يقع هذا المكتب الاستثنائي الذي تم تجديده في قلب ماربيا، على أحد أكثر العناوين شهرة وحصرية في المدينة، Avenida del Mar. يوفر هذا العنوان الأنيق، المعروف عالميًا بمنحوتاته الخارجية لـ سلفادور دالي، بيئة عمل ملهمة مع إطلالات خلابة على البحر وساحة المنحوتات. يقع العقار في مركز ماربيا التجاري والفاخر، ويجمع بين العنوان المرموق والرؤية الممتازة والتصميم الوظيفي، مما يجعله فرصة نادرة في سوق العقارات التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المكتب على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يساهم هذا القرب في توفير نمط حياة مريح وعملي للمهنيين الذين يعملون في هذا الموقع المركزي.
هذا المكتب مصمم للمهنيين أو الشركات التي تبحث عن مساحة عمل راقية في موقع متميز. يشتمل التصميم الداخلي على مكاتب تنفيذية، ومساحات عمل مشتركة، وغرف اجتماعات مجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يلبي احتياجات العمل الحديث. تضمن المساحة المريحة والإضاءة الطبيعية بيئة عمل منتجة ومحفزة.
تم الانتهاء من بناء هذا المكتب عام 1983، وخضع لتجديدات شاملة لضمان استيفائه لمعايير الجودة الحديثة. تم استخدام مواد عالية الجودة في عملية التجديد، بما في ذلك الأرضيات الخشبية الطبيعية والجدران الزجاجية العازلة للصوت. تم تحديث المبنى مؤخرًا لتعزيز إمكانية الوصول، بما في ذلك مدخل محدث ومكيف بالكامل لذوي القدرة المحدودة على الحركة.
لا يوفر هذا المكتب مساحات سكنية، حيث تم تصميمه كوحدة تجارية بحتة. لا توجد غرف نوم أو حمامات مخصصة للسكن. كما أن العقار يقع في مبنى تم بناؤه في عام 1983، وعلى الرغم من التجديدات، قد لا تتوفر فيه بعض أحدث تقنيات البناء القياسية في المشاريع الجديدة.
يناسب هذا المكتب الشركات أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مقر عمل يجمع بين الموقع المتميز والوظائف العملية. إنه خيار ممتاز لشركات الخدمات المهنية، والمكاتب الاستشارية، أو العيادات الطبية الراقية التي تسعى إلى تعزيز صورتها وسمعتها. الموقع بالقرب من المرافق الحضرية والوصول السهل من المطار يجعله مناسبًا للشركات الدولية. كما أن المساحة المجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك غرف الاجتماعات المجهزة، تجعلها مثالية للاجتماعات والعروض التقديمية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشاطئ يخلق بيئة عمل ممتعة، مما يعزز رفاهية الموظفين.
تم تجديد هذا المكتب بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة لضمان بيئة عمل أنيقة وعملية. تشمل التشطيبات أرضيات خشبية طبيعية، وجدران زجاجية بانورامية، وعزل صوتي ممتاز. تم تجهيز غرف الاجتماعات بأنظمة عرض وصوت متطورة. تشتمل المرافق الإضافية على مطبخ مجهز بالكامل، وحمامات، وغرفة تقنية للمخدمات والبنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات. تم التركيز على التصميم الحديث والكفاءة التشغيلية، مع مراعاة الراحة وسهولة الوصول، بما في ذلك مدخل محدث ومكيف بالكامل لذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يتوفر هذا المكتب التجاري بسعر يبدأ من 1,900,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في قلب ماربيا، وعلى مقربة من الشاطئ والمعالم الحضرية الهامة. نظرًا لحالة التجديد العالية والموقع الفريد، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات التجارية. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول توافر وحدات متعددة، فإن السعر المذكور يشير إلى قيمة العقار كمسعى تجاري مرموق.
يمثل هذا المكتب في ماربيا مركزًا للأعمال والرفاهية، يجمع بين الكفاءة الوظيفية والجماليات الراقية. تقع المساحة في الطابق الأرضي، وهي قريبة جدًا من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مثالية للشركات التي تقدر سهولة الوصول والموقع المركزي. إن قربها من الشاطئ والمرافق الأخرى يعزز جاذبيتها كمركز عمل. تساهم الإطلالات البحرية والمنحوتات الفنية في خلق بيئة عمل فريدة ومحفزة. القرب من مواقف السيارات العامة المراقبة على مدار 24 ساعة يضمن راحة إضافية للعملاء والموظفين. بشكل عام، تقدم هذه المساحة حلاً عمليًا للمهنيين الذين يبحثون عن مزيج من الموقع المتميز والوظائف الحديثة.
يقع المكتب في محيط حضري نابض بالحياة في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. كما أن قربه من المستشفى ومراكز الرعاية الصحية يوفر راحة إضافية. يشير العدد الكبير من المدارس إلى وجود مجتمع نابض بالحياة. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 50 محطة حافلات في المنطقة، في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. هذا المحيط الحضري يجعل المنطقة مكانًا مناسبًا للعيش والعمل.
يقع هذا المكتب في موقع مركزي في ماربيا، وهو مركز حضري نابض بالحياة يشتهر بشواطئه الفاخرة والمرافق الترفيهية. تضمن قربه من البحر والعديد من وسائل الراحة الحضرية سهولة الوصول إليها، مما يوفر بيئة عمل مريحة وعملية.
يقع المكتب في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بجمالها الساحر، وشواطئها الرائعة، وملاعب الجولف العالمية. تقع ماربيا في قلب هذه المنطقة النابضة بالحياة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مدن ومناطق جذب أخرى في الأندلس. يمنحها موقعها الاستراتيجي، على بعد 39 كم من مطار مالقة، ميزة إضافية من حيث سهولة الوصول والاتصال الدولي.
يتمتع المكتب بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 738 مترًا من شاطئ بلايا دي لا باجاديلا، و 2.4 كم من شاطئ كاسابلانكا. يبعد المطار حوالي 39 كم، بينما تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.1 كم، وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يضمن هذا القرب من جميع وسائل الراحة الضرورية تجربة مريحة وعملية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الممتع أجواءً مثالية للاستمتاع بالمساحات الخارجية والأنشطة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على الساحل. يعتبر الانحدار نحو الشاطئ ضئيلًا جدًا (0.5%)، مما يجعله مسطحًا وسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المكتب على مسافة قريبة من شواطئ شهيرة مثل بلايا دي لا باجاديلا (738 مترًا) وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم). توجد العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابلي. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (6 كم) ومراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.1 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل سوبريا ميرافلوريس (0.6 كم)، ومرسى بحري مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.5 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المكتب في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بجمالها الساحر، وشواطئها الرائعة، وملاعب الجولف العالمية. تقع ماربيا في قلب هذه المنطقة النابضة بالحياة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مدن ومناطق جذب أخرى في الأندلس. يمنحها موقعها الاستراتيجي، على بعد 39 كم من مطار مالقة، ميزة إضافية من حيث سهولة الوصول والاتصال الدولي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL276746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل Mare (بدءًا من 1,510,000 يورو) و Aruna (بدءًا من 1,350,000 يورو)، يتميز هذا المكتب بسعره عند 1,900,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وتجديده الشامل. يقع The List Rio Real في ماربيا بسعر يبدأ من 1,790,000 يورو، وهو قريب من حيث السعر ولكنه قد يختلف في المواصفات والموقع الدقيق. يقع هذا المكتب في موقع مركزي حضري، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو سكنية. التركيز على كونه مكتبًا تجاريًا مجهزًا بالكامل، مع إطلالات بحرية، يجعله خيارًا فريدًا للمهنيين الذين يبحثون عن حضور تجاري راقٍ. تقع المنطقة حول Avenida del Mar على مقربة من مرافق فاخرة، مما يميزها عن المناطق الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على السكن أو المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
