Този апартамент се намира в централната част на Марбеля, в непосредствена близост до брега на Средиземно море. Сградата е завършена през 1970 г., а жилището наскоро е обновено. Предлага се напълно обзаведено с три спални и две бани. Разположението е в градска среда с достъп до ежедневни удобства. Има издадена туристическа лицензия за краткосрочно наемане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в Марбеля, на около 750 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Намира се в урбанизирана зона на малко повече от 30 метра надморска височина. Теренът е равнинен с лек наклон към морето. В радиус от 2 километра са налични множество ресторанти, банки и здравни заведения.
Жилището разполага с три спални, които предлагат гъвкавост в разпределението, като едно помещение може да се използва като гардеробна. Отворената концепция за кухнята и хола е снабдена с вградени уреди. Наличието на асансьор подобрява достъпността. Цялостното обзавеждане позволява незабавно настаняване.
Това е съществуваща сграда, завършена през 1970 г. Проектът е на етап на готово жилище. Направени са скорошни ремонти, които обновяват интериора и техническото състояние. Срокът за предаване е веднага след транзакцията. Датата на първоначално завършване е приблизителна.
Сградата не разполага със собствен басейн или градинска площ. Паркомясто не е включено в офертата. Тъй като имотът се намира в централна градска зона, възможностите за разширение на сградата са ограничени. Няма възможност за изграждане на частен плажен бар или съоръжение.
Този обект е подходящ за купувачи, които търсят жилище, готово за незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции в обзавеждане. Удобен е за инвеститори, които планират да отдават имота под наем, благодарение на наличната туристическа лицензия. Също така е подходящ и за семейства, които предпочитат да живеят в центъра на града с възможност за достъп до всички услуги пеша. Липсата на нужда от кола е плюс за тези, които прекарват ваканции или кратки периоди в Испания.
Обновяването на жилището включва съвременни материали за настилки и баня. Кухнята е оборудвана с електроуреди от марки като Bosch и Siemens. Осветлението и разпределението са адаптирани към съвременните изисквания за комфорт. В спалните са монтирани вградени гардероби, което увеличава функционалното пространство. Сградата разполага с асансьор, което е важно за удобството на жителите.
Цената на този имот започва от 593 000 евро. Това е стандартна стойност за жилища от този тип и локация в Марбеля. Сравними проекти в района като The Grove и Nikki Living предлагат цени започващи от около 450 000 до 527 500 евро, което прави този обект в средния висок сегмент на пазара. Фактори като обзавеждане и местоположение обясняват ценовото ниво.
Марбеля е голям комуна с гъсто население и развити туристически услуги. Намирането на жилище тук означава ежедневен достъп до развлекателни заведения, магазини и културни събития. Точната локация предлага комбинация от градски живот и близост до морето. Тъй като се намира в оживен район, нивото на шум може да бъде по-високо в сравнение с предградията. Ситуацията е подходяща за лица, които търсят интеграция в динамична среда и ценят възможността да извършват повечето си дейности пеша.
Близостта до плажа Playa de la Bajadilla, на около 750 метра, позволява редовни разходки край морето. В близост се намира и пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Инфраструктурата включва множество спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte на 200 метра. Наличието на разнообразие от ресторанти и кафе-барове на разстояние до 2 километра осигурява широк избор за хранене и социални контакти.
Картата показва централната позиция на жилището в Марбеля. Визуализирана е близостта до бреговата линия и пристанището. Изрично са отбелязани основните транспортни артерии и наличните зелените площи в близост до имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е една от ключовите точки на Коста дел Сол. Това разположение дава възможност за лесно пътуване до други крайбрежни градове като Малага на изток и Естепона на запад. Централното местоположение в самия град позволява използването на обществен транспорт, който включва 11 автобусни линии и 50 спирки.
Основната пътна мрежа е достъпна благодарение на централното местоположение на Марбеля. Летище Малага се намира на около 39 километра. Група голф игрища, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, са на разстояние между 6 и 7 километра. Най-близките хипермаркети и аптеки са в обхвата на 250 метра, което прави ежедневните покупки лесни.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е характеризиран с средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средните температури варират между 12 и 26 градуса по Целзий. Времето за плажане продължава около 5 месеца в годината. Намирането на 31 метра над морското ниво осигурява добра циркулация на въздуха и умерени нива на влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de la Bajadilla е основната зона за почивка в близост. В района има и други плажове с Блако флаг като La Fontanilla. За любителите на голфа в радиус от 10 километра се намират няколко известни игрища. Спортните възможности са допълнени от множество фитнес центрове и басейни, като например Supera Miraflores.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е една от ключовите точки на Коста дел Сол. Това разположение дава възможност за лесно пътуване до други крайбрежни градове като Малага на изток и Естепона на запад. Централното местоположение в самия град позволява използването на обществен транспорт, който включва 11 автобусни линии и 50 спирки.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL366018
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други обекти в Марбеля като Residencial Albatros XV и Nikki Living, този апартамент се отличава с по-малка площ за цена от 593 000 евро. Съседните проекти предлагат по-ниски стартови цени, но често изискват допълнителни инвестиции за обзавеждане или се намират на по-голямо разстояние от плажа. Предимството на този обект е неговата готовност за обитаване и стратегическата позиция в града. Проектите в западната част на Марбеля може да са по-тихи, но често са по-далеч от централните услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID