Pisarna v osrčju Marbelle, na prestižni lokaciji Avenida del Mar, ponuja edinstveno poslovno priložnost. Ta prenovljeni poslovni prostor, ki je bil dokončan leta 1983 in kasneje prenovljen, se nahaja v urbanem okolju, le streljaj od plaže in v bližini vseh ključnih mestnih storitev. Z direktnim pogledom na morje in mediteransko ozračje je ta pisarna namenjena podjetjem, ki iščejo ugled in funkcionalnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Pisarna je strateško locirana v živahnem središču Marbelle, z neposrednim dostopom do promenade ob morju in zgodovinskega starega mestnega jedra. Okolico zaznamujejo luksuzne butične trgovine, restavracije in upravne ustanove, kar zagotavlja izpostavljenost in povezanost v prestižnem poslovnem okrožju.
Prostor je zasnovan za podjetja, ki cenijo eleganco, funkcionalnost in visoko kakovost delovnega okolja. Z razkošnim pogledom na morje in z bogato naravno svetlobo je primeren za vodstvene pisarne, prostore za sestanke in sodobne delovne prostore, ki spodbujajo produktivnost in ugled.
Pisarniški objekt je bil dokončan leta 1983 in je bil od takrat deležen obsežnih prenov. Nedavne izboljšave so se osredotočile na izboljšanje dostopnosti, vključno z moderniziranim glavnim vhodom, ki je prilagojen osebam z omejeno mobilnostjo, kar zagotavlja sodoben in funkcionalen delovni prostor.
Ta pisarniški prostor ni namenjen stanovanjski uporabi. Projekt nima lastnih zunanjih površin ali parkirnih mest; zanaša se na bližnja javna parkirišča. Ni primeren za dejavnosti, ki zahtevajo neposreden dostop do narave ali mirnejše, manj urbane okolice.
Ta poslovni prostor je idealen za podjetja, ki iščejo reprezentančno lokacijo v mednarodno priznanem mestu, kot je Marbella. Ustrezal bo odvetniškim pisarnam, finančnim svetovalcem, korporacijam, ki potrebujejo sedež v bližini upravnih in bančnih ustanov, ali zdravstvenim ordinacijam, ki želijo delovati v prestižnem okolju. Podjetja, ki potrebujejo prostor z odlično vidnostjo in dostopnostjo za stranke, bodo prav tako našla vrednost v tej lokaciji. Bližina promenade in plaže omogoča prijetno okolje za zaposlene, medtem ko bližina letališča Malaga zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne partnerje in stranke. Prostor je primeren tudi za podjetja, ki želijo izkoristiti turistični potencial Marbelle in biti blizu luksuznih storitev ter hotelov.
Pisarna je bila temeljito prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov, ki ustvarjajo elegantno in profesionalno delovno okolje. Vključuje naravne lesene talne obloge, panoramske stene in vrata, ki povečujejo naravno svetlobo, ter zvočno izolacijo za zagotovitev mirnega delovnega okolja. Notranja oprema vključuje prostorno pisarno za vodstvo s prostorom za sestanke, ločene pisarniške prostore, delovni prostor za več oseb, popolnoma opremljeno sejno sobo z avdiovizualno opremo ter funkcionalno kuhinjo in tehnični prostor. Prostor je zasnovan z mislijo na sodobno udobje in operativno učinkovitost, kar se odraža v vsakem detajlu, od recepcijskega prostora do delovnih postaj.
Cena za to pisarno na prestižni lokaciji v Marbelli je postavljena pri 1.900.000 €. Trenutno je na voljo kot dokončan poslovni prostor, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo uporabo ali prilagoditev. Cena odraža lokacijo v osrčju mesta, pogled na morje in visoko kakovost prenovljenih notranjih prostorov. V bližini so na voljo tudi drugi poslovni prostori v podobnih cenovnih razredih, kot sta Mare v Marbelli (od 1.510.000 €) in The List Rio Real v Marbelli (od 1.790.000 €), kar ponuja primerjalno točko za trg poslovnih nepremičnin v tem prestižnem območju.
Ta pisarna predstavlja izjemno priložnost za podjetja, ki želijo delovati v samem središču Marbelle, mestu, znanem po svoji eleganci in živahnem mediteranskem vzdušju. Nahaja se na prestižni lokaciji, le kratek sprehod od plaže, kar omogoča zaposlenim in obiskovalcem enostaven dostop do obmorskih sprehodov ali kosila ob morju. Okolica je polna vrhunskih restavracij, luksuznih butikov in upravnih institucij, kar ustvarja dinamično in prestižno poslovno okolje. Bližina mestnega središča pomeni, da so vse dnevne potrebe, od nakupovanja do obiska banke ali lekarne, na dosegu roke, kar prispeva k učinkovitosti in udobju vsakodnevnega poslovanja. S stalno prisotnostjo mednarodnih obiskovalcev in lokalnim utripom, ta lokacija ponuja edinstveno mešanico poslovne odličnosti in življenjskega sloga.
Življenje v tej pisarni v Marbelli pomeni biti potopljen v srce mediteranskega utripa. Le nekaj korakov stran je plaža, kjer si lahko privoščite osvežujoč sprehod ali kosilo ob morju. Okolica je znana po svojih luksuznih butikih, restavracijah z Michelinovimi zvezdicami in živahnem nočnem življenju, kar zagotavlja neskončne možnosti za sprostitev in zabavo po delovnem času. Bližina zgodovinskega starega mestnega jedra ponuja kulturne izkušnje, medtem ko sodobne mestne četrti nudijo vse potrebne storitve, od bank do zdravstvenih ustanov. Mesto je dobro povezano z drugimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih letovišč in plaž. Vsak dan prinaša občutek sredozemskega življenjskega sloga, ki združuje poslovno priložnost z užitkom v soncu in morju.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v dinamičnem središču Marbelle, le kratek sprehod od obale Sredozemskega morja. Lokacija ponuja neposreden dostop do ključnih mestnih storitev, restavracij in promenade, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja in povezanosti v prestižnem območju.
Pisarna se nahaja v osrednjem delu Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Malaga. Ta lokacija jo postavlja v središče regije, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in vrhunskih golf igriščih. Marbella je upravno središče regije in nudi bogato infrastrukturo, vključno s poslovnimi, trgovinskimi in turističnimi objekti. Oddaljenost od Malage (približno 40 km) in drugih večjih mest na obali, kot je Estepona, omogoča enostaven dostop do širše regije, medtem ko sama Marbella predstavlja glavno destinacijo za tiste, ki iščejo prestiž in mediteransko življenje.
Lokacija pisarne v Marbelli zagotavlja izjemno dostopnost in bližino ključnih storitev. Nahaja se na strateški točki, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km je na voljo več kot 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, kar pomeni, da so vse dnevne potrebe izpolnjene v neposredni bližini. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je tudi več igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (6 km), ter športni centri. Mesto ima dobro razvito mrežo javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči, kar dodatno olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17.8 °C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Čeprav pisarna sama ni neposredno obdana z naravo, je njena lega le kratek sprehod od plaže in morja, ki nudita svežino in odprt prostor. Območje je relativno ravno, z nadmorsko višino 23 metrov, kar pomeni, da je dostop do plaže in mestnih območij enostaven in brez večjih naporov. Pozimi temperature redko padejo pod 12 °C, poleti pa se gibljejo okoli 26 °C, kar ustvarja prijetno podnebje za delo in življenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini pisarne je na voljo širok nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, medtem ko sta Playa de la Fontanilla in Playa de la Bajadilla (1.2 km) tudi lahko dostopni. Marbella se ponaša z več plažami z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Na voljo so tudi številni športni centri, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) in bazeni, kot je Supera Miraflores (0.6 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in ukvarjanje s športom v vseh letnih časih.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pisarna se nahaja v osrednjem delu Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Malaga. Ta lokacija jo postavlja v središče regije, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in vrhunskih golf igriščih. Marbella je upravno središče regije in nudi bogato infrastrukturo, vključno s poslovnimi, trgovinskimi in turističnimi objekti. Oddaljenost od Malage (približno 40 km) in drugih večjih mest na obali, kot je Estepona, omogoča enostaven dostop do širše regije, medtem ko sama Marbella predstavlja glavno destinacijo za tiste, ki iščejo prestiž in mediteransko življenje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL276746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori v Marbelli, kot sta Mare (od 1.510.000 €) in Aruna (od 1.350.000 €), ponuja ta nepremičnina na Avenida del Mar višjo cenovno točko, kar je upravičeno z njeno izjemno lokacijo v osrčju mesta, neposrednim pogledom na morje in nedavnim zaključkom prenove. The List Rio Real (od 1.790.000 €) je sicer bližje po ceni, vendar je ta pisarna bolj osredotočena na mestno poslovno okolje, medtem ko je Rio Real bolj povezan z igrišči za golf. Središče Marbelle je znano po svojih dragih nepremičninah zaradi visoke povpraševanja med mednarodnimi kupci, ki iščejo kombinacijo prestiža, dostopnosti in mediteranskega življenjskega sloga. Ta pisarna izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaže in ikonične promenade, kar redko ponujajo poslovni prostori v tej regiji. V primerjavi z območji, kot je Nueva Andaluzija, ki je bolj osredotočena na golf, ali Puerto Banús, ki je znan po svoji marini in nočnem življenju, ta pisarna nudi najboljše iz obeh svetov, mestno udobje in obmorsko lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
