Este espacio de oficinas, ubicado en el corazón de Marbella, Málaga, representa una oportunidad distintiva en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Con una superficie de 218 m² y finalizado en 1983, este local ha sido renovado y ofrece un entorno profesional diseñado para la eficiencia y la imagen corporativa. Su precio de €1,900,000 refleja su ubicación estratégica y las características que lo definen como una opción para negocios que buscan prestigio y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada, este inmueble se encuentra a escasa distancia del centro de Marbella y de la playa. La proximidad a servicios esenciales y la conexión con el paseo marítimo definen su emplazamiento estratégico, facilitando el acceso a la vida comercial y recreativa de la ciudad sin necesidad de desplazamientos prolongados.
Este espacio está concebido para profesionales y empresas que valoran un entorno de trabajo inspirador y bien comunicado. La distribución flexible y las instalaciones modernas responden a la necesidad de un área funcional que fomente la productividad, el encuentro de negocios y una imagen corporativa sólida, todo ello dentro de un marco de prestigio.
Aunque el edificio fue construido en 1983, el espacio de oficinas ha sido sometido a una renovación completa, asegurando acabados modernos y funcionales. La estructura actual aprovecha al máximo la luz natural y el diseño interior está enfocado en la operatividad, ofreciendo un ambiente de trabajo listo para ser ocupado.
Este inmueble se destina exclusivamente a uso de oficinas. No dispone de dormitorios ni está configurado como vivienda, lo que limita su uso a actividades profesionales. La antigüedad de la construcción, aunque renovada, implica considerar el mantenimiento de instalaciones de 1983, y la orientación del espacio está pensada para un entorno laboral, no residencial.
Este espacio de oficinas es idóneo para firmas profesionales, sedes corporativas o clínicas médicas de alto nivel que buscan establecerse en una dirección de prestigio en Marbella. Es una opción a considerar para aquellas entidades que priorizan la imagen corporativa, la visibilidad y la conveniencia de estar en el corazón de la actividad económica y administrativa de la ciudad. Profesionales que requieren un entorno de trabajo elegante, con luz natural abundante y buenas conexiones, encontrarán aquí un espacio que facilita tanto las operaciones diarias como las reuniones de alto nivel. También puede ser atractivo para inversores que buscan activos inmobiliarios comerciales en ubicaciones consolidadas de la Costa del Sol.
El acabado interior de este espacio de oficinas se caracteriza por la utilización de materiales de alta calidad, orientados a crear un ambiente profesional y elegante. Se han empleado suelos de madera natural, paredes y puertas panorámicas que maximizan la entrada de luz, y un sistema de aislamiento acústico para garantizar la privacidad y el confort. La renovación completa ha incluido una cocina totalmente equipada y baños funcionales. El diseño presta atención a los detalles, como la zona de recepción, los puestos de trabajo ergonómicos y una sala de reuniones insonorizada con equipamiento audiovisual, reflejando un compromiso con la calidad constructiva y la funcionalidad operativa.
El precio de venta para este espacio de oficinas se establece en €1,900,000. Dada su naturaleza como inmueble comercial y su ubicación en un área de alta demanda, esta cifra corresponde a una propiedad de características singulares en Marbella. La disponibilidad se limita a esta única unidad, reflejando su condición de activo inmobiliario específico para empresas o inversores. Las transacciones en Marbella, que ascienden a 4,743 anualmente, sugieren un mercado activo, aunque este tipo de locales de prestigio representan un segmento particular dentro del total.
Este espacio de oficinas se sitúa en una zona de gran actividad comercial y administrativa en Marbella, cerca del casco antiguo y del paseo marítimo. La presencia de esculturas de Salvador Dalí en la avenida subraya el carácter cultural y exclusivo del entorno. Rodeado de hoteles de cinco estrellas, restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo, el ayuntamiento y otras oficinas administrativas, el lugar ofrece un ambiente de negocios dinámico y sofisticado. La proximidad a servicios como bancos, farmacias y centros deportivos facilita el día a día de quienes trabajan aquí, combinando la funcionalidad de un centro de negocios con el acceso a un estilo de vida mediterráneo.
La vida en el entorno inmediato de este espacio de oficinas en Marbella se define por su dinamismo y acceso a múltiples servicios. A pocos metros se encuentran farmacias (29 en un radio de 2km), bancos (20), cafeterías (24) y centros dentales (3). La proximidad al centro de la ciudad, a tan solo 234 metros de un supermercado, y a 996 metros de un hospital, asegura que las necesidades diarias estén cubiertas con facilidad. Además, la presencia de 133 restaurantes en un radio de 2km ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas. La zona cuenta con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo privado para muchas gestiones.
La ubicación estratégica de este espacio de oficinas en Marbella se visualiza claramente en el mapa. Situado en un eje principal de la ciudad, su proximidad al mar, al centro urbano y a importantes vías de comunicación es evidente, facilitando la comprensión de su accesibilidad y conexión con el entorno inmediato y regional.
Este espacio de oficinas se encuentra en Marbella, una ciudad destacada dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición la sitúa como centro neurálgico de la región, conectada a otras localidades costeras y al interior andaluz. La cercanía a Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y ambiente exclusivo, añade un valor adicional. Marbella forma parte de una zona de gran interés turístico y económico, lo que beneficia a los negocios establecidos en ella por el flujo constante de visitantes y residentes.
La accesibilidad a este espacio de oficinas es un punto clave. Se encuentra a una distancia aproximada de 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, ofreciendo fácil acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 39 km, siendo el principal punto de conexión internacional. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos se encuentran a 6.0 km. La presencia de 29 farmacias y 20 bancos en el radio de 2 km subraya la conveniencia de la ubicación para cualquier tipo de negocio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas suaves durante todo el año, oscilando entre los 12°C y los 26°C de media. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente agradable y cercano a la costa. La zona se beneficia de un alto número de horas de sol, lo que se traduce en un clima propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno natural, aunque urbano, está marcado por la proximidad al mar y la presencia de zonas verdes, creando un ambiente agradable para trabajar y disfrutar de las pausas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a la costa es una ventaja notable, con la Playa de la Bajadilla a tan solo 738 metros. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla, accesibles en pocos minutos. Para el ocio deportivo, la oferta es amplia: 415 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Francisco Norte (a 0.1 km) y Supera Miraflores (a 0.6 km). Además, la región es reconocida por sus campos de golf, con opciones como Golf Los Naranjos a 6.0 km y The Range a la misma distancia.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este espacio de oficinas se encuentra en Marbella, una ciudad destacada dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición la sitúa como centro neurálgico de la región, conectada a otras localidades costeras y al interior andaluz. La cercanía a Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y ambiente exclusivo, añade un valor adicional. Marbella forma parte de una zona de gran interés turístico y económico, lo que beneficia a los negocios establecidos en ella por el flujo constante de visitantes y residentes.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL276746
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, Marbella se distingue por su oferta de lujo y servicios de alto nivel, y este espacio de oficinas se alinea con esa reputación. Comparado con proyectos como 'Mare' (desde €1,510,000) o 'Aruna' (desde €1,350,000) en la misma ciudad, que podrían enfocarse más en residencial o turístico, esta oficina ofrece un valor específico para el sector corporativo. 'The List Rio Real' (desde €1,790,000) comparte el enfoque en ubicaciones premium. Sin embargo, este inmueble destaca por su ubicación central y la calidad de sus renovaciones, ofreciendo un entorno de trabajo que combina prestigio con funcionalidad directa, algo menos común en desarrollos centrados exclusivamente en la vivienda o el ocio. La inversión de €1,900,000 se justifica por la exclusividad de la dirección y el potencial de representación de marca.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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