Apartemen tiga kamar tidur yang terletak di Marbella, properti ini telah direnovasi sepenuhnya dan menawarkan ruang seluas 100 meter persegi. Unit ini berada di lingkungan perkotaan yang padat fasilitas, dengan kenyamanan dapur terbuka dan perabotan lengkap. Jarak ke pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, kurang dari satu kilometer, memberikan akses mudah ke area pesisir. Dibangun pada tahun 1970 namun telah diperbarui, apartemen ini siap huni dan cocok untuk penggunaan langsung. Lokasinya mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi karena berbagai layanan umum dapat dicapai dengan berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di zona pusat Marbella, mengintegrasikan hunian dengan dinamika kota. Terletak pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar, lokasinya memudahkan akses pejalan kaki ke pusat kota dan pantai. Kedekatan dengan fasilitas seperti apotek dan supermarket menempatkan unit ini di jantung area layanan urban, bukan di zona perumahan pinggiran yang terisolasi.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian bagi keluarga kecil atau pasangan yang memerlukan ruang kerja tambahan. Tata ruang yang fleksibel memungkinkan satu kamar tidur berfungsi sebagai ruang tamu atau studi. Dapur modern yang lengkap dan ruang penyimpanan yang memadai mendukung efisiensi domestik. Ketersediaan furnitur memfasilitasi transisi langsung bagi pembeli yang mencari solusi hunian tanpa waktu tunggu pengisian perabot.
Meskipun gedung ini berasal dari tahun 1970, unit spesifik ini telah menjalani fase renovasi signifikan yang mengubah kondisi interior menjadi standar modern. Status pembangunan saat ini adalah 'Gereed' (siap huni), tidak ada risiko penundaan konstruksi. Pekerjaan pembaruan mencakup instalasi sistem pendingin udara dan peremajaan kamar mandi serta dapur, menghilangkan kebutuhan biaya perbaikan besar segera setelah pembelian.
Proyek ini tidak menyediakan fasilitas komunal eksternal seperti kolam renang pribadi atau taman lanskap yang umum ditemukan di kompleks perumahan baru. Tidak ada data yang menegaskan adanya tempat parkir tertutup, sehingga penghuni bergantung pada parkir jalanan umum. Sebagai unit di gedung yang lebih tua, efisiensi energi struktural mungkin tidak setara dengan peraturan bangunan baru yang sangat ketat, meskipun telah ada renovasi.
Tipe hunian ini sangat cocok bagi profesional yang sering bepergian dan membutuhkan properti yang siap huni dengan biaya perawatan rendah. Ketersediaan lisensi turis memungkinkan fleksibilitas bagi pemilik untuk menyewakan unit saat kosong, memberikan potensi pendapatan pasif. Keluarga dengan anak sekolah yang membutuhkan akses cepat ke pusat kota dan fasilitas kesehatan akan menemukan lokasi ini fungsional. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari privasi tinggi atau ketenangan absolut di kompleks terpencil, karena lingkungannya urban dan relatif sibuk. Situasi di mana pemilik menghargai kemudahan akses ke restoran dan hiburan tanpa mengemudi sangat selaras dengan karakteristik proyek ini.
Kualitas finishing ditandai oleh renovasi modern yang diterapkan pada struktur bangunan tahun 1970-an. Dapur dilengkapi dengan peralatan dari merek Bosch dan Siemens, menjamin kinerja teknis dan daya tahan. Tata letak open-plan mengoptimalkan penggunaan ruang 100 meter persegi, menciptakan aliran visual yang luas. Lantai dan dinding telah diperbarui dengan material kontemporer, meskipun detail spesifik tidak disebutkan. Kamar mandi telah dimodernisasi dengan perlengkapan standar efisiensi air. Keberadaan AC (Air Conditioning) menangani kebutuhan iklim lokal, sementara lemari pakaian built-in menambah kapasitas penyimpanan tanpa mengurangi ruang hidup. Secara keseluruhan, renovasi meningkatkan standar hunian ke level yang dapat bersaing dengan properti baru, memperpanjang umur ekonomi bangunan.
Harga yang tercantum mulai dari €593.000, mencerminkan nilai properti yang telah direnovasi di lokasi utama Marbella. Posisi harga ini mempertimbangkan biaya renovasi interior dan perabotan yang disertakan, serta premi lokasi pusat. Dibandingkan dengan properti yang membutuhkan perbaikan di area yang sama, harga ini menunjukkan kesiapan huni langsung. Variasi harga di pasar Marbella sangat luas, namun unit ini menempati segmen menengah-atas untuk apartemen perkotaan. Ketersediaan unit bergantung pada inventaris saat ini, namun tingkat transaksi tahunan yang tinggi di wilayah ini menunjukkan pergerakan pasar yang aktif.
Lokasi ini mendefinisikan gaya hidup urban yang efisien di mana mobilitas berjalan kaki menjadi norma utama. Dengan apotek berjarak 8 meter dan supermarket 234 meter, rutinitas harian seperti berbelanja kebutuhan pokok dapat diselesaikan dengan cepat tanpa kendaraan. Suasana sekitar cenderung hidup dan kosmopolitan, didukung oleh keberadaan 137 restoran dalam radius 2 kilometer yang menawarkan beragam pilihan kuliner. Pola hidup di sini mengintegrasikan kemudahan akses ke laut, dengan jalan singkat ke pantai Bajadilla untuk aktivitas sore hari. Infrastruktur transportasi umum yang kuat dengan 11 jalur bus menghubungkan area ini ke seluruh Marbella, memfasilitasi mobilitas bagi mereka yang tidak menggunakan mobil. Lingkungan ini cocok untuk individu yang aktif dan menghargai kedekatan dengan layanan daripada ketenangan suburban yang sunyi.
Lingkungan hidup di sekitar didukung oleh infrastruktur perkotaan yang matang di Marbella. Dengan 415 fasilitas olahraga di kota, penghuni memiliki akses mudah ke pusat kebugaran seperti Polideportivo Francisco Norte yang berjarak sangat dekat. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan bahwa lingkungan ini ramah keluarga dan berfungsi sebagai pusat pendidikan. Akses ke marina dan pelabuhan nelayan menambah nuansa maritim, menawarkan rekreasi alternatif di tepi laut. Konektivitas ke bandara Málaga melalui jalan raya utama memudahkan perjalanan internasional. Kepadatan bank dan layanan keuangan juga memfasilitasi kebutuhan administrasi bagi penduduk asing. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang dinamis dan akses rekreasi pesisir.
Peta menunjukkan posisi unit yang sangat dekat dengan garis pantai dan jaringan jalan utama N-340. Perhatikan kedekatan instan dengan pelabuhan dan area komersial, yang mengilustrasikan karakter urban lokasi ini. Area ini berfungsi sebagai simpul transportasi lokal yang vital, menghubungkan zona hunian langsung dengan fasilitas rekreasi laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berada di pusat Costa del Sol, memberikan posisi strategis antara Málaga dan Gibraltar. Proyek ini terletak di sisi timur Marbella, dekat dengan pelabuhan tua, memberikan karakter yang berbeda dari area Golden Mile yang lebih eksklusif namun terpencil. Lokasinya memungkinkan akses mudah ke jalan raya utama AP-7 untuk perjalanan ke kota-kota pesisir lainnya. Dibandingkan dengan kota tetangga seperti Fuengirola atau Estepona, Marbella menawarkan konsentrasi layanan premium yang lebih tinggi dan atmosfer internasional yang lebih kuat.
Playa de la Bajadilla dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki, memberikan akses rutin ke laut. Fasilitas golf premium seperti Golf Los Naranjos terletak sekitar 6 km, memerlukan kendaraan namun tetap dekat untuk hobi mingguan. Bandara Málaga berjarak 39 km, memungkinkan konektivitas udara yang baik. Kebutuhan sehari-hari sangat terjangkau dengan apotek tepat di depan lokasi dan supermarket dalam radius 200 meter. Pusat kota Marbella dengan pusat perbelanjaan dan layanan publiknya dapat diakses sepenuhnya dengan berjalan kaki, menghilangkan kebutuhan parkir di pusat kota yang padat.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun menjamin kondisi cerah sebagian besar waktu. Musim berenangan berlangsung sekitar lima bulan, di mana suhu air nyaman untuk aktivitas laut. Ketinggian lokasi hanya 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan yang sangat landai (1,4%), membuatnya nyaman untuk aktivitas fisik dan berjalan kaki. Variasi suhu antara musim panas dan dingin moderat, namun sistem AC diperlukan untuk mengatasi puncak panas di musim panas. Kelembaban relatif rendah dibandingkan dengan zona tropis, menciptakan suasana yang nyaman untuk kehidupan luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di sekitar Marbella sering memegang status Blue Flag, menandakan kualitas air dan kebersihan yang tinggi. Playa de la Bajadilla menawarkan atmosfer lokal yang autentik dengan restoran tepi pantai tradisional. Untuk rekreasi aktif, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jangkauan pendek, menjadikannya surga bagi pegolf. Fasilitas olahraga air tersedia di marina terdekat, sementara pusat olahraga dan kolam renang umum seperti Supera Miraflores menyediakan alternatif latihan darat. Kekayaan fasilitas ini memastikan bahwa gaya hidup penghuni dapat bervariasi dari relaksasi pantai hingga olahraga kompetitif tanpa harus menempuh perjalanan jauh.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella berada di pusat Costa del Sol, memberikan posisi strategis antara Málaga dan Gibraltar. Proyek ini terletak di sisi timur Marbella, dekat dengan pelabuhan tua, memberikan karakter yang berbeda dari area Golden Mile yang lebih eksklusif namun terpencil. Lokasinya memungkinkan akses mudah ke jalan raya utama AP-7 untuk perjalanan ke kota-kota pesisir lainnya. Dibandingkan dengan kota tetangga seperti Fuengirola atau Estepona, Marbella menawarkan konsentrasi layanan premium yang lebih tinggi dan atmosfer internasional yang lebih kuat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL366018
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek modern seperti Nikki Living atau Residencial Albatros, apartemen ini menawarkan keunggulan lokasi 'siap huni' di pusat kota. Proyek perbanding seringkali menawarkan harga masuk yang lebih rendah tetapi berada di area yang sedikit lebih jauh dari laut atau memerlukan periode konstruksi. Di sisi lain, unit ini tidak memiliki fasilitas komunal seperti kolam renang yang mungkin ditawarkan oleh kompleks perumahan baru seperti The Grove. Secara pasar, properti tua yang direnovasi di Marbella pusat mempertahankan nilainya dengan baik karena kelangkaan tanah dan permintaan tinggi untuk hunian tanpa mobil. Penghuni menukar privasi kompleks terkawal untuk konektivitas urban yang superior. Secara struktural, properti ini mungkin memiliki biaya utilitas yang sedikit lebih tinggi dibandingkan bangunan baru dengan isolasi termal canggih, namun ini diimbangi oleh penghematan biaya komunitas yang mungkin lebih rendah karena tidak ada fasilitas mewah bersama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID