Šis renovuotas butas, esantis Marbella centre, siūlo 100 kv. metrų gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais. Pastatytas 1970 metais, pastatas atnaujintas taikant šiuolaikinius standartus, įskaitant Bosch ir Siemens virtuvės techniką. Objektas yra urbanizuotoje vietovėje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros, kas leidžia derinti miesto infrastruktūros prieinamumą su pajūrio poilsiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Marbella rytinėje dalyje, netoli senamiesčio ir uosto. Jis nutolęs mažiau nei kilometrą nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Aplinka yra intensyviai užstatyta, su gausia prekybos ir paslaugų įstaigų tinklu pėsčiosios kelionės atstumu.
Išplanavimas apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius, tenkinantys didesnės šeimos poreikius. Virtuvė sujungta su svetaine, o integruotos spintos suteikia pakankamai saugojimo vietos. Viena miegamųjų gali būti pritaikyta biurui ar svečių kambariui.
Pastatas baigtas statyti 1970 metais. Šiuo metu objekto statybos fazė baigta, jis pateikiamas kaip ką tik suremontuotas būstas, paruoštas gyvenimui. Nėra numatyta jokių statybų darbų, visi remonto procesai užbaigti.
Projektas neturi privataus sodo, baseino ar žemės sklypo, kas būdinga miesto butams. Duomenų apie privažiavimo vietą nėra, todėl automobilio statymas gali būti įgyvendinamas viešosiose vietose. Pastato išorinė architektūra atitinka ankstesnių dešimtmečių estetiką.
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems būsto su galimybe iš karto pradėti nuomoti dėl turistinės licencijos. Taip pat jis patiks šeimoms, kurios pageidauja gyventi miesto centre su prieiga prie visų paslaugų ir mokyklų. Asmenims, kurie nenaudoja automobilio kasdienybėje, vieta užtikrina didelį patogumą.
Interjeras atnaujintas naudojant šiuolaikinius medžiagas. Virtuvėje įrengta Bosch ir Siemens technika, grindys ir sienos atnaujinti. Vonios kambaryje sumontuota dušo kabina ir medinės spintelės. Butas parduodamas su visais baldais ir dekoro elementais.
Kaina prasideda nuo 593 000 eurų. Ši vertė atspindi 100 kv. metrų plotą, atliktą renovaciją, pilną įrangą ir baldus. Palyginti su regiono vidurkiu, kaina atitinka renovuotų būstų su turistine licencija lygį prie jūros artėjančiuose kvartaluose.
Gyvenimas šioje vietoje apima aktyvų miesto ritmą. Vaistinė, esanti vos už 8 metrų, ir artimos parduotuvės užtikrina kasdinių reikalių sprendimą be automobilio. Atstumas iki paplūdimio (738 m) leidžia reguliariai naudotis jūra. Miesto sujudimas ir artimumas centrinėms Marbella gatvėms nulemia gyvenamąją aplinką.
Aplinkinėje teritorijoje (2 km spinduliu) veikia 137 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų. Viešasis transportas reprezentuojamas 11 linijų ir 50 stotelių. Artimiausias sporto centras Polideportivo Francisco Norte yra už 200 metrų, o ligoninė, už 1 km. Infrastruktūra leidžia tenkinti viskas buitines reikalus vienoje vietoje.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Marbella miesto struktūroje. Matomas artumas uostui, Playa de la Bajadilla paplūdimiui ir pagrindinėms miesto arterijoms, kas padeda įvertinti vietos centralizaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra rytinėje Marbella dalyje, kas yra strategiškai patogiau nei vakariniai ar kalnuoti rajonai, atsižvelgiant į prieigą prie senamiesčio. Pozicija tarp uosto ir centro suteikia pranašumą palyginti su miegamaisiais kvartalais toliau nuo jūros.
Iki Playa de la Bajadilla paplūdimio, 738 metrų. Malagos oro uostas nutolęs 39 km. Artimiausios golfo aikštelės (Golf Los Naranjos) pasiekiamos po 6 km. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 2,1 km atstumu. Supermarketas randamas 234 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Per metus būna apie 3 851 saulės valandą. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant maudytis. Reljefas lygus, esantis 31 m virš jūros lygio, su nežymiu nuolydžiu link pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vienas iš 8 regione esančių Mėlynojo vėliavos paplūdimių. Aplink yra keletas sporto centrų, įskaitant Polideportivo Francisco Norte. Miesto teritorijoje gausu kavinių ir poilsio zonų prie jūros. Golfo mėgėjams pasiekiami keli netoliese esantys aikštynai.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektas yra rytinėje Marbella dalyje, kas yra strategiškai patogiau nei vakariniai ar kalnuoti rajonai, atsižvelgiant į prieigą prie senamiesčio. Pozicija tarp uosto ir centro suteikia pranašumą palyginti su miegamaisiais kvartalais toliau nuo jūros.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL366018
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su 'The Grove' (nuo 527 500 €) ir 'Residencial Albatros XV' (nuo 471 000 €), šio objekto kaina (593 000 €) yra aukštesnė. Tačiau reikia atsižvelgti, kad palyginamieji projektai gali būti naujos statybos arba nutolę toliau nuo jūros centro. Šio projekto vertę lemia centrinė Marbella padėtis, jūros vaizdas, atliktas renovavimas bei baldų įtraukimas. 'Nikki Living' (nuo 450 000 €) siūlo pradinę kainą, bet gali skirtis konfigūracija. Šis objektas siūlo įsisavintą būstą be laukimo termino, kas taip pat įtaka kainos formavimuisi. Investuotojui svarbu, kad šis objektas turi turistinę licenciją, ko nebūtinai turi visi nauji projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID