Цей відремонтований офіс у центрі Марбельї розташований на престижній Авеніда-дель-Мар, одній з найіконічніших та найексклюзивніших адрес міста. Елегантний пішохідний бульвар, відомий своєю колекцією скульптур Сальвадора Далі, з’єднує історичний старе місто Марбельї з набережною. Розташований у серці ділового та розкішного району Марбельї, офіс пропонує вражаючий вид на море та скульптурну площу, створюючи унікальне та надихаюче робоче середовище. Простір поєднує престижну адресу, чудову видимість та функціональне планування, що робить його рідкісною можливістю на комерційному ринку нерухомості Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Офіс розташований у жвавому міському центрі Марбельї, на престижній Авеніда-дель-Мар. Ця локація забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури, бізнес-центрів та культурних об'єктів. Близькість до набережної та пляжу додає переваг, поєднуючи робоче середовище з привабливістю приморського міста. Розташування сприяє легкому доступу як до ділових, так і до рекреаційних зон.
Цей офіс призначений для професіоналів або компаній, які шукають престижне та функціональне робоче місце в серці Марбельї. Він ідеально підходить для тих, хто цінує сучасний дизайн, високу якість оздоблення та виняткові види. Простір може бути адаптований для різних потреб, від індивідуальних кабінетів до відкритих робочих зон, задовольняючи різноманітні професійні вимоги.
Об'єкт був завершений у 1983 році та пройшов повну реконструкцію. Будівля нещодавно оновила головний вхід для покращення доступності, адаптувавши його для людей з обмеженою мобільністю. Хоча сам офіс є вживаним, його стан після реконструкції відповідає сучасним стандартам комфорту та функціональності, пропонуючи оновлене робоче середовище.
Цей об'єкт є офісним приміщенням і не призначений для житлового використання. Він не пропонує прибудинкової території, басейну чи приватних садів, які зазвичай асоціюються з житловою нерухомістю. Також, хоча розташований поблизу пляжу, він не має прямого доступу до нього або власної пляжної зони. Відсутність приватного паркінгу є обмеженням, хоча поруч є громадські паркінги.
Цей офіс ідеально підійде для компанії або професіонала, які прагнуть закріпитися в престижному діловому районі Марбельї. Він є чудовим вибором для юридичних фірм, консультаційних компаній, корпоративних штаб-квартир або преміум-медичних клінік, які цінують імідж та зручне розташування. Особливо це буде актуально для тих, хто шукає робоче місце з надихаючими видами на море та скульптурний парк, а також потребує простору для зустрічей та роботи команди. Також, це може бути привабливою інвестицією для тих, хто бажає здавати приміщення в оренду в одному з найбільш затребуваних комерційних районів узбережжя.
Офіс пройшов повну реконструкцію з використанням високоякісних матеріалів. Підлоги виконані з натурального дерева, а панорамні вікна та двері забезпечують багато природного світла. Встановлено акустичну ізоляцію для створення спокійної робочої атмосфери. Інтер'єр оформлений у сучасному, елегантному та професійному стилі. Планування включає кілька окремих кабінетів, велику відкриту робочу зону, обладнану переговорну кімнату з проєктором та звукоізоляцією, а також простору зону рецепції. Кухня повністю обладнана, є технічне приміщення для серверів та ІТ-інфраструктури.
Початкова ціна цього офісного приміщення становить 1 900 000 євро. Це відображає престижну локацію в центрі Марбельї, високу якість ремонту та унікальні види на море. Оскільки це готовий об'єкт, він доступний для негайного придбання. Ціна може варіюватися залежно від остаточних домовленостей або будь-яких додаткових опцій, але зазначена сума є стартовою. Об'єкт пропонується як єдине комерційне приміщення.
Цей офіс у Марбельї пропонує динамічне робоче середовище, розташоване на одному з найпрестижніших бульварів міста. Його розташування в міському центрі означає, що повсякденне життя буде насиченим діловою активністю та легким доступом до різноманітних послуг. Очікуйте, що робочий день буде оточений професіоналами, а вечори або вихідні можна провести, прогулюючись набережною або досліджуючи історичний центр. Близькість до ресторанів, магазинів та культурних об'єктів сприяє комфортному балансу між роботою та відпочинком. Міський характер локації також означає, що навколо завжди буде певний рівень активності.
Життя навколо цього офісу в Марбельї зосереджене навколо міської активності та приморського стилю. Розташування на Авеніда-дель-Мар означає, що ви будете оточені іншими бізнес-центрами, розкішними бутиками, п'ятизірковими готелями та вишуканими ресторанами. Повсякденні потреби, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу та набережної дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом під час перерв або після роботи. Міська інфраструктура забезпечує легкий доступ до всього необхідного, створюючи зручне та динамічне середовище для професіоналів.
Карта відображає розташування офісу в центрі Марбельї, на одній з головних артерій міста, Авеніда-дель-Мар. Вона показує близькість до моря, головних доріг та міської інфраструктури. Це дозволяє оцінити зручність доступу до пляжів, магазинів, ресторанів та інших важливих об'єктів, що підкреслює стратегічне положення офісу.
Цей офіс розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст провінції Малага на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на престижній Авеніда-дель-Мар, що позиціонує його як центральну точку ділової активності. Близькість до інших важливих міст регіону, таких як Пуерто Банус (близько 6 км) та Естепона (близько 30 км), забезпечує легкий доступ до різноманітних можливостей для бізнесу та відпочинку. Марбелья сама по собі є центром для туризму та розкішного життя.
Офіс має відмінне транспортне сполучення. Він розташований лише за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручність для міжнародних відвідувачів та відряджень. У межах пішої доступності знаходяться численні зручності: супермаркет (234 м), аптека (8 м) та лікарня (996 м). Також поруч є 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, становить близько 738 метрів. Для любителів гольфу, відомі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, де клімат характеризується як середземноморський. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо. Місто має в середньому 17.8°C річну температуру. Офіс розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату. Сонце світить цілий рік, що підтримує привабливість регіону. Навіть у найхолодніші місяці, дні зазвичай сонячні та приємні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Марбельї надає легкий доступ до численних розваг. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів. Всього в регіоні налічується 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Casablanca та La Fontanilla. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи басейни та спортивні центри, розташовані в межах 2 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей офіс розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст провінції Малага на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на престижній Авеніда-дель-Мар, що позиціонує його як центральну точку ділової активності. Близькість до інших важливих міст регіону, таких як Пуерто Банус (близько 6 км) та Естепона (близько 30 км), забезпечує легкий доступ до різноманітних можливостей для бізнесу та відпочинку. Марбелья сама по собі є центром для туризму та розкішного життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL276746
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комерційними об'єктами в районі Марбельї, цей офіс виділяється своїм розташуванням та станом. На відміну від нових забудов, які можуть пропонувати сучасні зручності, але часто розташовані далі від історичного центру, цей об'єкт знаходиться в епіцентрі ділової активності. Ціна від 1 900 000 євро відповідає преміум-сегменту, що очікувано для локації на Авеніда-дель-Мар. Порівняно з об'єктами, такими як 'Mare in Marbella' (від €1,510,000) або 'Aruna in Marbella' (від €1,350,000), які можуть бути житловими або змішаного призначення, цей простір специфічно оптимізований для офісної діяльності. 'The List Rio Real' (від €1,790,000) також пропонує комерційні площі, але цей офіс у Марбельї має перевагу безпосередньої близькості до основних міських сервісів та культурних пам'яток, таких як скульптури Далі. Його історична забудова, оновлена до сучасних стандартів, пропонує унікальний шарм, якого може бракувати в новобудовах. Отже, це пропозиція для тих, хто ставить пріоритетом місцезнаходження та престиж.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
