Овај стан у Марбели представља реновирани стамбени простор смештен у урбаном окружењу, у непосредној близини мора. Изграђен 1970. године, објекат је модернизован како би одговарао савременим стандардима становања. Налази се на локацији која омогућава пешачки приступ кључним садржајима града. Поглед на море је присутан у унутрашњости, док је диспозиција простора фокусирана на функционалност. Објекат поседује туристичку лиценцу, што указује на могућност изнајмљивања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у средишњем делу Марбеле, на мање од једног километра од плаже. Окружење карактерише комбинација стамбених зграда и комерцијалних садржаја. Повезаност са остатком града омогућена је кроз мрежу урбаних саобраћајница. Висина објекта од 31 метар изнад нивоа мора осигурава панорамски увид у приморску линију.
Стан нуди три спаваће собе и два купатила распоређена на 100 квадратних метара. Постојање уграђених ормана и потпуно опремљене кухиње доприноси ефикасности коришћења простора. Дневна соба је повезана са кухињом у отвореном концепту. Намештај је укључен у понуду, што омогућава тренутно усељење без додатних улагања.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно се налази у фази потпуног завршетка. Недавно реновирање обухватило је унутрашње просторе и инфраструктуру. Сви кључни елементи су функционални и спремни за употребу. Објекат је класификован као завршена инвестиција, без потребе за додатним грађевинским радовима.
Објекат не поседује сопствени базен или врт у оквиру стана. Паркинг место није наведено као саставни део понуде. С обзиром на годину изградње, енергетска ефикасност одговара стандардима тог периода, иако је реновирањем побољшана. Удаљеност од главне ауто-путне мреже може захтевати коришћење локалних улица за приступ.
Овај стан одговара ситуацијама где купац тражи готово стамбено решење без чекања на завршетак радова. С обзиром на то да је потпуно намештен, погодан је за оне који планирају тренутно усељење или сезонски боравак. Постојање туристичке лиценце чини га релевантним за инвеститоре који желе да остваре приход од изнајмљивања током целе године. Конфигурација са три спаваће собе омогућава коришћење породицом, као и смештај гостију. Локација у градском језгру повезана је са стилом живота који не захтева свакодневно коришћење аутомобила.
Реновирање стана обухватило је замену кључних елемената унутрашњости. Кухиња је опремљена уређајима брендова Bosch и Siemens, што указује на стандардизован ниво квалитета беле технике. Подови и санитарни чворови су модернизовани у складу са савременим трендовима. Коришћени материјали у дневном боравку укључују дрвене елементе и текстилне површине. Постојање уграђених ормара доприноси оптимизацији простора за чување одеће и предмета. Система климатизације је инсталиран како би се регуловала температура унутар стана.
Цена од 593.000 евра представља улазну тачку за ову врсту стана у овој локацији. У поређењу са компарабилним објектима у Марбели, попут пројекта The Grove или Nikki Living, цена се креће у средњем до вишем сегменту понуде за реновиране станове. Варијације у цени нису примењене јер се ради о појединачној јединици. Цене у непосредној околини могу варирати у зависности од оријентације станова и нивоа реновирања.
Живот у овом делу Марбеле одвија се у ритму урбаног средишта са приморским карактеристикама. Зграда је смештена у близини лучких постројења и рибарске луке, што даје специфичан угођај околини. Пешачки приступ до апотеке, која је на само 8 метара, и супермаркета на 234 метра, омогућава обављање свакодневних куповина без употребе возила. Близина спортских центара, попут Полидепортиво Франциско Норте на 200 метара, нуди опције за рекреативне активности. Вече се може провести у шетњи до оближње плаже Плаја де ла Бахадила или у ресторанима у кругу од два километра. Током летњих месеци, присуство туриста утиче на динамичност атмосфере у суседству. Доступност јавног превоза кроз 11 линија у близини олакшава кретање ка другим деловима града.
Инфраструктура у околини овог пројекта омогућава приступ разноврсним услугама. У пречнику од два километра налази се 137 ресторана и 25 кафића, што нуди широк избор угостiteljsких садржаја. Здравствена заштита је осигурана кроз пет здравствених центара у граду и болницу на мање од једног километра. Образовне институције су заступљене са 41 основном школом у општини. За потребе рекреације, доступни су спортски центри на 200 метара од стана. Голфери могу користити терене као што су Golf Los Naranjos, удаљене око шест километара.
Мапа приказује позицију стана у односу на обалу и урбане садржаје централног дела Марбеле. Видљив је правац кретања ка плажи Playa de la Bajadilla и луци. Означени су приступни путеви ка главној саобраћajници и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела се налази у западном делу обале провинције Малага. Овај пројекат је смештен у централној зони града, што омогућава брзу повезаност са западним делом, где су смештене луксузне зоне, као и са источним делом. Позиционирање је такво да је повезаност са приморским путем N-340 брза.
Плажа Playa de la Bajadilla је удаљена 738 метара у ваздушној линији, што представља пешачких десетак минута хода. Плажа La Fontanilla, са Плавом заставом, налази се на 2,9 километара. Голф терени су смештени на удаљености од шест до седам километара, што захтева превоз возилом или бициклом. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 39 километара. Центар града са трговинама и банкама је доступан пешке, с обзиром на то да су 20 банака у радијусу од два километра.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у Марбели карактерише преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи око 19 степени Целзијуса. Сезона купања, где је температура воде већа од 20 степени, траје пет месеци. Надморска висина локације је 31 метар, са благим нагибом терена ка мору од 1,4%, што олакшава приступ плажи. Овакви климатски параметри омогућавају боравак на отвореним просторијама током великог дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини Марбеле постоји осам плажа са Плавом заставом, укључујући El Faro и La Fontanilla. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, припада урбаној зони и нуди услуге ресторана и чешаља. Марински садржаји су изражени кроз три марине у кругу од 1,5 километара. Спортски комплекс Полидепортиво Франциско Норте се налази на 200 метара и нуди терене за разне спортове. Доступност голф терена је висока, са неколико клубских терена у радијусу од десет километара.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела се налази у западном делу обале провинције Малага. Овај пројекат је смештен у централној зони града, што омогућава брзу повезаност са западним делом, где су смештене луксузне зоне, као и са источним делом. Позиционирање је такво да је повезаност са приморским путем N-340 брза.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL366018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су Nikki Living или The Grove, овај стан нуди већу површину по јединици за сличан ценовни ранг, али у згради старе градње. Док нови пројекти нуде заједничке базене и вртове, овај стан ослања се на градске садржаје и блиzinу мора. Локација у srcу Марбеле нуди више урбаних садржаја на домет руке у поређењу са стамбеним зонама у унутрашњости. Опције попут Albatros XV могу имати ниже почетне ценe, али овај пројекат нуди директну близину луци и плажи. За купце који не траже новоградњу са базеном, ова опција пружа централност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID