Denne lejlighed er beliggende i Marbella, Málaga, i et urbant miljø tæt på kysten. Ejendommen, der er fuldt færdiggjort, har et boligareal på 100 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden byder på gangafstand til lokale faciliteter og Playa de la Bajadilla. Bygningen stammer fra 1970, men boligen er for nylig renoveret. Dette giver en funktionel bolig i et område med høj tæthed af servicevirksomheder. Projektet er klar til overtagelse og ligger centralt i forhold til byens infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det centrale Marbella, inden for gangafstand til havneområdet og lokale butikker. Afstanden til den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er mindre end 800 meter. Området er karakteriseret ved en bymæssig struktur med tæt bebyggelse og direkte adgang til offentlige services. Placeringen sikrer nem adgang til dagligvarebutikker og sundhedsfaciliteter.
Lejligheden opfylder behovet for en permanent bolig eller en udlejningsejendom med en gyldig turistlicens. Indretningen omfatter tre soveværelser, hvilket giver fleksibilitet til forskellige boformer, herunder kontorbrug eller gæsteværelse. Køkkenet er åbent og integreret med opholdsrummet. Boligen er fuldt møbleret, hvilket reducerer behovet for indkøb og gør den klar til øjeblikkelig brug.
Selvom bygningen blev opført i 1970, er lejligheden for nylig gennemgribende renoveret. Der er ingen igangværende byggeprojekter på ejendommen, hvilket eliminerer risikoen for støj eller forsinkelser i forbindelse med nybyggeri. Alle tekniske installationer og overflader er opdateret, hvilket sikrer en moderne standard i forhold til den oprindelige arkitektur.
Lejligheden byder ikke på privat haveareal eller swimmingpool, da dette er en bylejlighed. Der er ikke specificeret en privat parkeringsplads i dataene. Beliggenheden i bycentrum kan medføre bystøj i perioder. Ejendommen henvender sig ikke til dem, der søger isolerede villaomgivelser eller store udendørs arealer tilhørende boligen.
Denne bolig passer til investorer, der søger en indtægtsgivende ejendom med eksisterende turistlicens. Den er også relevant for enkeltpersoner eller par, der ønsker en permanent bopæl i centrum af Marbella uden ventetid på byggeri. Situationsbilledet omfatter købere, der prioriterer nærhed til strand og byliv over store havearealer. Det er en løsning for dem, der ønsker en nøglefærdig bolig, hvor møbler og udstyr er inkluderet. Desuden passer det til dem, der har brug for fleksibilitet i indretning. Købere, der ønsker at minimere risikoen ved nybyggeri, vil finde den færdige tilstand og renoveringen attraktiv.
Boligen er for nylig renoveret med fokus på funktionalitet og moderne materialer. Køkkenet er udstyret med hvidevarer fra Bosch og Siemens, hvilket indikerer en standard rettet mod holdbarhed og effektivitet. Det åbne køkkenareal er integreret med opholdsstuen. Badeværelset har træmøblement og brusefaciliteter. Skabe er indbyggede, hvilket giver maksimal opbevaring. De valgte materialer i køkkenet og badeværelset er valgt for nem vedligeholdelse. Møblerne er inkluderet i handlen, og beskrivelsen antyder en gennemtænkt indretningsstil. Afslutningen er standard for renoverede bylejligheder i dette segment.
Prisen for denne lejlighed er fra €593.000. Dette niveau afspejler den centrale beliggenhed i Marbella samt den nylige renovering. Prissætningen tager højde for, at boligen er fuldt møbleret og har en turistlicens, hvilket kan øge indtjeningspotentialet. Sammenlignet med nybyggeri i området, starter priserne ofte omkring €450.000 til €527.500, men dette projekt tilbyder en umiddelbar tilgængelighed og en mere etableret beliggenhed i den eksisterende bydel.
Dette er en urban beliggenhed, hvor dagligdagen præges af gåafstand til de fleste nødvendigheder. Beboere kan starte dagen med en gåtur til Playa de la Bajadilla, der ligger under en kilometer væk. Det høje antal restauranter og cafeer i nærområdet betyder, at der er mulighed for at spise ude hyppigt. Bystrukturen tæt på ejendommen sikrer, at indkøb og apotek er let tilgængelige. Livsstilen her er aktiv og centralt, med fokus på adgang til byens puls snarere end rolige villa-kvarterer. Området har en blanding af faste beboere og turister, især i sommersæsonen. Den lokale havn tilbyder mulighed for vandaktiviteter. Det er en setting for dem, der foretrækker byens dynamik og ikke ønsker at være afhængige af bil til hverdagens ærinder.
Området omkring lejligheden er kendetegnet ved en høj grad af infrastruktur. Der er adgang til 11 forskellige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væk. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret med hospitaler og apoteker inden for 1 km. Sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte ligger tæt på. Der er adgang til skoler og dagligvarebutikker inden for kort afstand. Infrastrukturen understøtter en hverdag med fokus på mobilitet og nem adgang til service.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella, tæt på havnefronten og Playa de la Bajadilla. Det fremgår, at der er kort afstand til motorvejen A-7, der forbinder byen med Málaga lufthavn og andre kystbyer. Marker er vist for nærliggende golfbaner mod vest og de tættestliggende strande mod syd.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er placeret i hjertet af Marbella, som fungerer som et administrativt og socialt centrum for regionen. Den ligger øst for den mere eksklusive Golden Mile og vest for San Pedro de Alcántara. Denne positionering giver en balance mellem byens pulserende liv og kystens rekreative muligheder. Marbella fungerer som et knudepunkt for Costa del Sol.
Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand og ligger inden for 10 minutters gang. Andre strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla er tilgængelige via en kortere køretur. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er placeret ca. 39 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvor Golf Los Naranjos er den nærmeste med en afstand på ca. 6 km. Havnen i Marbella, Puerto Deportivo, ligger tæt på og tilbyder restauranter og maritime faciliteter. Bil anbefales for besøg på golfbaner og lufthavn.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et klimat med ca. 3.851 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19.1°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen på 31 meter over havet betyder et jævnt relief med en svag hældning mod stranden. Det tørre klimat sikrer få regndage, primært om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området har adgang til flere Blå Flag-strande, herunder La Fontanilla og Los Monteros, som ligger inden for en kort køreafstand. Playa de la Bajadilla tilbyder en mere lokal strandoplevelse tæt på byen. Der findes adskillige golfbaner i nærområdet, såsom Los Naranjos og Aloha Golf Club. Sportsfaciliteter er talrige, med over 400 registrerede faciliteter i byen. Det maritime miljø byder på muligheder for sejlsport og fiskeri fra de lokale havne.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er placeret i hjertet af Marbella, som fungerer som et administrativt og socialt centrum for regionen. Den ligger øst for den mere eksklusive Golden Mile og vest for San Pedro de Alcántara. Denne positionering giver en balance mellem byens pulserende liv og kystens rekreative muligheder. Marbella fungerer som et knudepunkt for Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL366018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprosjekter som The Grove, Nikki Living og Residencial Albatros, tilbyder denne lejlighed en anden værdiproposition. Prisen på €593.000 er højere end startpriserne for Nikki Living (€450.000) og Albatros (€471.500), men reflekterer en umiddelbar tilgængelighed og en central beliggenhed i det eksisterende Marbella. Mens nybyggerier ofte ligger i periferien og tilbyder fællesfaciliteter som poolklubber og grønne områder, er denne lejlighed placeret direkte i bymidten med adgang til etablerede byservices. The Grove starter ved €527.500, men denne ejendom skelner sig ud ved at være helt færdig og indflytningsklar uden risikoen for byggeriforsinkelser. Desuden inkluderer denne bolig møbler og en turistlicens, hvilket ofte er ekstra omkostninger ved nybyggeri. For købere, der prioriterer byliv, tilbyder denne lejlighed en mere integreret livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID