Tento kancelársky priestor sa nachádza v centre Marbelly, na prestížnej ulici Avenida del Mar. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný a ponúka moderné pracovné prostredie s výhľadom na more a mestské námestie. Vďaka svojej polohe v centre obchodu a luxusu v Marbelle je tento priestor vhodný pre profesionálne firmy alebo korporátne sídla, ktoré hľadajú prestíž a funkčnosť. Objekt bol dokončený v roku 1983 a odvtedy prešiel viacerými modernizáciami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kancelária sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a centra Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k mestským službám a pobrežiu. Okolité prostredie je charakteristické luxusnými hotelmi, reštauráciami a obchodmi, ako aj blízkosťou k administratívnym budovám a súdom, čo prispieva k profesionálnej atmosfére.
Tento priestor je určený pre profesionálov a firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s moderným vybavením a výbornou dostupnosťou. Kancelária poskytuje flexibilné usporiadanie, ktoré sa dá prispôsobiť rôznym pracovným potrebám, od individuálnych kancelárií po otvorené pracovné priestory a zasadacie miestnosti.
Budova, v ktorej sa kancelária nachádza, bola postavená v roku 1983 a prešla významnou rekonštrukciou. Hoci nejde o novostavbu, boli použité kvalitné materiály a moderné technológie na zabezpečenie komfortu a funkčnosti priestoru. Prístupové cesty a vstupy boli nedávno modernizované pre lepšiu dostupnosť.
Tento priestor je primárne určený na kancelárske využitie a nie je vhodný na bývanie. Chýbajú tu obytné prvky ako spálne, a preto nie je určený na rezidenčné účely. Okrem toho, hoci je priestor zrekonštruovaný, je dôležité brať do úvahy rok výstavby budovy.
Tento priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú prestížne sídlo v centre pulzujúcej metropoly. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je ideálny pre právnické kancelárie, konzultačné spoločnosti, architektonické štúdiá alebo IT firmy, ktoré potrebujú reprezentatívne priestory s dobrou dostupnosťou pre klientov aj zamestnancov. Blízkosť k administratívnym centrám, súdom a finančným inštitúciám, ako aj k luxusným reštauráciám a obchodom, podporuje profesionálny imidž. Umiestnenie v blízkosti pláže (738 m) a prístavu (0.5 km) zároveň ponúka možnosti pre oddych a neformálne stretnutia. Priestor je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo minimalizuje prestoje pri zakladaní alebo presúvaní firmy.
Kancelária prešla kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Použité boli kvalitné materiály, ako sú drevené podlahy, presklené steny a akustická izolácia, ktoré vytvárajú príjemné a profesionálne pracovné prostredie. V priestore je dostatok prirodzeného svetla, ktoré umocňuje pocit priestrannosti. Vnútorné usporiadanie zahŕňa executive kanceláriu, priestory pre tímovú prácu, súkromné kancelárie a plne vybavenú zasadaciu miestnosť s audiovizuálnou technikou. Recepcia a čakacia zóna boli navrhnuté tak, aby pôsobili profesionálne a zároveň príjemne pre návštevníkov. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, ústredné kúrenie, alarmový systém a plne vybavenú kuchyňu.
Cena za tento kancelársky priestor v centre Marbelly je stanovená na 1,900,000 €. Objekt bol dokončený v roku 1983, avšak prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vzhľadom na prestížnu lokalitu, výhľad na more a rozlohu 218 m², ktorá je funkčne rozdelená na viacero pracovných zón vrátane zasadacích miestností a technickej miestnosti, sa cena odvíja od exkluzívnej ponuky na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Aktuálne nie sú uvedené žiadne informácie o iných variantoch či cenách, preto ide o jedinečnú ponuku s uvedenou cenovkou.
Tento priestor v centre Marbelly predstavuje atraktívne pracovné prostredie. Nachádza sa na ulici Avenida del Mar, známej sochami Salvadora Dalího, a ponúka výhľad na more aj na mestské námestie. V okolí sa nachádzajú luxusné hotely, reštaurácie a administratívne budovy, čo vytvára dynamickú a profesionálnu atmosféru. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s maximami do 26°C, čo prispieva k príjemnému pracovnému prostrediu počas väčšiny roka. Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré chcú mať svoje sídlo v prestížnej lokalite s dobrou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám a zároveň si užívať pohľad na Stredozemné more.
Nachádzate sa v srdci Marbelly, mesta známeho svojím kosmopolitným charakterom a luxusným životným štýlom. Okolie kancelárie na Avenida del Mar je plné života. V pešej dostupnosti nájdete širokú škálu reštaurácií (133 v okruhu 2 km), kaviarní (24) a obchodov. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km, Supera Miraflores 0.6 km) a bazény (Supera Miraflores 0.6 km). Pre profesionálov sú dôležité aj blízke banky (20) a lekárne (29). Mestské centrum Marbelly ponúka kompletnú infraštruktúru pre podnikanie aj voľnočasové aktivity.
Tento priestor je strategicky umiestnený v centre Marbelly, s ľahkým prístupom k hlavným cestným ťahom a pobrežnej promenáde. Mapa ukazuje blízkosť k plážam, prístavom, obchodným centrám a administratívnym budovám, čo zdôrazňuje výhody mestskej polohy.
Marbella sa nachádza na juhu provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou regiónu, ktorý je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Vzdialenosť od Malagy (hlavného mesta provincie) je približne 40 km, čo umožňuje ľahký prístup k letisku a kultúrnym pamiatkam. Región je obklopený malebnými mestečkami a prírodnými krásami, ale samotná Marbella vyniká svojou medzinárodnou atmosférou a vybavenosťou.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodných klientov a obchodných partnerov. V pešej blízkosti sa nachádza supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km). Mestská hromadná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému subtropickému klíme s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné aktivity. Slnko svieti priemerne 300 dní v roku. Vzdialenosť od mora a mierna nadmorská výška (23 m n. m.) prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Hoci sa v bezprostrednej blízkosti nenachádzajú rozsiahle prírodné parky, okolie Marbelly je známe svojimi upravenými záhradami a pobrežnými promenádami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Tieto pláže ponúkajú ideálne podmienky na relaxáciu a vodné športy. Vodná teplota je v letných mesiacoch priaznivá na kúpanie počas približne 4 mesiacov. V blízkom okolí sa nachádza aj 11 prístavov a prístavísk, vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), a rozsiahle možnosti pre golf, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km). V rámci mesta je k dispozícii aj množstvo športových zariadení.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza na juhu provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou regiónu, ktorý je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Vzdialenosť od Malagy (hlavného mesta provincie) je približne 40 km, čo umožňuje ľahký prístup k letisku a kultúrnym pamiatkam. Región je obklopený malebnými mestečkami a prírodnými krásami, ale samotná Marbella vyniká svojou medzinárodnou atmosférou a vybavenosťou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL276746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Mare (od 1,510,000 €) a Aruna (od 1,350,000 €) v Marbelle, tento kancelársky priestor na Avenida del Mar s cenou 1,900,000 € predstavuje prémiovú ponuku zameranú na komerčné využitie. Zatiaľ čo spomenuté rezidenčné projekty ponúkajú bývanie s dôrazom na súkromie a komunitné vybavenie, tento priestor je strategicky umiestnený v centre diania s výhľadom na more a mestské námestie. Projekt The List Rio Real (od 1,790,000 €) je tiež v podobnej cenovej relácii, avšak zameranie na kancelárie s kompletnou rekonštrukciou a prestížnou adresou ho odlišuje. Výhody ako bezprostredná blízkosť k administratívnym centrám, reštauráciám a pláži sú kľúčové pre firmy, ktoré hľadajú efektívne a reprezentatívne pracovné prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
