마르베야 중심부에 위치한 3침실 2화장실 아파트입니다. 해안가에서 도보 거리에 있으며, 도시 환경 속에서도 필요한 모든 편의시설을 걸어서 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 132제곱미터의 넓은 주거 공간을 제공하며, 마르베야의 해안 라이프스타일을 경험할 수 있는 거주 공간입니다. 이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 Nueva Andalucía 지역에 위치한 이 아파트는 해안가와 도심이 가까운 조화로운 입지를 자랑합니다. 주요 도로와의 접근성이 좋으며, 주변에 상업 시설과 서비스가 집중되어 있습니다. 해변까지 도보로 닿을 수 있는 거리에 있으면서도 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있는 균형 잡힌 위치입니다.
이 3침실 아파트는 가족이나 장기 체류를 계획하는 거주자에게 적합한 공간을 제공합니다. 넓은 거실과 주방, 개인 테라스를 갖추고 있어 실용적인 일상 생활이 가능합니다. 공용 주차장과 저장 공간이 포함되어 있어 추가적인 수납 용구가 필요한 거주자에게도 적합합니다.
해당 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 내부 리모델링과 약간의 개선이 필요할 수 있지만, 전체적인 구조와 기본 시설은 완벽하게 갖춰져 있습니다. 건물은 엘리베이터와 공용 수영장 등 현대적인 공용 시설을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 시골의 고요함이나 배타적인 프라이버시를 제공하지 않습니다. 도시 환경에 위치해 있으며, 해변의 직접적인 전망이나 단독 주택의 독립성을 기대할 수 없습니다. 또한 완전한 새 건축물이 아니므로 내부 현대화를 원하는 구매자에게는 추가적인 투자가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL193349
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인 해안가에서의 라이프스타일을 경험하고자 하는 국내외 구매자에게 적합합니다. 특히 도시의 편의시설과 해변의 접근성을 모두 중요하게 생각하는 세대, 해마다 몇 개월을 스페인에서 보내는 계절적 거주자, 또는 은퇴 후 온난한 기후에서 생활하고자 하는 분들에게 적합합니다. 자녀가 있는 가정이라면 근처에 있는 국제학교(British International School, English International College)에 접근성이 좋아 교육적 측면에서도 매력적일 수 있습니다. 또한 잠재적인 임대 수익을 원하는 투자자에게도 적합한데, 연중 내내 관광객이 찾는 마르베야의 인기 덕분에 임대 수요가 안정적일 수 있습니다. 도시의 생동감과 해변의 평온함을 모두 경험하고자 하는 분들에게 이 아파트는 실용적인 선택이 될 것입니다.
이 아파트의 내부 상태는 '보통'으로 평가되며, 일부 개선 작업이 필요할 수 있습니다. 건물 자체는 엘리베이터, 공용 수영장, 안전 시스템 등 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 아파트 내부에는 마룻바닥, 이중 유리창, 내장형 옷장 등이 설치되어 있으며, 주방은 완비된 상태입니다. 테라스는 덮개가 있어 날씨에 상관없이 활용 가능합니다. 건물은 관리가 잘 되고 있으며, 공용 정원과 놀이 공간이 잘 유지되고 있습니다. 일부 페인트 작업과 소규모 개선이 필요하지만, 전체적인 구조와 시설은 단단하게 유지되고 있어 큰 규모의 리모델링 없이도 거주 가능한 상태입니다. 저장 공간과 전용 주차 공간이 포함되어 있어 실용적인 측면에서도 만족스러운 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트의 시작 가격은 435,000유로이며, 마르베야 지역의 유사한 규모의 아파트들과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 3침실 2화장실, 132제곱미터의 주거 공간, 전용 주차 공간 및 창고가 포함된 가격입니다. 마르베야 시장에서 제공되는 다른 유사한 프로젝트들인 The Grove(433,300유로부터)나 Nikki Living(450,000유로부터)와 비슷한 가격대를 형성하고 있으며, 지역의 부동산 시장 가치를 반영하고 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 도시와 해변의 장점이 결합된 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 해안가를 따라 산책하거나 근처 카페에서 아침 식사를 즐길 수 있습니다. 필요한 생필품은 도보로 접근 가능한 138개의 레스토랑과 29개의 약국 중에서 선택할 수 있습니다. 오후에는 공용 수영장에서 시간을 보내거나 234미터 떨어진 슈퍼마켓에서 장을 볼 수 있습니다. 저녁에는 해변의 식당에서 식사하거나 도시의 야경을 감상할 수 있습니다. 주말에는 6킬로미터 내에 있는 여러 골프장 중에서 선택하여 라운딩을 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 도시의 편리함과 해안가의 여유로움을 동시에 경험하고자 하는 사람들에게 이상적인 거주 환경을 제공합니다.
이 아파트는 마르베야의 Nueva Andalucía 지역에 위치해 있으며, 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 접근성 좋게 분포되어 있습니다. 슈퍼마켓까지 234미터, 약국까지 8미터, 병원까지 996미터로, 필수 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다. 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 2킬로미터 반경 내에 있어 다양한 식사와 사교 활동이 가능합니다. 교통 측면에서는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 차 없이도 이동이 용이합니다. 공용 체육 시설(Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo)이 도보 거리에 있어 운동과 레저 활동도 편리하게 즐길 수 있습니다. 이러한 풍부한 인프라는 일상생활의 편리함을 높여주며, 특히 해외에서 이주한 분들이나 차량을 이용하지 않는 거주자에게 큰 장점이 될 수 있습니다.
이 지도는 Nueva Andalucía 지역에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변과 도심이 가까운 조화로운 입지를 확인할 수 있으며, 주요 편의시설과의 거리 관계를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 마르베야의 핵심 지역에 위치해 있으면서도 주요 교통로와의 접근성이 좋은 것을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 마르베야 시의 Nueva Andalucía 지역에 있습니다. 코스타 델 솔 해안가의 중심부에 위치하며, 인근 대도시와의 연결성도 뛰어납니다. 주변 대도시로는 말라가(47킬로미터, 인구 579,076명), 알헤시라스(66킬로미터, 인구 121,957명), 헤레스데라프론테라(113킬로미터, 인구 213,105명)가 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역 자치 단체 협회의 본부이자, 자치 단체 이름을 딴 사법 구역의 본부로서 지역의 중심적인 역할을 수행하고 있습니다. 이러한 지역 내에서의 중심적인 위치는 이 아파트를 거주나 투자 측면에서 매력적인 옵션으로 만들어 줍니다.
이 아파트는 해안가와 주요 시설로의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla까지 738미터로, 도보로 약 9분이면 닿을 수 있습니다. 다른 인기 해변인 Playa de Casablanca(2.4킬로미터)와 Playa de la Fontanilla(2.9킬로미터)도 자전거나 짧은 차량 이동으로 쉽게 접근 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Golf Los Naranjos(6.0킬로미터), Aloha Golf Club(6.8킬로미터) 등 다수의 골프장이 10분 내에 위치해 있습니다. 국제적인 접근성 측면에서 말라가 공항까지 39킬로미터(약 30분 소요)로, 해외에서 자주 오가는 거주자에게 편리한 위치를 제공합니다. 또한 근처에는 마리나(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6킬로미터)가 있어 요트와 해양 활동에도 접근하기 좋은 위치입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 연평균 19.2°C의 온난한 기후를 자랑하는 마르베야에 위치해 있습니다. 연간 3,856시간의 일조량을 제공하는 이 지역은 연중 320일 이상 맑은 날씨를 즐길 수 있습니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 5개월(5월에서 9월)로, 해변에서 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 해발 29미터에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.7%로 매우 평탄하여 모든 연령대가 편안하게 이동할 수 있습니다. 지중해성 기후 특성상 여름에는 덥지만 건조하고, 겨울에는 온난하여 연중 내외부 활동에 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 건강한 야외 생활을 선호하는 거주자에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트 주변에는 10개의 블루 플래그 인증 해변을 포함한 다양한 해변이 있어 품질 높은 해양 레저를 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 Playa de la Bajadilla는 738미터 거리에 있으며, 일상적으로 해변 산책을 즐기기에 완벽한 위치입니다. 골프 애호가를 위해 6-8킬로미터 반경 내에 Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club, Magna Marbella Golf 등 여러 고품질 골프장이 집중되어 있습니다. 스포츠 시설 측면에서는 415개의 스포츠 시설이 마르베야에 있으며, 아파트 근처에는 Polideportivo Francisco Norte(0.4킬로미터), Polideportivo Riohuelo(0.5킬로미터) 등 공용 체육 센터가 도보 거리에 있습니다. 수영을 위한 공용 수영장과 Supera Miraflores(0.7킬로미터), Piscina municipal(0.8킬로미터) 등 실내외 수영장도 근처에 있어 다양한 수상 활동과 운동을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 마르베야 시의 Nueva Andalucía 지역에 있습니다. 코스타 델 솔 해안가의 중심부에 위치하며, 인근 대도시와의 연결성도 뛰어납니다. 주변 대도시로는 말라가(47킬로미터, 인구 579,076명), 알헤시라스(66킬로미터, 인구 121,957명), 헤레스데라프론테라(113킬로미터, 인구 213,105명)가 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역 자치 단체 협회의 본부이자, 자치 단체 이름을 딴 사법 구역의 본부로서 지역의 중심적인 역할을 수행하고 있습니다. 이러한 지역 내에서의 중심적인 위치는 이 아파트를 거주나 투자 측면에서 매력적인 옵션으로 만들어 줍니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 아파트는 마르베야의 Nueva Andalucía 지역에 위치해 있으며, 인근 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치적 장점을 가지고 있습니다. The Grove 프로젝트(433,300유로부터)와 비슷한 가격대를 형성하지만, 해변까지의 접근성에서는 이 아파트가 더 우수합니다. Nikki Living 프로젝트(450,000유로부터)보다 약간 저렴하면서도 유사한 규모와 시설을 제공합니다. Residencial Albatros XV 프로젝트(471,000유로부터)와 비교하면 가격 면에서는 더 경쟁력이 있으며, 위치 측면에서는 도심과의 접근성이 더 뛰어납니다. 마르베야 내 다른 지역들과 비교해 볼 때, 이 아파트는 도시의 편의시설과 해변의 접근성을 모두 갖춘 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 말라가 도심의 아파트들에 비해 해변에 더 가까우면서도, 해안가의 관광 지역보다는 더 현지적인 생활 환경을 제공합니다. 이러한 특성은 연중 내내 거주하려는 사람들이나 현지적인 경험을 원하는 구매자에게 특히 매력적일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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