Tento moderní kancelářský prostor se nachází v centru Marbelly na prestižní ulici Avenida del Mar, která je mezinárodně známá svými sochami Salvadora Dalího. Objekt nabízí kombinaci luxusní adresy a funkčního pracovního prostředí s výhledem na moře a náměstí s uměleckými díly. V blízkosti se nachází pětihvězdičkové hotely, restaurace, butiky, radnice a další administrativní budovy, což z něj činí atraktivní lokalitu pro profesionální firmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci obchodní a luxusní čtvrti Marbelly. Je vzdálena jen pár minut chůze od pláže a má vynikající viditelnost. V okolí najdete veškerou potřebnou městskou infrastrukturu, včetně úřadů, notářů a katastrálního úřadu.
Prostor je navržen s ohledem na efektivitu a profesionalitu. Nabízí flexibilní uspořádání pro různé typy kanceláří, od individuálních pracovišť po prostorné zasedací místnosti. Je ideální pro firmy hledající reprezentativní sídlo s moderním vybavením.
Budova byla dokončena v roce 1983 a následně prošla rozsáhlou renovací. Nedávno byly provedeny úpravy pro zlepšení přístupnosti, včetně modernizovaného hlavního vchodu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Prostor je připraven k okamžitému užívání.
Tento komerční prostor není určen k bydlení. Nabízí standardní vybavení pro kancelářské účely, ale postrádá specifické vlastnosti obytných nemovitostí, jako jsou například dětská hřiště nebo rezidenční bazény. Není zde ani zahrada.
Tato kancelář je vhodná pro právnické firmy, poradenské společnosti, architektonická studia nebo pro centrálu nadnárodní korporace, která hledá reprezentativní sídlo v srdci jednoho z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro subjekty, jejichž klienti oceňují prestiž, snadnou dostupnost a prvotřídní servis. Prostor je také vhodný pro lékařské kliniky nebo wellness centra, která vyžadují klidné a luxusní prostředí. Vzhledem k dokončené renovaci a vybavenosti je okamžitě připraven k nastěhování, což minimalizuje počáteční investice a čas potřebný k zahájení provozu.
Prostor prošel kompletní renovací s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a moderní design. Podlahy z přírodního dřeva, prosklené stěny a akustická izolace vytvářejí světlé, elegantní a profesionální pracovní prostředí. K dispozici je plně vybavená kuchyň a moderní sociální zařízení. Všechny použité materiály a technologie, včetně klimatizace a topení, byly vybrány s ohledem na dlouhodobou udržitelnost a komfort užívání, což zajišťuje reprezentativní vzhled a funkčnost po mnoho let.
Cena kancelářských prostor v této prestižní lokalitě Marbelly začíná na 1 900 000 €. Tato cena odráží exkluzivní polohu, moderní renovaci a výhledy na moře a umělecké náměstí. Vzhledem k jedinečnosti nabídky a vysoké poptávce po komerčních nemovitostech v centru města je očekáváno, že nabídka bude rychle reagovat na tržní poptávku. Další informace o dostupnosti a specifických cenách pro jednotlivé sekce prostoru jsou k dispozici na vyžádání.
Tato kancelář na prominentním místě v Marbelle představuje strategickou volbu pro podniky vyžadující prestižní adresu a vynikající dostupnost. Umístění na Avenida del Mar znamená blízkost k hlavním městským a administrativním centrům, což usnadňuje obchodní jednání a přístup k podpůrným službám. Blízkost k promenádě a pláži poskytuje příjemné prostředí pro zaměstnance i klienty, s možností procházek a relaxace během pracovního dne. Městské prostředí nabízí širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů, které jsou snadno dostupné pěšky, což přispívá k celkovému komfortu a efektivitě provozu.
Život v této části Marbelly je definován kosmopolitní atmosférou a blízkostí k moři. V bezprostředním okolí se nachází nespočet restaurací, kaváren, obchodů a kulturních památek, včetně slavných soch. Městské centrum nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu od bank a lékáren po zdravotnická zařízení. Blízkost 24hodinového parkoviště usnadňuje přístup pro zaměstnance i návštěvníky. Obyvatelé a návštěvníci si mohou užívat procházky po nábřeží, návštěvy místních trhů a bohatého kulturního života, který Marbella nabízí.
Tato nemovitost se nachází v centru Marbelly, na prestižní ulici Avenida del Mar, známé svými uměleckými díly. Pozice v městské zástavbě poskytuje snadný přístup k pláži, obchodům, restauracím a administrativním budovám, což podtrhuje její městský charakter.
Marbella je klíčovým městem v provincii Málaga, patřící k autonomnímu společenství Andalusii. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, které je známé svým luxusním životním stylem a turistickým ruchem. Město je významným centrem sdružujícím okolní obce a je sídlem soudního okresu. Jeho strategická poloha mezi Málagou a Esteponou zajišťuje vynikající dopravní spojení a přístup k dalším významným městům a turistickým cílům v regionu.
Objekt se nachází na strategickém místě s vynikající dostupností. Je vzdálen pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od Playa de Casablanca. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km. Všechny základní služby, jako jsou supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a zdravotnická zařízení (996 m), jsou na dosah ruky. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Městská doprava je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což zajišťuje příjemné počasí po většinu roku. Průměrná roční teplota je 17,8 °C. Zvláště atraktivní je koupací sezóna, která trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní v roce. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu k pláži (0,5 %) přispívají k celkovému komfortu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí rozsáhlé možnosti pro rekreaci. V blízkosti se nachází několik pláží s oceněním Modré vlajky, včetně Playa de la Bajadilla (1,2 km) a Playa de Casablanca (1,9 km). Město disponuje 10 plážemi s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, jako například The Range golf lessons (5,6 km) nebo Golf Los Naranjos (6,0 km). Dále jsou v okolí sportovní centra, bazény a moderní přístavy, které nabízejí širokou škálu vodních sportů a volnočasových aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčovým městem v provincii Málaga, patřící k autonomnímu společenství Andalusii. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, které je známé svým luxusním životním stylem a turistickým ruchem. Město je významným centrem sdružujícím okolní obce a je sídlem soudního okresu. Jeho strategická poloha mezi Málagou a Esteponou zajišťuje vynikající dopravní spojení a přístup k dalším významným městům a turistickým cílům v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL276746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními prostory v regionu Costa del Sol vyniká tato kancelář svou výjimečnou polohou v samém srdci Marbelly a na takto prominentní adrese. Zatímco projekty jako Mare (€1,510,000) nebo Aruna (€1,350,000) nabízejí atraktivní lokality, tato nemovitost na Avenida del Mar přináší vyšší úroveň prestiže a bezprostřední blízkost k administrativním a luxusním zařízením. The List Rio Real (€1,790,000) sice nabízí podobnou cenovou hladinu, ale tato kancelář se odlišuje svým specifickým zaměřením na městské centrum a jedinečným okolím s uměleckými díly. Vzhledem k 218 m² a kompletní renovaci je cena 1 900 000 € v souladu s trhem pro prémiové komerční nemovitosti v této žádané destinaci, kde jsou prostory tohoto kalibru a umístění vzácné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
