Ten trzypokojowy apartament zlokalizowany jest w centralnej części Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od portu i plaży. Budynek oddano do użytku w 1970 roku, a sam obiekt został niedawno poddany kompleksowej renowacji. Nieruchomość o powierzchni 100 m² jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Cena ofertowa rozpoczyna się od 593 000 euro. Apartament posiada aktualną licencję turystyczną, co umożliwia wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury usługowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej strefie Marbelli, w odległości około 740 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Otoczenie charakteryzuje się intensywną zabudową miejską z dużą dostępnością usług komercyjnych. W promieniu 250 metrów znajduje się supermarket oraz placówki medyczne. Teren jest płaski, z lekkim nachyleniem w kierunku wybrzeża wynoszącym 1,4%.
Układ funkcjonalny obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom rodzinnym lub wymaganiom wynajmu. Kuchnia w formie otwartej została połączona z salonem i wyposażona w zabudowę. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania od razu. Konfiguracja pomieszczeń pozwala na adaptację jednej sypialni na gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej.
Budynek nie jest nową inwestycją deweloperską; został oddany do użytku w 1970 roku. Apartament przeszedł however modernizację wnętrz, obejmującą instalacje i wykończenia. Stan prawny i techniczny pozwala na natychmiastowe przejęcie nieruchomości. Nie są prowadzone prace budowlane w częściach wspólnych. Obiekt klasyfikowany jest jako rynek wtórny w stanie odnowionym.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, co jest typowe dla zabudowy miejskiej wielorodzinnej. W standardzie nie ujęto miejsca postojowego w garażu. Budynek nie oferuje udogodnień takich jak recepcja czy strefa wellness. Widok na morze jest ograniczony przez zabudowę miejską. Ruch uliczny w okolicy może generować hałas charakterystyczny dla centrum miasta.
Ten apartament jest odpowiednim rozwiązaniem dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu do generowania przychodów z wynajmu turystycznego dzięki posiadanej licencji. Sprawdza się również dla rodzin, które priorytetowo traktują dostęp do infrastruktury miejskiej, placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej. Może służyć jako drugi dom dla osób ceniących energię miasta nad spokój osiedla podmiejskiego. Ze względu na wiek budynku i renowację, jest to opcja dla nabywców akceptujących standardy miejskiej zabudowy wielorodzinnej.
Standard wykończenia wnętrz jest wynikiem recentnej renowacji. Kuchnia wyposażona została w sprzęt marek Bosch i Siemens, co podnosi funkcjonalność. W łazienkach zastosowano nowoczesną ceramikę i armaturę. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na intensywne użytkowanie. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Szafy wnękowe optymalizują przestrzeń magazynową. Wykończenie odpowiada standardom wymaganym przez klientów segmentu średnio-wysokiego.
Cena za apartament ustalona została na poziomie od 593 000 euro. Wartość ta uwzględnia kompletne umeblowanie oraz wykończenie. Porównując z rynkiem pierwotnym w Marbelli, stawka ta odzwierciedla lokalizację centralną. Należy uwzględnić koszty utrzymania wspólnoty oraz podatki związane z transakcją. Dynamiczność rynku wtórnego w tym rejonie wskazuje na stabilność cenową.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego stylu życia Marbelli. Bliskość portu rybackiego i plaży umożliwia spacery brzegiem morza oraz korzystanie z restauracji świecących się świeżymi owocami morza. Większość codziennych spraw, od zakupów po wizyty lekarskie, można załatwić pieszo. Okolica jest aktywna, co sprzyja integracji z lokalną społecznością, ale może oznaczać obecność turystów w sezonie. Pan/Pani może spędzać czas na promenadach lub w parkach miejskich w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępność komunikacji publicznej pozwala na uniezależnienie się od samochodu. Wieczory wypełnia dźwięk miasta i życie kulinarne okolicy.
Otoczenie obiektu oferuje bardzo gęstą sieć usług; w promieniu 2 km znajduje się 137 restauracji i 29 aptek. Infrastruktura medyczna jest dobrze rozwinięta, z 5 centrami zdrowia i szpitalem w odległości kilometra. Dla rodzin dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Port Puerto Deportivo Virgen del Carmen, położony 500 metrów dalej, stanowi centrum życia towarzyskiego i morskiego. Transport publiczny jest obsługiwany przez 11 linii autobusowych z 50 przystankami.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w kontekście śródmieścia Marbelli. Widać na niej bliskość portu rybackiego, plaży Playa de la Bajadilla oraz głównych arterii komunikacyjnych. Zaznaczono punkty usługowe w promieniu 1 kilometrów, ilustrując gęstość zabudowy miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi główny ośrodek miejski regionu Costa del Sol. Położenie obiektu w śródmieściu umożliwia szybki dojazd do innych gmin nadmorskich poprzez Autostradę del Sol (AP-7). Siedziba władz regionu i sądu rejonowego znajduje się w tym samym mieście. Centralna pozycja pozwala na łatwy dostęp do urzędów i usług o szerszym zasięgu niż lokalnym.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się 738 metrów od nieruchomości, co jest dystansem do przejścia pieszo w około 9 minut. Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 kilometrów. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, usytuowane jest 6,0 km od budynku. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 2,1 km. Sklepy spożywcze zlokalizowane są w promieniu 250 metrów.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 31 metrów nad poziomem morza. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,1°C. Liczba godzin słonecznych rocznie oscyluje wokół 3851, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Płaski teren ułatwia poruszanie się pieszo. Klimat jest łagodny, z ciepłymi zimami i gorącymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla i Los Monteros. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje 415 obiektów sportowych, w tym pobliskie ośrodki sportowe Polideportivo. Miłośnicy golfa mają dostęp do pól takich jak Aloha Golf Club czy Real Club de Golf Las Brisas w promieniu kilku kilometrów. Porty jachtowe oferują możliwość uprawiania żeglarstwa i sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi główny ośrodek miejski regionu Costa del Sol. Położenie obiektu w śródmieściu umożliwia szybki dojazd do innych gmin nadmorskich poprzez Autostradę del Sol (AP-7). Siedziba władz regionu i sądu rejonowego znajduje się w tym samym mieście. Centralna pozycja pozwala na łatwy dostęp do urzędów i usług o szerszym zasięgu niż lokalnym.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL366018
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich takich jak The Grove czy Nikki Living, ten apartament oferuje gotową lokalizację bez okresu oczekiwania na budowę. Projekty nowe często kładą nacisk na baseny wspólne i tereny zielone, których brakuje w tej miejskiej inwestycji. Ceny za metr kwadratowy w tym obiekcie mogą być niższe niż w nowoczesnych apartamentowcach o wysokim standardzie luksusowym. Rezydencja Albatros XV, również porównywana cenowo, zazwyczaj oferuje nowsze budownictwo, lecz często poza ścisłym centrum. Ten obiekt wyróżnia się dostępnością miejskiej infrastruktury, która nie jest dostępna w osiedlach podmiejskich, co jest kluczowe dla stylu życia w Marbella.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID