To stanovanje se nahaja v urbanem jedru Marbelle, v bližini pristanišča Puerto Deportivo. Gre za obnovljeno enoto v stavbi iz leta 1970, ki ponuja 100 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt je opremljen in pripravljen za takojšnjo uporabo. Nahaja se na nadmorski višini 31 metrov, z miklavžem do morja in dostopom do dvigala, kar zagotavlja funkcionalno bivalno površino v gostem mestnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran znotraj mestnega območja Marbella. Razdalja do obale Playa de la Bajadilla je približno 738 metrov. Osnovne storitve, vključno z lekarnami in trgovinami, so v krogu 300 metrov. Bližina športnih objektov in javnega prevoza okrepije urbani značaj te lokacije.
Tlorisna ureditev omogoča tri spalnice in dve kopalnici. Kuhinja je integrirana v dnevni prostor in opremljena z aparatmi. Na voljo so vgrajene omare za shranjevanje. Dvigalo prispeva k dostopnosti. Objekt vključuje turistično dovoljenje, kar omogoča uporabo za najem.
Izvirna gradnja stavbe datira v leto 1970. Nedavna prenova je posodobila notranje prostore in sisteme. Objekt je v stanju zaključene gradnje. Datum predaje je takojšen, brez čakalnih dob za dokončanje del.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali skupnih vrtov. Parkirno mesto ni vključeno v ceno ali površino nepremičnine. Mestna lokacija pomeni izpostavljenost mestnemu hrupu. Zaradi leta izgradnje se energetska učinkovitost razlikuje od standardov novogradenj.
Ta nepremičnina je primerna za uporabnike, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Ustreza tistim, ki potrebujejo dostop do urbanih storitev in ne iščejo zasebnih zunanjih površin, kot so bazeni ali vrtovi. Zaradi turističnega dovoljenja je zanimiva tudi za investitorje, ki želijo neposredne dohodke od najema. Struktura s tremi spalnicami podpira družinsko uporabo ali delo od doma.
Notranjost je bila predmet prenove, ki je vključevala moderno kuhinjo z napravami Bosch in Siemens. Sanitarna oprema in tla so bili posodobljeni. Stanovanje je na prodajno opremljeno. Nameščena je klimatska naprava za nadzor temperature. Obdelava materialov usmerjena k funkcionalnosti in sodobnemu videzu, medtem ko ohranja strukturno trdnost prvotne gradnje iz leta 1970.
Cena nepremičnine se začna pri 593.000 evrov. Ta vrednost odraža obnovljeno stanje, lokacijo v središču Marbelle in razpoložljivost takojšnega naseljevanja. Cena na kvadratni meter je v skladu z tržnimi vrednostmi za prenovljene stanovanje v tem segmentu. Cene se lahko razlikujejo glede na nadstropje in orientacijo.
Bivanje na tej lokaciji pomeni življenje v središču mestne dejavnosti. Peš dostop do plaže, pristanišča in številnih restavracij določa dnevni ritem. Okolica je gosto pozidana z mešanico stanovanjskih in komercialnih stavb. Prepoved oglasov in prometni zvok so del urbanega konteksta. Dostop do zelenih površin je omejen na javne parke in obalne pasove. Vsakodnevne potrebe so rešene s hojo, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za osnovna opravila. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo integracijo v mestno dogajanje.
Okolica obsega gost urban sosesko z visoko gostoto trgovin, restavracij in storitev. V neposredni bližini sta športni center Polideportivo Francisco Norte in pristanišče Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Omrežje javnega prevoza je gosto z 11 linijami, ki oskrbujejo območje. Bolnišnica je oddaljena manj kot 1 km. Do avtocestnega omrežja AP-7 je enostaven dostop, kar omogoča mobilnost v smehru Malage in Gibraltarja.
Zemljevid prikazuje lego objekta v okviru mestne strukture Marbelle. Označena je razdalja do obale in bližina pristanišča. Vidne so glavne prometne poti v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella predstavlja glavno urbano središče na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija je pozicionirana med obalo in hribovitem zaledjem, v bližini zgodovinskega starega mesta. Ponuja centralnost v primerjavi z bolj razpršenimi primestnimi razvoji, kot so Nueva Andalucía ali Elviria, kar pomeni krajše časovne razdalje do ključnih mestnih funkcij.
Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je na razdalji 39 km. Supermarkt je 234 metrov stran, lekarna pa le 8 metrov. Golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos, so oddaljena približno 6 km. Ta koncentracija storitev omogoča vsakodnevno functioning brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Regija beleži približno 3851 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja približno pet mesecev. Lokacija je na višini 31 metrov nad morjem na rahlem pobočju, kar spodbuja naravno ventilacijo in odvajanje vode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot so La Fontanilla in El Cable. Marina la Bajadilla ponuja možnosti za pomorske dejavnosti. V razdalju 10 km je dostopnih več golf igrišč. Športni objekti, vključno z bazeni in telovadnicami, so v neposredni bližini, kar podpira aktivni življenjski slog.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella predstavlja glavno urbano središče na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija je pozicionirana med obalo in hribovitem zaledjem, v bližini zgodovinskega starega mesta. Ponuja centralnost v primerjavi z bolj razpršenimi primestnimi razvoji, kot so Nueva Andalucía ali Elviria, kar pomeni krajše časovne razdalje do ključnih mestnih funkcij.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL366018
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti, kot so The Grove ali Nikki Living, ta nepremičnina ponuja takojšnjo razpoložljivost v obstoječem urbanem tkivu. Nove gradnje pogosto zahtevajo čakalne dobe in so pogosto locirane obrobno, medtem ko ta objekt zagotavlja direkten dostop do infrastrukture starega mesta. Cena je višja kot v primerjavi s stanovanji v manj centralnih predmestjih kot San Pedro de Alcántara, vendar odraža vrednost lokacije. Energetska učinkovitost prenove je lahko nižja kot pri energetsko neodvisnih novogradnjah, vendar pa materiali in oprema ustrezajo sodobnim standardom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID