Dit kantoorgebouw, gelegen in het bruisende centrum van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans op een van de meest prestigieuze locaties van de Costa del Sol. Het pand is gelegen aan de bekende Avenida del Mar, een elegante boulevard die het historische stadscentrum verbindt met de zeepromenade, beroemd om zijn buitenkunst van Salvador Dalí. Met een directe nabijheid tot luxe boetieks, gastronomische restaurants, vijfsterrenhotels en diverse administratieve diensten, positioneert dit kantoor zich als een toplocatie voor professionele entiteiten die streven naar zowel aanzien als functionaliteit in hun werkomgeving. De gerealiseerde renovaties garanderen een moderne en professionele uitstraling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit kantoor bevindt zich op loopafstand van het strand en midden in een stedelijke zone, waardoor toegang tot diverse voorzieningen te voet of per fiets mogelijk is. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan commerciële en zakelijke diensten, waaronder banken, apotheken en restaurants. De nabijheid van de zee en de promenade draagt bij aan een dynamische en toegankelijke werklocatie.
Hoewel primair een kantoorruimte, faciliteert de indeling diverse werkmodellen. De configuratie met individuele kantoren, open werkplekken en vergaderruimtes ondersteunt bedrijven die flexibiliteit, professionaliteit en een inspirerende werkomgeving zoeken. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken en technische ruimte draagt bij aan operationele efficiëntie en comfort voor medewerkers.
Het gebouw, voltooid in 1983, heeft recentelijk een grondige renovatie ondergaan. Deze werkzaamheden omvatten de modernisering van de interieurs met hoogwaardige materialen, verbeterde akoestiek en de integratie van moderne technologie. De toegankelijkheid is verbeterd, met een aangepaste hoofdingang voor personen met beperkte mobiliteit, wat de functionaliteit en het comfort van de werkplek ten goede komt.
Deze kantoorruimte is niet ontworpen voor residentieel gebruik en biedt geen slaapkamers. De locatie in een druk stedelijk centrum kan geluidsoverlast met zich meebrengen. De directe omgeving is voornamelijk gericht op zakelijke en commerciële activiteiten, met beperktere opties voor rustige, residentiële ontspanning op directe loopafstand.
Dit kantoor is een weloverwogen keuze voor internationale bedrijven, advocatenkantoren, financiële instellingen of medische specialisten die een prominente vestiging in Marbella wensen. Het pand is geschikt voor organisaties die een professionele omgeving met een hoge zichtbaarheid nastreven, direct aan een van de meest prestigieuze adressen van de stad. De indeling, met diverse werkruimtes en vergaderfaciliteiten, past bij bedrijven die flexibiliteit in hun operationele structuur waarderen. Ook voor ondernemers die een internationale clientèle bedienen, biedt de locatie aan de Avenida del Mar een aanzienlijke meerwaarde door de nabijheid van luxe hotels en faciliteiten. De recente renovaties bieden een instapklare oplossing zonder noodzaak tot verdere aanpassingen.
De renovatie van dit kantoorgebouw heeft geleid tot een afwerkingsniveau dat professionaliteit en esthetiek combineert. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zoals houten vloeren en panoramische glaswanden die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Akoestische isolatie draagt bij aan een geconcentreerde werkomgeving, terwijl dubbele beglazing zorgt voor thermisch comfort en geluidsreductie. De keuken is volledig ingericht, en de aanwezigheid van een alarm- en beveiligingssysteem biedt extra gemoedsrust. De volledige inrichting met meubilair reduceert de noodzaak voor initiële investeringen in kantoormobiliario.
De vraagprijs voor dit kantoorgebouw bedraagt €1,900,000. Dit betreft een eenmalige aankoop van de volledige kantoorunit. Gezien de historische bouwjaren en de uitgevoerde renovaties, is de prijsstelling gebaseerd op de exclusieve locatie, de hoogwaardige afwerking en de commerciële potentie. Er is één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De prijs reflecteert de premium ligging in het hart van Marbella, aan een van de meest iconische lanen van de stad, met zeezicht en directe toegang tot essentiële voorzieningen.
Dit kantoor aan de Avenida del Mar in Marbella is meer dan enkel een werkplek; het is een strategische locatie die professionaliteit en prestige uitstraalt. De nabijheid van de zee en de kunstzinnige omgeving van de boulevard creëren een uniek werkklimaat. De ruimte is ingericht met oog voor detail, waarbij natuurlijke materialen zoals hout en panoramische glaspartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. De indeling is functioneel, met aparte zones voor directie, teams en vergaderingen, ondersteund door een ontvangstruimte en een volledig uitgeruste technische ruimte. Dit alles maakt het een geschikte locatie voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve uitstraling en een efficiënte operationele inrichting, met de extra zekerheid van een ondergrondse parkeergarage in de directe nabijheid.
Het kantoor is gelegen in een levendige stedelijke omgeving waar zakelijke activiteit centraal staat. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich tal van restaurants (133), cafés (24), banken (20) en apotheken (29), wat dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. De nabijheid van het strand, jachthavens en diverse sportfaciliteiten, zoals het nabijgelegen sportcentrum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie buiten werktijd. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio suggereert een omgeving die ook voor gezinnen geschikt is, hoewel dit primair een commercieel district is.
De geografische positie van dit kantoor in Marbella plaatst het centraal in een dynamische kustregio. De nabijheid van de Middellandse Zee, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur en de toegang tot belangrijke verkeersaders, definieert de strategische waarde van deze locatie voor zowel zakelijke als commerciële activiteiten.
Dit kantoor is strategisch gelegen in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om haar kosmopolitische karakter en luxe uitstraling binnen de provincie Málaga. De locatie aan de Avenida del Mar plaatst het project centraal in de stedelijke kern, met directe verbindingen naar zowel het historische centrum als de kust. Dit positioneert het project als een belangrijk zakelijk knooppunt, goed bereikbaar vanuit omliggende gemeenten zoals Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, en vormt het een integraal onderdeel van de economische as van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een belangrijk pluspunt. Het is gelegen op slechts 39 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale verbindingen faciliteert. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bedraagt ongeveer 738 meter, en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks functioneren vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie op 23 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0.5% naar het strand duiden op een vlak terrein. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De regio geniet van ruime zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor zowel werk als recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de la Bajadilla (738 m) en andere Blue Flag stranden zoals Casablanca en La Fontanilla, biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Marbella staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan sportfaciliteiten, met meer dan 415 geregistreerde locaties, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Watersporten zijn eveneens goed vertegenwoordigd, mede door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Zwembaden en sportcentra zijn eveneens binnen de directe omgeving te vinden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is strategisch gelegen in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om haar kosmopolitische karakter en luxe uitstraling binnen de provincie Málaga. De locatie aan de Avenida del Mar plaatst het project centraal in de stedelijke kern, met directe verbindingen naar zowel het historische centrum als de kust. Dit positioneert het project als een belangrijk zakelijk knooppunt, goed bereikbaar vanuit omliggende gemeenten zoals Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, en vormt het een integraal onderdeel van de economische as van de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL276746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële vastgoedopties aan de Costa del Sol, onderscheidt dit kantoor zich door zijn uitzonderlijke ligging in het hart van Marbella, direct aan de iconische Avenida del Mar. Terwijl projecten zoals 'Mare' en 'Aruna' zich richten op residentieel vastgoed met prijzen vanaf respectievelijk €1,510,000 en €1,350,000, biedt dit object een unieke zakelijke kans. 'The List Rio Real' is eveneens een residentieel project vanaf €1,790,000. Dit kantoor, met een vraagprijs van €1,900,000, positioneert zich als een premium zakelijke vestiging, ondersteund door een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële diensten en recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen. De directe nabijheid van de zee en de culturele elementen van de Avenida del Mar, zoals de Dalí-sculpturen, verhogen de aantrekkingskracht voor bedrijven die een inspirerende werkomgeving zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
