Poslovni prostor u srcu Marbelje, smešten u prestižnoj ulici Avenida del Mar, nudi izvanredan pogled na more i gradsku skulpturu. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu komercijalnih nekretnina u Marbelji, kombinujući prestižnu lokaciju sa visokom funkcionalnošću. Dizajniran za profesionalno okruženje, ovaj prostor odražava duh luksuza i efikasnosti karakterističan za ovu oblast.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ova centralna lokacija omogućava lako kretanje i pristup ključnim tačkama grada, čineći ga idealnim za poslovne operacije koje zahtevaju dobru povezanost i vidljivost.
Prostor je koncipiran tako da odgovori na potrebe savremenog poslovanja, nudeći fleksibilne radne zone, prostrane kancelarije i moderno opremljenu salu za sastanke. Obezbeđuje inspirativno radno okruženje sa obiljem prirodnog svetla i pogledom koji podstiče produktivnost i kreativnost.
Ovaj poslovni prostor je izgrađen 1983. godine i od tada je prošao kroz značajne renovacije, uključujući kompletnu unutrašnju adaptaciju. Trenutni status je završen, sa svim radovima na poboljšanju kvaliteta i funkcionalnosti prostora privedenim kraju.
Ova lokacija je primarno namenjena poslovnim aktivnostima i nije pogodna za stambenu upotrebu. Nedostaju direktne stambene pogodnosti poput spavaćih soba i stoga nije idealna za porodice ili kao primarno mesto stanovanja. Javni parking je dostupan, ali može biti ograničen u špicu sezone.
Ovaj poslovni prostor je idealan za preduzeća koja traže uglednu adresu u Marbelji, poput advokatskih kancelarija, konsultantskih firmi, medicinskih klinika ili korporativnih sedišta koja cene prestiž i vidljivost. Odgovara kompanijama kojima je bitna blizina ključnih administrativnih i finansijskih institucija, kao i lak pristup međunarodnim klijentima. Takođe je pogodan za investitore koji žele da iskoriste potencijal rastućeg tržišta nekretnina na Kosta del Sol. Kombinacija luksuznog okruženja, modernog dizajna i strateške lokacije čini ga savršenim za firme koje žele da ostave snažan utisak.
Prostor je nedavno kompletno renoviran korišćenjem visokokvalitetnih materijala. Prirodni drveni podovi, panoramski zidovi i vrata doprinose elegantnom i profesionalnom radnom ambijentu. Akustična izolacija obezbeđuje mir i koncentraciju, dok obilje prirodnog svetla stvara prijatnu atmosferu. Dizajn uključuje modernu kuhinju, tehničku sobu za IT infrastrukturu i opremljenu salu za sastanke sa projektorom i zvučnom izolacijom. Posebna pažnja posvećena je detaljima koji unapređuju komfor i operativnu efikasnost.
Cena od 1.900.000 evra pozicionira ovu nekretninu kao premium ponudu na tržištu komercijalnih prostora u Marbelji. Prostor je odmah dostupan, budući da je izgradnja i renoviranje završeno. Trenutni raspored nudi raznovrsne radne zone, uključujući individualne kancelarije i prostrani otvoreni radni prostor, prilagodljiv potrebama različitih preduzeća. Ova cena odražava ekskluzivnu lokaciju, kvalitet renovacije i potencijal za poslovni rast u jednom od najtraženijih delova Kosta del Sol.
Ovaj poslovni prostor u centru Marbelje, na prestižnoj aveniji, savršeno se uklapa u dinamično gradsko okruženje. Svakodnevni život ovde podrazumeva rad u inspirativnom ambijentu, okruženom luksuznim buticima, restoranima sa pet zvezdica i administrativnim centrima. Blizina plaže pruža mogućnost opuštanja tokom pauza, dok je sve neophodno, od apoteka do banaka, na korak od vas. Infrastruktura je razvijena, sa dobrom dostupnošću javnog prevoza i obližnjim parkinzima, što olakšava svakodnevno funkcionisanje i prijem klijenata. Okruženje koje kombinuje poslovni prestiž sa mediteranskim načinom života.
Nalazi se u živopisnom gradskom jezgru Marbelje, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i promenade. Okruženje karakterišu luksuzni hoteli, ekskluzivni restorani i butici, kao i gradska većnica i administrativne ustanove. U radijusu od 2 km nalazi se mnoštvo sadržaja: 133 restorana, 29 apoteka, 20 banaka, 24 kafića i 3 zubara, što osigurava potpunu udobnost i praktičnost. Mnoštvo sportskih objekata i zelenih površina dodatno obogaćuje ponudu, dok je međunarodna škola na 2 km udaljenosti.
Ovaj prikaz lokacije naglašava njenu poziciju u urbanom tkivu Marbelje, sa posebnim osvrtom na blizinu ključnih tačaka kao što su plaža, poslovni centri i administrativne ustanove. Prikazuje stratešku prednost ove nekretnine unutar dinamičnog i luksuznog okruženja Costa del Sol.
Smešten u srcu Marbelje, ovaj poslovni prostor nalazi se u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je kao ključni centar na Costa del Sol, blizu drugih poznatih gradova kao što su Estepona (jugozapadno) i Fuengirola (jugoistočno). Ova centralna lokacija obezbeđuje odličnu povezanost i pristup bogatoj turističkoj i poslovnoj infrastrukturi regiona.
Lokacija je izvanredno povezana sa aerodromom Malaga-Costa del Sol, udaljenim oko 40 km vazdušnom linijom. Plaže poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) su na pešačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (234 m), apoteke (8 m) i bolnice (996 m). Golf tereni su udaljeni oko 6 km, a stanica za punjenje električnih vozila 2.1 km. Dvanaest linija javnog prevoza sa 50 stajališta u okruženju dodatno olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i oko 17.8°C u proseku. Postoji 34 lokalna praznika godišnje. Blizina mora obezbeđuje prijatne temperature tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 23 metra doprinosi ugodnoj klimi, a blag nagib terena ka plaži (0.5%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U neposrednoj blizini su brojne plaže, uključujući nagrađenu Plażu de la Bajadilla (738 m) i Plażu de la Fontanilla (2.9 km). Ukupno deset plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Cabopino i Casablanca, dostupno je u okruženju. U blizini se nalaze i razni sportski sadržaji, uključujući bazene (Supera Miraflores, 0.6 km) i sportske centre (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km). Golf entuzijasti imaju izbor od više golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smešten u srcu Marbelje, ovaj poslovni prostor nalazi se u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je kao ključni centar na Costa del Sol, blizu drugih poznatih gradova kao što su Estepona (jugozapadno) i Fuengirola (jugoistočno). Ova centralna lokacija obezbeđuje odličnu povezanost i pristup bogatoj turističkoj i poslovnoj infrastrukturi regiona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL276746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Mare (od 1.510.000 €), Aruna (od 1.350.000 €) i The List Rio Real (od 1.790.000 €), ovaj poslovni prostor u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju prestižne lokacije i savremenog dizajna. Dok su pomenuti projekti uglavnom stambeni, ova nekretnina se fokusira na komercijalnu ponudu u samom srcu grada. Njegova vrednost se ne ogleda samo u kvadraturi, već pre svega u strateškoj poziciji na Avenida del Mar, koja je sinonim za ekskluzivnost i poslovni ugled. Cena od 1.900.000 evra je u skladu sa luksuznim karakterom lokacije i kvalitetom renovacije, čineći ga povoljnijom opcijom za preduzeća koja traže vrhunsku lokaciju u poređenju sa potencijalno skupljim prostorima u drugim ekskluzivnim zonama Kosta del Sol. Okruženje nudi širok spektar sadržaja, od plaža i marina do golf terena i luksuznih hotela, što doprinosi atraktivnosti lokacije za međunarodne klijente i poslovne partnere.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
