Šis biuras, esantis Marbeljos centre, siūlo strateginę lokaciją prestižinėje Avenida del Mar gatvėje. Ši ikoniška alėja, žinoma dėl lauko skulptūrų, jungia istorinį senamiestį su pajūrio promenada. Objektas yra tarp penkių žvaigždučių viešbučių, prabangių restoranų ir miesto administracinių pastatų, kas suteikia jam išskirtinį prestižą ir patogumą profesionalioms įmonėms ar medicinos klinikoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Biuras įsikūręs Marbeljos širdyje, Avenida del Mar, žinomoje dėl meno ir verslo centro. Tai suteikia tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros ir lengvą susisiekimą su pajūriu, tačiau išlieka arti svarbiausių verslo ir administracinių paslaugų.
Šis biuras skirtas profesionalams, ieškantiems reprezentatyvios darbo erdvės prestižinėje vietoje. Jis atitinka poreikius įmonėms, kurioms svarbus ne tik funkcionalumas, bet ir įspūdis klientams bei darbuotojams, siūlant modernią aplinką su vaizdu į jūrą.
Nors pastatas buvo baigtas 1983 m., biuras buvo renovuotas ir modernizuotas, atsižvelgiant į šiuolaikinius reikalavimus. Jis siūlo atnaujintas patalpas su aukštos kokybės apdaila, užtikrinant funkcionalumą ir estetiką, bet nėra naujoviškos statybos objektas.
Šis objektas yra biuro patalpa, negyvenamasis būstas, todėl netinka nuolatinei ar trumpalaikei nuomai kaip gyvenamasis būstas. Jis taip pat nepasiūlo sodo ar baseino, kurie dažnai siejami su gyvenamaisiais projektais.
Šis biuras yra tinkamiausias profesionalioms įmonėms, ieškančioms prestižinės būstinės Marbeljos verslo centre. Tai gali būti advokatų kontora, konsultacijų bendrovė, medicinos klinika ar kitos įstaigos, kurioms svarbu aukštas adresas ir patogus privažiavimas klientams. Kadangi jis yra arti jūrų uosto ir paplūdimio, jis taip pat gali būti patrauklus tarptautinėms kompanijoms, norinčioms įsteigti atstovybę Andalūzijoje, kurios vertina aplinkos grožį ir patogumus. Jis netinka tiems, kurie ieško gyvenamojo būsto ar ramios, atokios vietos.
Šis biuras pasižymi aukštos kokybės apdaila, atlikta renovacijos metu. Naudotos medžiagos, tokios kaip natūralaus medžio grindys, panoraminiai langai ir durys, bei garso izoliacija, sukuria šviesią, elegantišką ir profesionalią darbo aplinką. Įrengta moderni virtuvė ir garso izoliuota posėdžių salė su projektoriumi sustiprina patogumą ir funkcionalumą. Papildomai įrengta techninė patalpa serveriams ir IT infrastruktūrai.
Biuro kaina prasideda nuo 1 900 000 eurų. Šis komercinės paskirties objektas Marbeljos centre yra vienintelis tokio pobūdžio pasiūlymas dabartinėje rinkoje, kas gali lemti didesnę jo vertę ir ribotą prieinamumą. Konkreti kaina gali kisti priklausomai nuo galimų papildomų paslaugų ar pritaikymų, tačiau šiuo metu parduodamas kaip baigtas ir renovuotas objektas.
Ši vieta siūlo dinamišką darbo aplinką Marbeljos verslo ir prabangos rajone. Diena prasideda netoliese esančiame supermarkete (234 m) ar vaistinėje (8 m), o pietūs gali vykti viename iš daugelio restoranų (133 per 2 km). Buvimas arti pajūrio promenados suteikia galimybę trumpoms pertraukoms prie jūros. Miesto transporto sistema su 50 sustojimų ir 11 linijų užtikrina mobilumą, tačiau automobilio laikymas gali būti iššūkis dėl ribotos vietos, nors netoliese yra 24 valandas veikianti požeminė aikštelė.
Gyvenimas aplink šį biurą yra dinamiškas ir patogus. Jame dera miesto šurmulys su jūra. Artimiausias supermarke yra vos už 234 metrų, o vaistinė, už 8 metrų, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Daugiau nei 130 restoranų, kavinių ir parduotuvių yra pasiekiamos per 2 km spinduliu. Be to, netoliese yra sporto centrai (pvz., Polideportivo Francisco Norte už 0.1 km) ir svarbios administracinės įstaigos, tokios kaip miesto rotušė ir žemės registras.
Ši vieta Marbeljos centre yra strateginė. Ji suteikia lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros, pajūrio ir verslo rajono. Vaizdas atveria miesto dinamiką, meną ir jūros artumą, leidžiantį pajusti Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo ritmą.
Šis biuras yra Marbeljos miesto centre, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Tai viena populiariausių Kosta del Solo vietovių, žinoma dėl savo prabangos ir turizmo. Miestas yra tarp kitų svarbių Kosta del Solo miestų, tokių kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola bei Malaga į rytus, užtikrinant gerą susisiekimą su kitomis regiono dalimis.
Objektas yra puikiai pasiekiamas. Jis yra vos 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2.4 km nuo Playa de Casablanca. Marbeljos oro uostas yra už 39 km, o Gibraltaro, už 57 km. Viešojo transporto stotelės yra netoli (50 sustojimų), o automobiliui yra galimybė naudotis požemine aikštele. Taip pat netoliese yra svarbios įstaigos: 996 m iki ligoninės, 234 m iki prekybos centro, 2.1 km iki elektromobilių įkrovimo stotelės.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir švelniomis žiemomis (12-26°C vidutiniškai). Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra tik 23 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.5%, kas užtikrina lengvą priėjimą ir malonų, plokščią reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja siūlo platų laisvalaikio spektrą. Netoliese yra keletas „Blue Flag“ statusą turinčių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golf mėgėjams yra daugybė aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Be to, mieste yra įvairių sporto centrų (pvz., Supera Miraflores už 0.6 km) ir kelių marinu, artimiausias, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis biuras yra Marbeljos miesto centre, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Tai viena populiariausių Kosta del Solo vietovių, žinoma dėl savo prabangos ir turizmo. Miestas yra tarp kitų svarbių Kosta del Solo miestų, tokių kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola bei Malaga į rytus, užtikrinant gerą susisiekimą su kitomis regiono dalimis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL276746
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja yra Kosta del Solo karūnos deimantas, žinomas dėl savo prabangos ir tarptautinio pripažinimo. Lyginant su kitais regiono komercinės paskirties objektais, šis biuras Avenida del Mar išsiskiria savo unikalia lokacija ir istorine verte. Kiti panašūs objektai, kaip „Mare“ (nuo 1,51 mln. eur.), „Aruna“ (nuo 1,35 mln. eur.) ar „The List Rio Real“ (nuo 1,79 mln. eur.), taip pat siūlo verslo erdves, tačiau Marbeljos centrinė lokacija ir tiesioginis vaizdas į jūrą bei meno kūrinius suteikia šiam biurui papildomo išskirtinumo. Nors aplinkiniai miestai, kaip Estepona ar Benalmadena, taip pat vysto savo verslo sektorius, Marbeljos senamiestis ir jo garsioji alėja išlieka patraukliausia vieta prestižinėms įmonėms. Skirtingai nuo kai kurių naujesnių projektų, čia derinama istorija su modernumu, kas gali būti svarbu įmonėms, siekiančioms sukurti ilgalaikį įvaizdį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
