Tento bytový projekt se nachází v centru města Marbella v provincii Málaga. Objekt, původně dokončený v roce 1970, prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí 100 m² obytné plochy. Byt disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Poloha je charakteristická svou městskou povahou s bezprostředním přístupem k infrastruktuře a pláži Playa de la Bajadilla, která se nachází zhruba 700 metrů odtud.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je situována v hustě zastavěné části Marbella. Vzdálenost k pobřeží je měřena na 738 metrů. Okolí je definováno přítomností komerčních služeb, restaurací a městských parků. Jde o oblast s vysokým podílem trvalého bydlení i turistického ruchu.
Dispozice bytu řeší požadavek na více ložnic v kombinaci s obývacím prostorem. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem a vybavena vestavěnými spotřebiči. Úložné prostory jsou řešeny pomocí vestavěných skříní. Objekt je nabízen plně vybavený.
Původní budova byla zkolaudována v roce 1970. Aktuální stav objektu je po provedené rekonstrukci interiéru. Nejedná se o novostavbu, ale o zrekonstruovanou jednotku v existující zástavbě. Dokončení prací a předání je okamžité.
Projekt nenabízí soukromou zahradu, bazén či parkovací stání v objektu. Vzhledem k městské poloze v centru Marbella nelze očekávat absolutní ticho. Vybavení a styl rekonstrukce jsou fixní a nelze je upravovat v rámci výstavby.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které hledají bydlení v centru města bez nutnosti údržby zahrady. Je vhodný pro ty, kteří vyžadují okamžitou dostupnost městských služeb. Přítomnost turistické licence umožňuje využití objektu k pronájmu. Není vhodný pro osoby vyhledávající izolaci nebo klidovou zónu na okraji města.
Rekonstrukce zahrnovala výměnu kuchyňské linky a instalaci spotřebičů značek Bosch a Siemens. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a dřevěným nábytkem. Podlahy a stěny byly aktualizovány. V interiéru je instalována klimatizace pro regulaci teploty. Okna zajišťují přirozené světlo a výhled.
Cena nemovitosti je stanovena od 593 000 eur. Tato částka zahrnuje kompletní vybavení interiéru a rekonstrukci. V kontextu lokality Marbella se jedná o standardní cenovou hladinu pro rekonstruované byty této velikosti v blízkosti centra.
Tato lokalita je určena pro život v městském rytmu. Veškeré denní potřeby jsou dostupné pěšky, což eliminuje nutnost pravidelně používat automobil. Prostředí nabízí směsici obchodů, kaváren a městských parků. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje aktivní trávení volného času. Večerní hodiny využívá okolní městskou zástavbu s bohatou nabídkou gastronomie. Místní komunita je smíšená.
V okolí 2 km se nachází 137 restaurací a 29 lékáren, což ukazuje na vysokou koncentraci služeb. Nejbližší supermarket je vzdálen 234 metrů. Zdravotnická zařízení jsou dostupná do 1 km. Okolí nabízí intenzivní městský život s dostatkem možností pro nákupy a volný čas.
Mapa ilustruje městskou zástavbu v centru Marbella. Je patrná hustota budov a blízkost k pobřežní linii. Vyznačeny jsou hlavní komunikace a vzdálenosti k klíčovým bodům jako pláže a náměstí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží ve východní části centra Marbella. Tato pozice zajišťuje spojení mezi historickým jádrem a pobřežní zónou. Je to strategická lokalita v rámci oblasti Costa del Sol s vysokou dostupností služeb.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 39 km od lokality. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club jsou situována zhruba 6 až 7 km od objektu. Městská doprava je zajištěna sítí 11 autobusových linecí.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella má průměrnou roční teplotu 19,1 °C. Historický průměr slunečního svitu činí 3 851 hodin ročně. Nadmořská výška lokality je 31 metrů. Terén směřující k moři má mírný sklon 1,4 %. Klimát umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází pláže oceněné Modrou vlajkou, například La Fontanilla. Vzdálenost k moři je pod 1 km. Sportovní aktivity lze provozovat v několika blízkých sportovních centrech, jako je Polideportivo Francisco Norte. Oblast disponuje podmínkami pro vodní sporty a rekreační golf.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt leží ve východní části centra Marbella. Tato pozice zajišťuje spojení mezi historickým jádrem a pobřežní zónou. Je to strategická lokalita v rámci oblasti Costa del Sol s vysokou dostupností služeb.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL366018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako The Grove nebo Nikki Living se tento objekt nachází v již zavedené městské zástavbě. Nové projekty často leží na okraji města a nabízejí komunitní bazény. Tento byt naopak nabízí centralitu a absenci nutnosti dojíždět. Cena je vyšší než u projektů ve vzdálenějších lokalitách, což odpovídá lokaci v centru Marbella. Kvalita provedení odpovídá standardům rekonstrukce starší zástavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID