Пословни простор у центру Марбеље на престижној Авениди дел Мар представља искључиву могућност за куповину канцеларијског простора са погледом на море. Налази се у срчу пословног и луксузног квартала града, окружен са петокраким хотелима, угоститељским објектима и луксузним бутицима. Комплетно реновиран канцеларијски простор површине 218 м² нуди функционалан радни амбијент са првим редом на море и тргом скулптура, што га чини посебним у комерцијалној понуди Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор се налази на пешачкој улици у центру Марбеље, на само 738 метара од плаже Бахадила. Окружен је административним зградама, хотелима и луксузним трговинама, чиме се обезбеђује стална присутност и видљивост. Положај нуди директан приступ кључним услугама и институцијама, уз одличну повезаност са остатком града пешке или бициклом.
Канцеларијски простор је пројектован за задовољавање потреба савремених пословних активностима. Просторна распоред омогућава ефикасан рад за већи тим са одвојеним просторима за руководиоце, састанке и отвореним радним местима. Опремљеност модерним технологијама и интегрисаним кухињским простором чини га погодним за цео дан пословања без потребе за напуштањем објекта.
Иако је објекат изворно изграђен 1983. године, спроведена је потпуна реновација са применом савремених материјала и технологија. Обновљени елементи укључују подове од природног дрвета, зидове и врата панорамског типа, као и звучну изолацију. Зграда је такође адаптирана за особе са смањеном покретљивошћу у склопу недавних инвестиција у побољшање приступачности.
Канцеларијски простор није намењен за стамбено коришћење, што представља ограничење за купце који траже мешовиту намену. Недостатак паркиралишног места у оквиру објекта захтева коришћење јавног паркиралишта у близини, иако је то 24-часовно надзирано подземно паркиралиште. Локација у ужем центру града може у врхунској туристичкој сезони донети већи број људи у непосредној околини.
Овај пословни простор је посебно погодан за правне фирме, финансијске саветнике, корпоративна седишта или премијум медицинске клинике којима је потребан престижан имиџ и централна локација. Конфигурација простора омогућава ефикасно функционисање за тимове до 15 особа, са одвојеним просторима за руководиоце, састанке и општи рад. Положај уз кључне институције као што су Градска кућа, нотарске канцеларије и Земљишна књига чини га идеалним за пословања која захтевају честу интеракцију са администрацијом и правним системом. Такође је погодан за међународна предузећа која желе да имају представништво у престижном делу Марбеље.
Реновација пословног простора изведена је коришћењем висококвалитетних материјала који осигуравају издржљивост и професионални изглед. Подови су од природног дрвета који доприноси елегантном и топлом амбијенту. Зидови и врата панорамског типа омогућавају обиље природне светлости и прегледност простора. Интегрисана звучна изолација у просторији за састанке осигурава приватност и тишину током важних разговора и презентација. Сви технички аспекти, укључујући осветљење, климу уређаје и IT инфраструктуру, модернизовани су да задовоље савремене стандарде ефикасности и удобности.
Цена од 1.900.000 € односи се на комплетно опремљен и реновиран пословни простор површине 218 м². У цену је укључена висококвалитетна опрема и намештај, као и савремене технологије за презентације и видео конференције. Позиција на престижној адреси у центру Марбеље доприноси вредности, као и поглед на море и трг скулптура. У поређењу са другим пословним просторима у сличним локацијама, цена је конкурентна уз обзир на додатне погодности попут близине јавног паркиралишта и комплетне опремљености.
Дневни ритам у овом пословном простору одвија се у оквиру престижне адресе која нуди непрестану активност и видљивост. Поглед на море и трг скулптура ствара инспиративно окружење за рад, док близина кафића и ресторана омогућава лаке састанке ван канцеларије. Локација у срцу пословне четврти олакшава контакт са клијентима и партнерима, а близина администрације и правних услуга практично све потребне услуге ставља на долет руке. После радног времена, близина морске обале омогућава опуштајуће шетње уз море, чиме се ствара баланс између посла и одмора.
Централна локација у Марбељи нуди одличну приступачност кључним тачкама града. Пословни простор се налази на само 234 метра од најближег супермаркета, а апотека је на само 8 метара удаљености, што омогућава лако обављање дневних потреба. У кругу од 2 километра налази се 133 ресторана и 24 кафића, што пружа бројне могућности за пословне ручкове или опуштање после посла. За здравствену заштиту, у околини постоји 5 здравствених центара и болница на удаљености од 996 метара. Ова густа мрежа услуга и институција чини свакодневно функционисање практичним и ефикасним.
Пословни простор налази се у самом центру Марбеље, на престижној Авениди дел Мар која повезује историјски стари град са приморском шеталишном зоном. Са ове локације, све кључне тачке града су у пешачком домету или на краткој вожњи, укључујући плажу, луку и административни центар. Положај на мапи показује стратешку локацију у срчу пословне и туристичке зоне Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља заузима значајан положај у провинцији Малага и целом региону Коста дел Сол. Као седиште Удружења општина региона и средиште судског округа, представља административно и економско средиште подручја. Површина од 114,3 км² смештена је између Малаге на истоку и Естепоне на западу, са директним приступом медитеранској обали. Положај Марбеље у источном делу провинције Малага омогућује лак повезаност са главним градом провинције и међународним аеродромом, чиме се чини кључним чвориштем за пословање и туризам на Коста дел Солу.
Пословни простор се налази на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, док се друге популарне плаже налазе на 2,4 до 2,9 километара. Аеродром Малага удаљен је 39 километара, што омогућава лаке везе са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, у околини се налази неколико голф терена: Голф Лос Наранхос на 6,0 км, Алоха Голф Клуб на 6,8 км и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 7,0 км. Локација у центру Марбеље такође нуди одличну приступачност осталим деловима града, а 11 линија јавног превоза са 50 станица обезбеђује добру мобилност без потребе за личним аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре варирају између 12°C зими и 26°C лети, чиме се ствара угодно окружење за рад током целе године. Надморска висина од 23 метара и блага нагибост терена од 0,5% према мору доприносе благо клими. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, што омогућује уживање у морским активностима од касног пролећа до ране јесени. Годишње има око 34 локална празника, што додатно доприноси културном и друштвеном животу у граду.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини пословног простора налазе се бројне могућности за рекреацију и одмор. Плажа Бахадила на 738 метара има статус Плаве заставе, као и остале плаже у подручју: Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и ла Фонтањила. Обала нуди могућности за водене спортове, шетње или опуштање на сунцу после радног времена. За љубитеље голфа, у околини постоји неколико врхунских голф терена на удаљености од 6-8 километара. Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Полидепортиво Франциско Норте на само 100 метара, што омогућује одржавање физичке активности без потребе за дугим путовањима.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља заузима значајан положај у провинцији Малага и целом региону Коста дел Сол. Као седиште Удружења општина региона и средиште судског округа, представља административно и економско средиште подручја. Површина од 114,3 км² смештена је између Малаге на истоку и Естепоне на западу, са директним приступом медитеранској обали. Положај Марбеље у источном делу провинције Малага омогућује лак повезаност са главним градом провинције и међународним аеродромом, чиме се чини кључним чвориштем за пословање и туризам на Коста дел Солу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL276746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пословним просторима у Марбељи, овај објекат се издваја по својој централној локацији на Авениди дел Мар, која је позната по збирци спољних скулптура Салвадора Далија и представља једну од најпознатијих адреса у граду. Док други пословни простори као што су Мере (од 1.510.000 €), Аруна (од 1.350.000 €) и Лист Рио Реал (од 1.790.000 €) нуде сличне квалитете, овај поседује јединствену комбинацију историјског значаја локације, погледа на море и непосредне близине кључних административних институција. За разлику од новијих пословних зграда које се често налазе у пословним зонама ван центра, овај простор нуди аутентично искуство у срчу града, уз комплетну модернизацију која задовољава савремене пословне потребе. У културном контексту Шпаније, положај у самом центру Марбеље носи посебан престиж који није мерљив само новчаним вредностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
