Dette kontor i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, er etableret i en livlig bymidte. Med en byggeår fra 1983 er ejendommen etableret i et område kendt for sin dynamiske atmosfære og nærhed til kysten. Det tilbyder en rummelig arbejdsplads med et samlet areal på 218 m² og et enkelt badeværelse. Ejendommen er klar til brug og placeret i et samfund, der integrerer både kommercielle og boligmæssige elementer. Prissætningen afspejler ejendommens beliggenhed og anvendelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret er placeret i et veletableret byområde i Marbella, med direkte adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden nær stranden og den centrale promenade, Avenida del Mar, sikrer en synlig og tilgængelig placering. Området er kendt for sin blanding af kommerciel aktivitet og kulturelle seværdigheder, hvilket bidrager til et dynamisk arbejdsmiljø.
Dette kontor opfylder behovet for en professionel og centralt beliggende arbejdsplads. Med faciliteter som klimaanlæg, centralvarme og et fuldt udstyret køkken, understøtter ejendommen en effektiv og komfortabel drift. De rummelige kontorområder og mødelokaler er designet til produktivitet, mens nærheden til offentlig parkering og transport forbedrer den daglige logistik for medarbejdere og besøgende.
Ejendommen, opført i 1983, har gennemgået en renovering, hvilket indikerer en vedligeholdt og opdateret stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, afspejler de gennemførte forbedringer en ambition om at imødekomme moderne standarder. Den aktuelle byggefasestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig anvendelse uden yderligere byggetid.
Denne ejendom er specifikt designet som et kontor og tilbyder ikke faciliteter som soveværelser, hvilket begrænser dens anvendelse til kommercielle formål. Der er ingen private udendørs områder som have eller terrasse, og ejendommen er ikke beliggende i et boligkompleks med fælles faciliteter som pool. Desuden er den ikke egnet for dem, der søger en permanent bolig.
Denne ejendom er velegnet for virksomheder, der søger en strategisk placering i hjertet af Marbella. Det er ideelt for professionelle firmaer, såsom advokatfirmaer, konsulentvirksomheder eller medicinske klinikker, der værdsætter prestige og bekvemmelighed. Virksomheder, der opererer i luksussektoren eller servicerer en international kundekreds, vil finde områdets atmosfære og faciliteter tiltalende. Ejendommen passer også til investorer, der ønsker at erhverve en kommerciel ejendom i et attraktivt turistområde med potentiale for udlejning. Den praktiske indretning, herunder flere separate kontorer og et stort arbejdsområde, understøtter en effektiv daglig drift og mødeaktiviteter, hvilket gør den til en funktionel løsning for etablerede eller voksende organisationer.
Ejendommen er blevet renoveret med fokus på at skabe et professionelt og funktionelt arbejdsmiljø. Der er anvendt materialer af høj kvalitet, herunder trægulve, som bidrager til en elegant æstetik. Panoramavinduer og -døre sikrer rigeligt naturligt lys og skaber en åben atmosfære, mens akustisk isolering forbedrer lydkomforten. Kontoret omfatter forskellige arbejdszoner, der er designet til specifikke formål: et executive kontor med mødeområde, separate individuelle kontorer, og et stort åbent kontorområde. Mødelokalerne er udstyret med projektor og lydisolering for at facilitere præsentationer og fortrolige samtaler. Receptionen er udformet til at give et professionelt førstehåndsindtryk, komplet med en venteplads. Et fuldt udstyret køkken og dedikerede tekniske rum til IT-infrastruktur bidrager til ejendommens samlede funktionalitet og driftssikkerhed.
Ejendommen udbydes til salg med en startpris på €1.900.000. Dette prisniveau afspejler kontorets centrale beliggenhed i Marbella, dets samlede areal på 218 m² og den generelle markedsværdi for kommercielle ejendomme i dette prestigefyldte område. Som en 'Gereed' ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen er baseret på ejendommens nuværende stand og faciliteter, inklusive renoveringer og udstyr, der er installeret siden opførelsen i 1983. Den præcise pris kan variere afhængigt af endelige forhandlinger og eventuelle ændringer i markedsvilkår.
Dette kontor i Marbella repræsenterer en professionel base i et dynamisk bymiljø. Med en samlet størrelse på 218 m² og et enkelt badeværelse, er det indrettet til at understøtte en række kommercielle aktiviteter. Ejendommen er udstyret med klimaanlæg og centralvarme for at sikre et behageligt arbejdsmiljø året rundt, uafhængigt af de lokale temperaturudsving på 12-26°C. Et fuldt udstyret køkken og separate mødelokaler, herunder et lydisoleret rum, bidrager til funktionaliteten. Nærheden til Avenida del Mar, kendt for sine skulpturer og som en forbindelse mellem den gamle bydel og strandpromenaden, placerer kontoret i et prestigefyldt og centralt forretningsdistrikt. Den umiddelbare nærhed til offentlig parkering letter adgangen for både medarbejdere og klienter, hvilket er en væsentlig fordel i et byområde.
Livet i dette kontor i Marbella er defineret af dets centrale beliggenhed i et pulserende byområde. Med faciliteter som restauranter, apoteker og banker inden for gåafstand (f.eks. apotek 8 m, supermarked 234 m), er daglige fornødenheder let tilgængelige. Området er kendt for sin tiltrækningskraft for turister, med 52 hoteller og en betydelig turismeinfrastruktur, hvilket bidrager til en konstant aktivitet. Nærheden til stranden, som Playa de la Bajadilla kun 738 m væk, tilbyder muligheder for pauser ved havet. Den urbane setting er understøttet af 415 sportfaciliteter og 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket sikrer mobilitet. Samtidig giver den lave hældning mod stranden (0.5%) og en højde på 23m over havets overflade en behagelig og tilgængelig omgivelser.
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, en velkendt destination på Costa del Sol. Kortet viser ejendommens nærhed til strandpromenaden, Avenida del Mar, og dens placering inden for byens kommercielle kerne. Den visuelle repræsentation fremhæver den lette adgang til lokale faciliteter, restauranter og transportmuligheder, samt den relative nærhed til stranden og Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Denne ejendom er strategisk placeret i hjertet af Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et centrum for regionen og er kendt for sin blanding af luksus, kultur og naturlig skønhed. Placeringen giver nem adgang til omliggende områder og faciliteter. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 39 km) understreger dens tilgængelighed for international rejsende. Sammenlignet med mindre byer langs kysten, tilbyder Marbella et bredere spektrum af kommercielle, kulturelle og rekreative tilbud, hvilket gør den til et attraktivt sted for virksomheder og investorer.
Ejendommen nyder godt af fremragende beregnelighed. Den er beliggende blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla og 2,4 km fra Playa de Casablanca. For international rejse er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 39 km væk, hvilket gør den let tilgængelig. Nærheden til essentielle faciliteter er bemærkelsesværdig: et supermarked ligger kun 234 m væk, et hospital 996 m, og et apotek blot 8 m. For golfentusiaster er flere baner inden for rækkevidde, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Offentlig transport er ligeledes veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, mens en EV-ladestation er tilgængelig inden for 2,1 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Med et gennemsnit på 17.8°C årligt og et svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, er kystlivet attraktivt. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, karakteristisk for Costa del Sol. Ejendommens beliggenhed på 23 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,5% mod stranden bidrager til en let tilgængelig og behagelig naturlig omgivelser. Den begrænsede afstand til stranden og faciliteterne i byen, kombineret med et mildt klima, understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring kontoret tilbyder rigelige muligheder for rekreation og fritid. De nærmeste strande inkluderer Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) og Playa de Casablanca (2,4 km). Marbella har i alt 10 Blue Flag-strande, der garanterer høj kvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km) og The Range golf lessons (6,0 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km), hvilket sikrer muligheder for forskellige former for fysisk aktivitet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er strategisk placeret i hjertet af Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et centrum for regionen og er kendt for sin blanding af luksus, kultur og naturlig skønhed. Placeringen giver nem adgang til omliggende områder og faciliteter. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 39 km) understreger dens tilgængelighed for international rejsende. Sammenlignet med mindre byer langs kysten, tilbyder Marbella et bredere spektrum af kommercielle, kulturelle og rekreative tilbud, hvilket gør den til et attraktivt sted for virksomheder og investorer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL276746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme på Costa del Sol, skiller dette kontor i Marbella sig ud ved sin centrale beliggenhed og prestige. Projekter som 'Mare in Marbella' (fra €1.510.000) og 'Aruna in Marbella' (fra €1.350.000) kan tilbyde lignende faciliteter, men dette kontor på Avenida del Mar tilbyder en unik adresse forbundet med kunst og kultur. 'The List Rio Real' (fra €1.790.000) kan have en anden type beliggenhed, potentielt tættere på golfbaner, men dette kontor fremhæver den urbane bekvemmelighed og den umiddelbare nærhed til byens administrative og kommercielle centrum. Mens andre ejendomme måske fokuserer på boligudvikling, tilbyder dette projekt en dedikeret kommerciel plads med udsigt og en etableret infrastruktur. Prisen på €1.900.000 afspejler den høje værdi af en privilegeret beliggenhed i en af Costa del Sols mest eftertragtede byer, sammenlignet med andre kommercielle muligheder i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
