti ar dubultajiem stikliem, kas nodrošina labu akustisko un siltumizolāciju. Dzīvoklī ir uzstādīti iebūvēti skapji, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētajām tehnikas un skapju iekārtām. Tomēr sienām ir nepieciešama atjaunošana un krāsošana, kas norāda, ka iekšējā apdare nav pavisam jauna. Kopējais stāvoklis ir vidējs, labi uzturēts, bet bez pēdējiem modernizācijas darbiem. Būvniecības kvalitāte ir stabila, kā tas ir raksturīgs reģiona ēkām no tā laika perioda.
Cena sākot no €435,000, kas ir samērā konkurētspējīga šajā Marbellas rajonā, ņemot vērā dzīvokļa platību, atrašanās vietu un pieejamās ērtības. Līdzīga lieluma un novietojuma objekti apkārtnē parasti tiek pārdoti par augstākām cenām. komplektā ietilpst autostāvvieta un noliktava, kas palielina īpašuma vērtību. Cena ir atbilstoša esošajam stāvoklim, objekts nav pilnībā atjaunots, kas atspoguļojas cenā, padarot to pieejamāku pircējiem, kuri vēlas veikt personiskus uzlabojumus.
Marbellā iekļauts dzīvesveids ir spēcīgi ietekmēts tuvās jūras un klimata. Katru dienu iespējams sākt ar kājām veiktu pārgājienu līdz jūrai, kas atrodas tikai 738 metru attālumā. Pēcpusdienā var baudīt vietējos kafejnīcās vai restorānos, kas atrodas soļa attālumā. Vakaros ir iespējams izmantot kopējo baseinu vai pastaigāties pa dārziem, kas pieder urbanizācijai. Nedēļas nogalēs var izmantot tuvumā esošās sporta vai golfa laukumus. Vietējie iedzīvotāji ir ieradušies pie spāņu ritma, brokastis vēlāk, garas pusdienas un vēlākas vakariņas. Vasarās apkārtne kļūst dzīvāka ar tūristiem, bet ziemas mēnešos ir mierīgāka, piemērota ikdienas dzīvei.
Marbella piedāvā labi attīstītu pilsētas infrastruktūru ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tikai 234 metru attālumā atrodas veikals, bet aptieka ir tikai 8 metru attālumā, praktiski tiešā tuvumā. Medicīnas palīdzība ir pieejama 996 metru attālumā esošajā slimnīcā. Sabiedriskās ēkas un sporta centri atrodas 400-700 metru rādiusā. Pilsētas sabiedriskais transports ir labi attīstīts, 11 autobusu maršruti un 50 pieturas, kas ļauj viegli pārvietoties pa visu pilsētu. Autostāvvieta ēkā ir būtiska priekšrocība, ņemot vērā, ka pilsētas centrā autostāvvietu atrašana var būt problēma. Attālums līdz tuvākajai lielajai pilsētai Mālagai ir 47 km, kas ir viegli sasniedzami ar autovadu palīdzību.
Karte parāda objekta izdevīgo novietojumu Marbellas centrālajā daļā, Nueva Andalucīas rajonā. Redzams, ka objekts atrodas tikai dažu simtu metru attālumā no jūras krasta, kamēr pilsētas centrs un galvenās ielas ir viegli sasniedzamas. Kartē ir atzīmētas arī tuvākās pludmales, sporta centri un pilsētas galvenās saskarsmes punkti. Šī ģeogrāfiskā izvietojuma detaļa ir viena no galvenajām objekta vērtības determinētājfaktoriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Costa del Sol jeb "Saules krasta" reģionā un ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Mālagas provincē. Tā atrodas 47 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas un 66 km no Algeciras. Pilsēta ir stratēģiski novietota pie Vidusjūras krasta, tādēļ ir kļuvusi par iecienītu gan tūristu, gan pastāvīgo iedzīvotāju mītni. Marbellas labvēlīgais klimats un labi attīstītā infrastruktūra to padara par nozīmīgu reģiona centru, piedāvājot gan pilsētas, gan jūras tuvuma priekšrocības. Tuvumā esošās lielās pilsētas kā Mālaga un Algeciras nodrošina papildu pakalpojumus un iespējas, kuras nav pieejamas pašā Marbellā.
Līdz jūrai var nokļūt kājām tikai 738 metru attālumā, Playa de la Bajadilla pludmale ir tuvākā, bet arī citas pludmales kā Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km) ir viegli sasniedzamas. Mālagas lidostai, kas atrodas 39 km attālumā, var nokļūt apmēram 30 minūšu laikā ar automašīnu. Golfa laukumi atrodas 6-7 km attālumā, tostarp Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Elektriskās automašīnas uzlādes stacija atrodas 2.1 km attālumā. Visas šīs distances ļauj baudīt gan pilsētas, gan jūras tuvuma ērtības bez nepieciešamības pēc automobiļa katrā diennakts reizē.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ir pazīstama ar savu maigo vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 19.2°C, kas rada ērtus dzīves apstākļus visu gadu. Reģionā ir 3856 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanai sezonas ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Objekts atrodas 29 m virs jūras līmeņa ar nelielu 1.7% slīpumu virzienā uz jūru, kas nodrošina laba drenāžu un novērš ūdens uzkrāšanos. Šīs ģeogrāfiskās detaļas veido ideālu vidējklima apstākļus ar siltām, saulainām vasarām un maigām ziemām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbellas apkārtnē ir 10 Zilā karoga pludmales, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Tuvākā ir Playa de la Bajadilla, tikai 738 metru attālumā, bet arī citas kā Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla ir viegli sasniedzamas. Sporta entuziastiem ir pieejami vairāki labi uzturēti sporta centri, tostarp Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) un Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi 6-8 km rādiusā. Reģionā ir vairāk nekā 415 sporta federāciju reģistrētas sporta infrastruktūras vienības, kas nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas gan vietējiem iedzīvotājiem, gan viesiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Costa del Sol jeb "Saules krasta" reģionā un ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Mālagas provincē. Tā atrodas 47 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas un 66 km no Algeciras. Pilsēta ir stratēģiski novietota pie Vidusjūras krasta, tādēļ ir kļuvusi par iecienītu gan tūristu, gan pastāvīgo iedzīvotāju mītni. Marbellas labvēlīgais klimats un labi attīstītā infrastruktūra to padara par nozīmīgu reģiona centru, piedāvājot gan pilsētas, gan jūras tuvuma priekšrocības. Tuvumā esošās lielās pilsētas kā Mālaga un Algeciras nodrošina papildu pakalpojumus un iespējas, kuras nav pieejamas pašā Marbellā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Marbellas reģionā, šis dzīvoklis piedāvā konkurētspējīgu cenas un platības attiecību. The Grove projektā cenas sākas no €433,300, bet šajā gadījumā iegūst lielāku dzīvojamo platību un tuvāku pieeju jūrai. Nikki Living projekts sākas no €450,000, kas ir nedaudz dārgāks par šo objektu, tomēr Rezidencial Albatros XV sākas no €471,000, kas jau ir ievērojami augstāka cenām. Nueva Andalucīas rajons ir attīstības fāzē, kas nozīmē, ka šeit esošie īpašumi ir labāka investīcija salīdzinājumā ar jau pilnībā attīstītajām un pārslogotajām apkaimēm. Marbella kā pilsēta piedāvā labāku infrastruktūru un pakalpojumus salīdzinājumā ar mazākām piejūras pilsētām, bet tajā pašā laikā ir mierīgāka un mazāk pārblīvēta nekā lielākajā Mālagā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
