마르베야 중심부에 위치한 이 아파트는 1970년에 지어졌으나 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 총 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며 100제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 바다와 도시 시설이 모두 가까운 도심 지역에 자리 잡고 있어 접근성이 높습니다. 해안가와의 거리가 가깝고 주변 상점 및 편의 시설이 도보 거리 내에 위치하여 생활에 필요한 요소를 갖추고 있습니다. 에어컨과 엘리베이터 등 기본 시설이 설치되어 있으며 가구가 완비되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해변에서 도보 거리에 있는 도심 환경에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변까지 약 740m 거리입니다. 주변에는 슈퍼마켓과 약국 등 일상 생활에 필요한 시설이 밀집해 있으며 마르베야 항구와도 인접해 있습니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공하여 가족 단위 거주에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 방의 배치가 유연하여 일부 공간을 게스트룸이나 드레싱룸으로 활용할 수 있어 다양한 요구에 대응합니다. 이미 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능합니다.
1970년에 완공된 건물에 속해 있으며 최근 리노베이션을 통해 내부 상태가 개선되었습니다. 공사는 완료된 상태로 현장 방문이 가능하며 바로 거주할 수 있습니다. 건물은 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동의 편의성이 확보되어 있습니다.
이 프로젝트는 개인 수영장이나 전용 정원을 제공하지 않습니다. 1970년대 건물 특성상 현대적인 신축 단지의 설계나 구조적 층고와는 차이가 있을 수 있습니다. 주차장에 대한 정보는 명시되어 있지 않으며 단지 내 공용 시설은 제한적입니다.
이 주택은 차 없이 생활하기를 선호하거나 도시 편의시설 가까이 거주하고자 하는 경우에 적합합니다. 관광 라이선스가 있어 단기 임대 투자를 고려하는 투자자에게도 관련성이 있습니다. 해변 근처의 도시 생활을 원하는 가족이나, 마르베야의 활기찬 분위기 속에서 거주하면서도 집안에서 휴식을 취하고자 하는 사람들에게 맞습니다. 바다가 보이는 전망은 해안가 생활을 선호하는 사람들의 요구를 충족시킵니다.
최근 리노베이션을 통해 주방에는 보시(Bosch)와 지멘스(Siemens)의 가전제품이 설치되어 있으며 수납 공간이 충분합니다. 오픈 플랜 주방 디자인으로 거실과 연결되어 공간감을 제공합니다. 바닥재와 벽지 등 내부 마감은 현대적인 스타일로 변경되었으나, 건물 자체의 노후화는 고려해야 합니다. 욕실에는 목제 거실대가 설치되어 있으며 전반적인 마감 상태는 관리가 잘 되어 있습니다.
이 아파트의 가격은 593,000유로부터 시작합니다. 인근 유사 프로젝트인 The Grove나 Nikki Living의 가격대와 비슷하거나 약간 높게 형성되어 있습니다. 가구 완비 및 리노베이션 상태, 그리고 관광 라이선스 보유 여부가 가격 결정에 영향을 미쳤을 것으로 보입니다. 시세 대비 실내 공간과 위치적 이점을 고려하여 분석이 필요합니다.
이 위치는 마르베야의 도심 생활 양식을 그대로 체험할 수 있는 곳입니다. 해변이 도보 거리에 있어 아침이나 저녁에 산책을 즐기기 좋으며, 주변 식당과 카페가 많아 식사나 외식이 용이합니다. 스페인의 늦은 저녁 식사 문화를 즐기며 항구 근처를 산책하는 일상이 가능합니다. 차 없이도 생활하는 데 큰 불편함이 없어 이동의 자유가 높고, 도시의 편의시설과 해안의 여유로움이 결합된 환경을 제공합니다.
거주지 주변에는 137개의 레스토랑과 29개의 약국이 2km 반경 내에 위치해 있어 생활 인프라가 풍부합니다. 마르베야 항구와 스포츠 센터까지 가까운 거리에 있어 여가 활동도 용이합니다. 공공 교통편이 잘 갖춰져 있어 11개의 버스 노선을 이용할 수 있습니다. 해변가로의 접근성이 높고, 도심 내의 주요 시설들과의 거리가 가까워 도시 생활에 편리함을 제공합니다.
지도를 통해 이 위치가 마르베야 도심 내 해변과 인접한 곳임을 확인할 수 있습니다. 북쪽으로는 도시의 주요 도로가 있고 남쪽으로는 바다와 인접해 있습니다. 주변에는 상업 시설과 녹지가 섞여 있는 도시형 지형을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마르베야 시의 중심부, 항구 근처에 위치하여 지리적으로 중요한 지점에 자리 잡고 있습니다. 산 페드로나 푸에르토 바누스 같은 다른 지역보다는 시내와 항구 지역의 생활권에 속합니다. 말라가 동부 해안 지역과는 다르게 도심의 기능과 해변이 밀접하게 결합된 지역적 특성을 보여줍니다.
말라가 공항까지 약 39km 떨어져 있어 차로 약 30분 정도 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변까지는 약 750m 거리입니다. 골프장으로는 로스 하랑호스(Golf Los Naranjos) 코스가 약 6km 거리에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 234m, 병원은 1km 이내에 있어 필수 시설 접근성이 우수합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연평균 기온 19.1도, 연간 3,851시간의 일조량을 기록하여 온화한 기후를 자랑합니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되어 해양 활동이 가능합니다. 해발 고도는 31m이며 해변까지의 경사는 1.4%로 평탄하여 이동에 편리합니다. 높은 습도나 극단적인 기온 변화가 적어 실외 활동이 가능한 날이 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 깃발 해변인 라 폰타니야(La Fontanilla)와 로스 몬테로스(Los Monteros) 등 8개의 인증된 해변이 있습니다. 바하디야 해변은 가장 가까운 해변으로 걸어서 갈 수 있습니다. 마리나 바하디야(Marina la Bajadilla)와 마르베야 스포츠 항구가 근처에 있어 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 다양한 골프 코스가 반경 10km 내에 분포해 있어 골프 애호가들에게도 적합합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 마르베야 시의 중심부, 항구 근처에 위치하여 지리적으로 중요한 지점에 자리 잡고 있습니다. 산 페드로나 푸에르토 바누스 같은 다른 지역보다는 시내와 항구 지역의 생활권에 속합니다. 말라가 동부 해안 지역과는 다르게 도심의 기능과 해변이 밀접하게 결합된 지역적 특성을 보여줍니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL366018
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 Nikki Living이나 Residencial Albatros XV와 같은 신축 프로젝트와는 구조적으로 차이가 있습니다. 비교 대상들이 대부분 최신 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 반면, 이 아파트는 1970년대 건물을 리모델링한 것으로 입지적인 이점이 강점입니다. The Grove와 비슷한 가격대를 형성하지만, The Grove가 공동 시설에 중점을 둔다면 이 프로젝트는 바다와의 근접성과 도심 접근성, 그리고 완비된 내부 인테리어에 가치를 둡니다. 신축 단지의 사회성보다는 기존 도시의 생활 인프라와 바다 전망을 중시하는 구매자에게 적합합니다.
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