Dette kontorlokalet i Marbella sentrum, ferdigstilt i 1983 og nylig renovert, tilbyr en sjelden mulighet i et av byens mest prestisjetunge forretningsområder. Med sin beliggenhet ved den ikoniske Avenida del Mar, et område kjent for sine utendørs skulpturer og nærhet til både det historiske sentrum og strandpromenaden, kombinerer eiendommen en førsteklasses adresse med funksjonelle arbeidsrom. Eiendommen er omgitt av luksusfasiliteter, noe som gjør den attraktiv for profesjonelle aktører som verdsetter både prestisje og praktisk tilgjengelighet i sitt daglige virke.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontorlokalet ligger strategisk plassert ved Avenida del Mar, en boulevard som forbinder Marbellas gamleby med strandpromenaden. Nærheten til sjøen og byens pulserende sentrum gir en unik arbeidskontekst. Denne sentrale plasseringen sikrer enkel tilgang til både forretnings- og fritidsfasiliteter, noe som bidrar til en dynamisk hverdag for de ansatte.
For profesjonelle aktører søker et representativt og funksjonelt arbeidsområde, tilbyr dette kontorlokalet en kombinasjon av strategisk beliggenhet og moderne fasiliteter. Muligheten for et inspirerende arbeidsmiljø med sjøutsikt og nærhet til viktige offentlige og private tjenester dekker behov for både effektivitet og profesjonell profilering.
Selv om bygget ble ferdigstilt i 1983, har kontorlokalet gjennomgått en omfattende renovering. Dette sikrer moderne standarder for funksjonalitet og estetikk. Arbeidet med å oppgradere lokalene har fokusert på å skape et profesjonelt og komfortabelt arbeidsmiljø, med fokus på materialkvalitet og effektiv planløsning for dagens næringsliv.
Denne eiendommen er spesifikt designet og konfigurert som et kontorlokale. Den mangler derfor typiske boligfunksjoner som soverom og private uteområder. Eiendommen er ikke egnet for boligformål. Videre er det ingen spesifikke fasiliteter for private husholdninger, og fokuset ligger utelukkende på funksjonalitet for et profesjonelt miljø.
Dette kontorlokalet passer for bedrifter eller organisasjoner som søker en fremtredende adresse i Marbella. Det er velegnet for juridiske firmaer, konsulenttjenester, bedriftsadministrasjon eller medisinske klinikker som verdsetter prestisje og tilgjengelighet. Situasjoner der eiendommen er en god match inkluderer et ønske om å styrke selskapets image gjennom en representativ beliggenhet, behov for et funksjonelt og moderne arbeidsmiljø med god plass til ansatte og møtefasiliteter, eller et ønske om å være sentralt plassert nær offentlige kontorer og andre forretningsaktører. Den umiddelbare nærheten til strandpromenaden og Marbellas historiske sentrum kan også være attraktivt for bedrifter som ønsker å tiltrekke seg internasjonale klienter eller ansatte.
Kontorlokalet har gjennomgått en fullstendig renovering, der det er lagt vekt på bruk av høykvalitetsmaterialer. Dette inkluderer parkettgulv i naturlig tre, panoramavinduer og -dører som slipper inn rikelig med naturlig lys, og lydisolasjon for å skape et roligere arbeidsmiljø. Møbleringen er komplett, og kjøkkenet er fullt utstyrt. Spesifikke detaljer som akustisk isolasjon og integrerte tekniske rom for IT-infrastruktur understreker fokuset på både estetikk og funksjonalitet. Renoveringen har sikret et moderne og profesjonelt uttrykk som bidrar til et produktivt arbeidsmiljø.
Eiendommen er tilgjengelig for salg med en startpris på €1,900,000. Som et kontorlokale i en prime beliggenhet i Marbella sentrum, reflekterer prisen den strategiske posisjonen og den nylige renoveringen. Med en total overflate på 218 m², gir dette en pris per kvadratmeter som er konkurransedyktig innenfor dette eksklusive segmentet av næringseiendommer på Costa del Sol. Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygget er ferdigstilt. Variasjoner i den endelige prisen kan avhenge av eventuelle individuelle tilpasninger eller spesifikke salgsbetingelser knyttet til transaksjonen.
Dette kontorlokalet representerer et profesjonelt knutepunkt i hjertet av Marbella. Den daglige rytmen her vil være preget av aktivitet knyttet til byens forretnings- og administrasjonssenter. Nærheten til restauranter, kafeer og offentlige tjenester som apotek (kun 8 meter unna) og et sykehus (996 meter unna) bidrar til en praktisk hverdag. Pendling til og fra kontoret kan i stor grad foregå til fots eller med sykkel, da mange fasiliteter er innen rekkevidde. Området er preget av både lokalbefolkning og internasjonale besøkende, spesielt i sesongene, noe som skaper en levende atmosfære. Tilstedeværelsen av skulpturer langs Avenida del Mar og nærheten til strandpromenaden tilbyr muligheter for pauser i et kulturelt og naturskjønt miljø.
Livet i dette kontorlokalet er sentrert rundt byens kjerneaktivitet. Daglig bruk innebærer tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter. Supermarkedet er kun 234 meter unna, og et apotek ligger rett ved siden av (8 meter). Sykehus er også innen rekkevidde (996 meter). For de som verdsetter grønne omgivelser og fritid, ligger flere golfbaner innenfor en radius av 6-7 km, og strendene er lett tilgjengelige, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna. Dette miljøet kombinerer effektivitet i arbeidshverdagen med muligheter for rekreasjon og tilgang til sentrale tjenester, noe som bidrar til en balansert livsstil for de som arbeider her.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til kontorlokalet i Marbella. Markøren indikerer plasseringen ved Avenida del Mar, med umiddelbar nærhet til sjøen, byens sentrum og en rekke kommersielle og offentlige fasiliteter. Området er en integrert del av den pulserende kyststripen på Costa del Sol.
Dette kontorlokalet er sentralt plassert i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheten ved Avenida del Mar plasserer det i et dynamisk kommersielt distrikt, med enkel tilgang til både den historiske gamlebyen og den livlige strandpromenaden. Marbella fungerer som et regionalt sentrum for Assosiasjonen av Kommuner, og er en del av den bredere Costa del Sol-regionen, kjent for sin internasjonale appell og tilbud av fasiliteter.
Eiendommen nyter godt av en utmerket tilgjengelighet. Den ligger i gangavstand til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Malaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 39 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Det er et bredt spekter av fasiliteter innenfor en kort radius, inkludert restauranter (133), apotek (29) og banker (20). For golfentusiaster ligger flere kjente golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km) innen rimelig rekkevidde. Offentlig transport er godt representert med 11 OV-linjer og 50 OV-stopp i nærheten.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klima tilbyr et behagelig miljø året rundt, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Området har lange solrike perioder, ideelt for aktiviteter utendørs. Kontorlokalets beliggenhet, 23 meter over havet og med en svært svak helling mot stranden (0.5%), bidrar til en behagelig atmosfære. Nærheten til Middelhavet modererer temperaturene og gir en frisk bris, spesielt under sommermånedene. Svært lite nedbør og mange soldager per år definerer dette klimaet, som er karakteristisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt kontorlokalet tilbyr rikelige rekreasjonsmuligheter. Det er ti strender med blått flagg i nærheten, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). For golfentusiaster er det et bredt utvalg av baner, med Golf Los Naranjos (6.0 km) og The Range golf lessons (6.0 km) som nærliggende alternativer. I tillegg finnes det flere sportssentre og svømmebassenger, som Supera Miraflores (0.6 km) og Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), som gir gode muligheter for fysisk aktivitet og fritid.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontorlokalet er sentralt plassert i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheten ved Avenida del Mar plasserer det i et dynamisk kommersielt distrikt, med enkel tilgang til både den historiske gamlebyen og den livlige strandpromenaden. Marbella fungerer som et regionalt sentrum for Assosiasjonen av Kommuner, og er en del av den bredere Costa del Sol-regionen, kjent for sin internasjonale appell og tilbud av fasiliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL276746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Mare (fra €1,510,000) og Aruna (fra €1,350,000) i Marbella, representerer dette kontorlokalet en annen type investering, fokusert på næringseiendom fremfor boliger. Prisen på €1,900,000 for dette kontoret på 218 m² plasserer det i det øvre sjiktet for kommersielle eiendommer i sentrum, spesielt gitt den prestisjetunge beliggenheten ved Avenida del Mar og den nylige oppgraderingen. The List Rio Real, med en startpris på €1,790,000, tilbyr også et eksklusivt alternativ, men er muligens plassert i et annet segment av markedet, potensielt mer fokusert på bolig eller blandet bruk. Mens disse boligprosjektene appellerer til livsstilskjøpere, retter dette kontorlokalet seg mot bedrifter og investorer som søker en strategisk og representativ base i et veletablert forretningsdistrikt. Tilgjengeligheten og de urbane fasilitetene i Marbella sentrum gir en annen verdi enn områder som kanskje prioriterer roligere omgivelser eller større tomter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
