Този офис в сърцето на Марбея предлага престижен адрес на Avenida del Mar, емблематична улица, известна със скулптурите на Салвадор Дали. Имотът съчетава централно местоположение с изглед към морето и площада със скулптури, създавайки вдъхновяваща работна среда. Разположен в бизнес и луксозния район на града, той е заобиколен от петзвездни хотели, изискани ресторанти и административни служби, което го прави привлекателна локация за професионални фирми и корпоративни централи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски център, имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Близостта до общински услуги и административни сгради подчертава неговата градска интеграция. Същевременно, близостта до културни забележителности като скулптурния булевард осигурява уникална работна атмосфера.
Пространството е проектирано за максимална функционалност и професионален имидж. Наличието на отделни офиси, зони за срещи и отворени работни пространства отговаря на разнообразни бизнес нужди. Оборудвана кухня и техническо помещение осигуряват удобство за ежедневната работа, а модерният дизайн допринася за продуктивна среда.
Сградата е завършена през 1983 г. и е претърпяла скорошни обновления, включително подобрения в достъпността. Въпреки че не е нов проект, офисът е реновиран с висококачествени материали, като се предлага в завършен вид. Акцентът е върху поддържането и модернизацията на съществуваща структура.
Този имот е офис пространство и не предлага жилищни характеристики като спални. Въпреки че е реновиран, строителството му датира от 1983 г., което означава, че може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност при ново строителство. Липсват данни за зелени площи или частни външни пространства.
Този офис е подходящ за предприемачи, юридически кантори, консултантски фирми или корпоративни централи, които търсят представителство в оживен и престижен район. Идеален е за бизнеси, които ценят високия имидж, лесния достъп за клиенти и служители, както и близостта до ключови административни и бизнес услуги. Пространството е гъвкаво и може да бъде адаптирано за различни нужди, от малки екипи до по-големи работни групи. Наличието на оборудвана кухня и зали за срещи осигурява комфорт и ефективност. Бизнеси, които се възползват от градската среда, близостта до хотели и ресторанти, както и лесния достъп до транспортни връзки (като летището на 39 км), ще намерят това място за особено привлекателно. Имотът е завършен и готов за нанасяне, което го прави подходящ за бързо стартиране на дейност.
Офисът е обект на цялостен ремонт, използващ висококачествени материали. Подът е от естествено дърво, а стените и вратите са панорамни, допринасяйки за усещането за простор и модерност. Инсталирана е акустична изолация за осигуряване на тишина и концентрация. Естествената светлина е максимално използвана, създавайки светла и професионална работна среда. Дизайнът включва оборудвана кухня, както и отделни зони за срещи и индивидуални офиси, отразявайки внимание към детайла и функционалността. Всички елементи са подбрани с цел осигуряване на съвременен комфорт и оперативна ефективност, включително климатизация, централно отопление и система за сигурност.
Офисът се предлага на цена от 1 900 000 евро. Имотът е с площ от 218 кв.м. и разполага с една баня. Като завършен обект, той е наличен за незабавно ползване. Цената отразява престижната локация в центъра на Марбея, близостта до морето и висококачествения ремонт. Въпреки че конкретни детайли за ценови вариации не са посочени, стойността е свързана с позицията му на Avenida del Mar и характеристиките на търговски имот в този район. Сравнението с други имоти в района показва, че цената е в съответствие с пазарните нива за подобни престижни офис площи.
Този офис в Марбея предлага динамична работна среда в сърцето на града. Разположен до плажа и заобиколен от бизнес инфраструктура, той е идеален за професионалисти, търсещи престиж и удобство. Близостта до административни услуги, ресторанти и магазини улеснява ежедневната работа и срещите с клиенти. Офисът е реновиран с акцент върху функционалност и естетика, включвайки оборудвана кухня, зали за срещи и зони за работа. Пространството е светло и приветливо, с панорамни гледки към морето и оживения градски живот. В близост има подземни паркинги, осигуряващи лесен достъп. Това място е създадено за ефективност и престиж, като същевременно предлага директен достъп до градските удобства и крайбрежната зона.
Животът около този офис в Марбея е динамичен и удобен. Разположен на Avenida del Mar, той е в непосредствена близост до плажа и крайбрежната алея, предлагайки възможности за отдих по време на работния ден. Градската среда осигурява лесен достъп до множество ресторанти, кафенета, магазини и банкови услуги. Близостта до административни сгради и институции улеснява бизнес комуникациите. Общественият транспорт е добре развит, с множество спирки и линии в района. Наличието на 24-часов подземен паркинг допълнително улеснява достъпа. Районът е оживен през цялата година, привличайки както местни жители, така и туристи, което създава приятна и разнообразна атмосфера.
Виртуалната карта позиционира този офис в оживения център на Марбея. Отбелязани са ключови локации като плажовете, търговските улици, пристанището и административните центрове. Това дава ясна представа за близостта до всички важни точки за бизнеса и отдиха.
Имотът се намира в сърцето на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е част от провинция Малага в автономна област Андалусия. Разположен е в центъра на региона, близо до други ключови градове като Естепона и Фуенхирола, като същевременно предлага собствена уникална атмосфера на лукс и култура. Близостта до международното летище Малага (39 км) го прави лесно достъпен за международни пътувания.
Локацията предлага отлична свързаност. Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В непосредствена близост, на 234 метра, се намира супермаркет, а болницата е на по-малко от 1 км. Най-близката аптека е само на 8 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, осигурявайки приятни условия през по-голямата част от годината. Височината на имота е 23 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.5%, което означава почти равна повърхност. Климатът благоприятства дейности на открито през цялата година, като плувният сезон, когато водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Слънчевите дни са изобилни, което е типично за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, включително няколко със Син флаг, като Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). В близост има множество спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км). За голф ентусиастите, голф клубове като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 км) предлагат възможности за водни спортове и развлечения. Богатството от ресторанти и кафенета допълва възможностите за свободно време.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в сърцето на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е част от провинция Малага в автономна област Андалусия. Разположен е в центъра на региона, близо до други ключови градове като Естепона и Фуенхирола, като същевременно предлага собствена уникална атмосфера на лукс и култура. Близостта до международното летище Малага (39 км) го прави лесно достъпен за международни пътувания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL276746
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други офис имоти в района на Коста дел Сол, този проект в Марбея се отличава със своето изключително централно местоположение и престижен адрес на Avenida del Mar. Докато имоти като 'Mare in Marbella' (от €1,510,000) и 'Aruna in Marbella' (от €1,350,000) предлагат атрактивни цени, те може да не предоставят същия ниво на видимост и комбинация от градски и крайбрежни удобства. 'The List Rio Real' (от €1,790,000) е в сходен ценови диапазон, но този проект в центъра на Марбея предлага директен достъп до основните административни и бизнес структури, както и близост до културни забележителности. Наличието на завършен офис с гледка към морето и скулптурния парк, на пешеходно разстояние от плажа, го прави уникално предложение за корпоративни клиенти, търсещи комбинация от престиж, функционалност и лесен достъп.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
