Το διαμέρισμα βρίσκεται στο αστικό κέντρο της Μάρβελα, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, αλλά το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως. Προσφέρει θέα στη θάλασσα και καλύπτει επιφάνεια 100 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει άδεια λειτουργίας για τουριστική μίσθωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε κεντρικό σημείο της Μάρβελα, σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα και τις εμπορικές περιοχές. Η γύρω γειτονιά χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες πεζή. Η σύνδεση με τον παραλιακό δρόμο είναι άμεση.
Η διάταξη προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, εξυπηρετώντας ανάγκες οικογένειας ή επαγγελματικής φιλοξενίας. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει την καθημερινή πρόσβαση. Η έτοιμη διακόσμηση επιτρέπει την άμεση χρήση του χώρου.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και ανήκει σε παλαιότερη κατηγορία κτιρίων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση. Οι εσωτερικές υποδομές είναι ενημερωμένες. Δεν απαιτούνται εργασίες κατασκευής από την πλευρά του αγοραστή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο. Λόγω της θέσης στο κέντρο της πόλης, τα επίπεδα θορύβου μπορεί να είναι υψηλότερα από τα προάστια. Δεν υπάρχει γήπεδο γκολφ εντός του συγκροτήματος. Η στάθμευση δεν περιλαμβάνεται και εξαρτάται από τη διαθεσιμότητα στον δρόμο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έσοδα από βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της υπάρχουσας άδειας. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση στο κέντρο της πόλης χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη τριών δωματίων επιτρέπει τη χρήση χώρου ως γραφείο. Ενδείκνυται για άτομα που προτιμούν την αστική ζωή. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απομόνωση ή μεγάλους εξωτερικούς χώρους.
Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Bosch και Siemens. Τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα και προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο διαθέτει νιπτήρα και ντουλαπάκι. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση. Η επίπλωση είναι πλήρης και ολοκληρωμένη.
Η ζητούμενη τιμή είναι €593.000. Αυτό το ποσό αφορά διαμέρισμα 100 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και πλήρη επιπλώσεις. Η τιμή περιλαμβάνει την άδεια τουριστικής μίσθωσης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά την κεντρική τοποθεσία και την κατάσταση ανακαίνισης. Οι επιπλέον δαπάνες περιλαμβάνουν φόρους αγοράς και συμβολαιακά έξοδα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μάρβελα καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να προμηθεύονται τρόφιμα από κοντινούς σουπερμάρκετ σε λίγα λεπτά. Η απόσταση από το Playa de la Bajadilla επιτρέπει επισκέψεις στην παραλία χωρίς τη χρήση οχήματος. Τα εστιατόρια και οι καφετέριες λειτουργούν όλο το χρόνο. Η κοντινή απόσταση από το αθλητικό κέντρο διευκολύνει την άσκηση. Η γύρω γειτονιά είναι πλήρως ανεπτυγμένη με αυξημένη κίνηση.
Η υποδομή της περιοχής είναι πλήρως ανεπτυγμένη με πυκνό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου. Η τουριστική υποδομή περιλαμβάνει πολλές εγκαταστάσεις φιλοξενίας και τη μαρίνα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί μετακίνηση περίπου έξι χιλιομέτρων. Τα διεθνή σχολεία είναι προσβάσιμα αλλά απαιτούν οδική μετακίνηση.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση της Μάρβελα. Η απόσταση από την ακτή εμφανίζεται μικρή. Οι γύρω δρόμοι είναι πυκνοί και οδηγούν στο λιμάνι και τα εμπορικά κέντρα. Η περιοχή είναι πλήρως δομημένη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάρβελα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας. Το ακίνητο είναι στην καρδιά της πόλης, μακριά από τα απομονωμένα προάστια. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο της Costa del Sol και στις παρακείμενες κωμοπόλεις.
Το πλησιέστερο σημείο ακτής είναι η Playa de la Bajadilla σε 738 μέτρα. Η αγορά τροφίμων είναι δυνατή σε 234 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα. Οι πίνακες γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου έξι χιλιομέτρων. Η μαρίνα της Μάρβελα είναι προσβάσιμη σε πέντε λεπτά περπατήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας φτάνουν τις 3.851 ετησίως. Η κλιματική κατάσταση επιτρέπει κολύμβηση για πέντε μήνες τον χρόνο. Το υψόμετρο είναι χαμηλό, μόλις 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν οκτώ παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της La Fontanilla. Η κοντινότερη παραλία είναι η Bajadilla. Οι αθλητικές δυνατότητες περιλαμβάνουν 415 εγκαταστάσεις στην περιοχή. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Golf Los Naranjos.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάρβελα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας. Το ακίνητο είναι στην καρδιά της πόλης, μακριά από τα απομονωμένα προάστια. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο της Costa del Sol και στις παρακείμενες κωμοπόλεις.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL366018
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το The Grove και το Nikki Living, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε πιο παλαιό κτίριο αλλά σε πιο κεντρική τοποθεσία. Η τιμή είναι υψηλότερη από το Nikki Living λόγω της μεγαλύτερης επιφάνειας και της πλήρους επιπλώσεως. Σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις στα προάστια, εδώ δεν απαιτείται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η περιοχή της Μάρβελα προσφέρει περισσότερη ζωντάνια από τις πιο ήσσιες περιοχές. Η επενδυτική αξία είναι ενισχυμένη από την άδεια λειτουργίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID