Marbella'da prestijli bir iş yeri, Avenida del Mar üzerinde yer almaktadır. Bu yenilenmiş ofis, şehrin tarihi dokusu ile sahil yürüyüş yolunu birbirine bağlayan, Salvador Dalí'nin heykelleriyle tanınan ikonik bir bulvarın kalbinde bulunmaktadır. İş ve lüks bölgesinin merkezinde konumlanan bu ofis, deniz ve heykel parkı manzaraları sunarak ilham verici bir çalışma ortamı yaratır. Beş yıldızlı oteller, gurme restoranlar, lüks mağazalar, belediye binası ve idari ofislerle çevrili bu lokasyon, prestij ve erişilebilirliği bir arada arayan profesyonel firmalar için uygun bir merkezdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın merkezi iş bölgesinde, sahile yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Prestijli Avenida del Mar üzerinde bulunan ofis, tarihi şehir merkezini ve sahil şeridini birbirine bağlayan bir noktada konumlanmıştır. Çevresinde lüks oteller, restoranlar ve idari binalar bulunmaktadır, bu da ticari faaliyetler için merkezi bir erişim noktası sağlar.
Bu ofis, hem prestij hem de işlevsellik arayan profesyonel firmalar için tasarlanmıştır. Geniş ve aydınlık çalışma alanları, modern toplantı odaları ve resepsiyon alanı ile öne çıkmaktadır. Deneyimli profesyonellerin ve kurumsal şirketlerin ihtiyaç duyabileceği tüm donanımlara sahip olması, verimli bir çalışma ortamı sunmayı hedefler.
Ofis, 1983 yılında tamamlanmış ve sonrasında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yapısal olarak tamamlanmış bir binada yer alan bu iş yeri, modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Mevcut durumu tamamlanmış olup, hemen kullanıma hazırdır. Yenileme çalışmaları, ofisin mevcut ticari taleplere uygunluğunu sağlamıştır.
Bu proje bir konut değil, ticari bir ofis alanıdır. Bu nedenle, konut projelerinde aranan yatak odası, banyo gibi yaşam alanları bulunmamaktadır. Ayrıca, proje yatırım veya tatil amaçlı konut arayanlar için uygun değildir. Sadece ticari faaliyetler ve profesyonel kullanımlar için tasarlanmıştır.
Bu ofis, Marbella şehir merkezinde prestijli bir iş adresi arayan firmalar için idealdir. Hukuk büroları, finans danışmanlık şirketleri, uluslararası şirketlerin bölge temsilcilikleri veya üst düzey sağlık klinikleri gibi profesyonel hizmet sağlayıcıları için uygun bir seçenektir. Aynı zamanda, ofis alanını kendi ihtiyaçlarına göre şekillendirmek isteyen, modern ve fonksiyonel bir çalışma ortamı yaratmayı hedefleyen girişimciler için de caziptir. Denize yakınlığı ve şehir merkezindeki olanaklara erişim kolaylığı, çalışanların yaşam kalitesini de olumlu etkileyecektir.
Ofis, yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir. Doğal ahşap zemin kaplamaları, panoramik duvarlar ve pencereler mekana ferahlık ve modern bir görünüm kazandırmaktadır. Akustik yalıtım, sessiz ve odaklanmış bir çalışma ortamı sağlarken, bol doğal ışıklandırma, enerjik bir atmosfer yaratır. Tam donanımlı mutfak, profesyonel sunumlar ve video konferanslar için ses yalıtımlı toplantı odası, hem işlevsellik hem de estetik açıdan üst düzey bir iş yeri deneyimi sunar. Tüm bu detaylar, ofisin prestijli kimliğini pekiştirmektedir.
Bu ofis, 2.180.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyatlandırma, projenin merkezi konumu, yenilenmiş yapısı ve sunduğu ticari olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Mevcut durumda tek bir ofis ünitesi satışa hazırdır. Ticari gayrimenkul piyasasındaki konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, prestijli bir iş yeri edinmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir seviyededir.
Bu ofis, Marbella'nın canlı iş ve lüks merkezinde, Avenida del Mar üzerinde yer almaktadır. Sabahları denizin taze havasını hissedeceğiniz, öğleden sonraları ise şehrin enerjisini soluyacağınız bir çalışma ortamı sunar. Yakındaki Salvador Dalí heykelleri, iş gününüze sanatsal bir dokunuş katar. Öğle aralarında sahil kenarında kısa bir yürüyüş yapabilir, akşamları ise çevredeki gurme restoranlardan birinde iş yemekleri organize edebilirsiniz. Şehrin tarihi merkezine ve alışveriş caddelerine yakınlığı, iş sonrası sosyal aktiviteler için kolaylık sağlar. Burası, profesyonel prestiji ve günlük yaşamın konforunu birleştiren bir lokasyondur.
Marbella'nın merkezi, dinamik bir iş ve yaşam alanıdır. Bu ofis, prestijli Avenida del Mar üzerinde yer alır; bu cadde hem tarihi şehir merkezini hem de sahil şeridini birbirine bağlar. Çevredeki beş yıldızlı oteller, gurme restoranlar, lüks butikler, belediye binası ve çeşitli idari ofisler, bölgenin ticari ve sosyal canlılığını gösterir. 234 metre mesafedeki süpermarket, 8 metre mesafedeki eczane ve 996 metre mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Günlük yaşam, iş ve keyfi bir arada sunan bu lokasyon, hareketli bir şehir yaşamı arayanlar için uygundur.
Bu ofis, Marbella'nın merkezi iş bölgesinde, sahile yakın ve prestijli bir konuma sahiptir. Konumu, hem ticari faaliyetler hem de sosyal yaşam için merkezi bir erişim noktası sunmaktadır. Çevresindeki olanaklar ve ulaşım ağlarına yakınlığı, burayı cazip bir iş merkezi haline getirmektedir.
Marbella, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir şehirdir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 57 km, Estepona'ya ise yaklaşık 31 km mesafede yer alır. Bu konumu, bölgenin turistik ve ticari merkezlerinden biri olmasını sağlar. Kendi bölgesinin (Málaga) merkezi olmasının yanı sıra, Endülüs otonom topluluğunun da önemli bir parçasıdır. Bu stratejik konum, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için avantajlıdır.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede, yani 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Bu, uluslararası ulaşım açısından önemli bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca, Golf Los Naranjos gibi popüler golf sahalarına yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Şehir içinde, 234 metreye bir süpermarket, 8 metreye bir eczane ve çeşitli banka, kafe ve dişçi gibi hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı ile şehir içi ulaşım da kolaydır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 12-26°C ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yılda ortalama 17.8°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yüksekliği 23 metre olup denize yakınlığı, ılıman bir iklim sağlar. Bu iklim koşulları, bölgedeki 4 aylık yüzme sezonu ve yılın büyük bölümünde keyifli hava durumu ile desteklenir. Rakım düşüklüğü ve düz arazi yapısı, hem doğa ile iç içe olmayı hem de şehir yaşamının kolaylıklarını bir arada sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10'dan fazla Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakını olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafede bulunurken, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölgede ayrıca 6 km mesafede Golf Los Naranjos gibi dünya standartlarında golf sahaları yer almaktadır. 415'in üzerinde spor tesisi, yüzme havuzları, spor merkezleri ve marinalar, çeşitli rekreasyonel aktivitelere imkan tanır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella'ya 0.5 km mesafede bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir şehirdir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 57 km, Estepona'ya ise yaklaşık 31 km mesafede yer alır. Bu konumu, bölgenin turistik ve ticari merkezlerinden biri olmasını sağlar. Kendi bölgesinin (Málaga) merkezi olmasının yanı sıra, Endülüs otonom topluluğunun da önemli bir parçasıdır. Bu stratejik konum, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için avantajlıdır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL276746
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en bilinen ve lüks bölgelerinden biridir. Satıştaki bu ofis, merkezi konumu ve yenilenmiş yapısıyla bölgedeki diğer ticari mülklere göre öne çıkmaktadır. Örneğin, benzer bir lokasyonda yer alan 'Mare in Marbella' projesi 1.510.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, 'The List Rio Real' projesi 1.790.000 €'dan başlamaktadır. Bu ofisin 1.900.000 €'luk başlangıç fiyatı, konumu ve özellikleri göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki diğer ofis alanları genellikle daha eski binalarda veya şehir merkezinden daha uzak konumlarda yer alırken, bu proje prestijli Avenida del Mar üzerinde bulunmasıyla benzersiz bir avantaj sunmaktadır. Ayrıca, Marbella'nın genelinde görülen yüksek talep ve sınırlı ticari alan arzı, bu tür projelerin değerini artırmaktadır. Kentin sunduğu yaşam kalitesi, uluslararası bağlantıları ve turizm potansiyeli, ticari gayrimenkullere olan ilgiyi canlı tutmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
