마베야 중심부에 위치한 이 사무실은 아베니다 델 마르(Avenida del Mar)에 자리 잡고 있으며, 이곳은 살바도르 달리(Salvador Dalí)의 조각품 컬렉션으로 국제적으로 유명한 곳입니다. 마베야의 역사적인 구시가지와 해안 산책로를 연결하는 이 보행자 거리는 도시의 비즈니스 및 럭셔리 지구의 중심지로서, 숨 막히는 바다 전망과 조각 광장 전망을 제공합니다. 이 독특한 사무 공간은 전문 기업, 본사 또는 프리미엄 의료 클리닉에 이상적인 위치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마베야의 상징적인 아베니다 델 마르(Avenida del Mar)에 위치하여 해변과 도시 중심부 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 5성급 호텔, 고급 레스토랑, 명품 부티크, 시청, 행정 사무실 및 등기소가 있어 전문적인 활동에 유리한 환경을 제공합니다.
이 사무실은 전략적인 위치와 높은 가시성을 제공하며, 기능적인 내부 레이아웃을 갖추고 있습니다. 다양한 회의 공간과 워크스테이션을 갖추고 있어 기업 본사, 전문 서비스 제공업체 또는 컨설팅 회사에 적합하며, 비즈니스 운영에 필요한 모든 것을 지원합니다.
이 사무실은 1983년에 완공되었으며, 이후 리노베이션을 거쳐 현대적인 기준에 맞게 업데이트되었습니다. 건물 자체는 접근성을 개선하기 위한 리노베이션을 최근에 완료했으며, 이는 현대적인 업무 환경을 위한 지속적인 관리를 시사합니다.
이 부동산은 주거용이 아닌 상업용 사무 공간으로 설계되었습니다. 따라서 개인 주택으로 사용하기 위한 특정 주거 기능이나 편의 시설이 부족할 수 있습니다. 또한, 1983년에 건축되어 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준이 적용되지 않았을 수 있습니다.
마베야의 활기찬 중심부에서 고급 사무 공간을 찾는 기업에게 이 사무실은 탁월한 선택이 될 수 있습니다. 특히, 국제적인 명성을 가진 지역에 본사를 두고자 하는 전문 서비스 기업, 법률 사무소, 컨설팅 회사, 또는 프리미엄 의료 클리닉에 적합합니다. 또한, 세련되고 영감을 주는 업무 환경을 중시하며, 도시의 편의 시설과 해변의 접근성을 모두 누리고자 하는 기업에게도 이상적입니다. 1983년에 건축된 건물이지만 현대적으로 리노베이션되어 있어, 역사적인 매력과 현대적인 기능성을 동시에 갖춘 공간을 선호하는 경우에도 매력적일 수 있습니다. 24시간 운영되는 지하 공영 주차장과의 근접성은 직원 및 방문객의 편의를 더합니다. 이러한 특징들은 장기적인 비즈니스 성공을 위한 견고한 기반을 제공합니다.
이 사무 공간은 고품질의 천연 목재 바닥재, 파노라마 유리벽 및 창문, 그리고 뛰어난 방음 설비 등을 사용하여 전면적으로 리모델링되었습니다. 이러한 마감재는 밝고 우아하며 전문적인 업무 환경을 조성하며, 풍부한 자연광이 실내를 채웁니다. 현재 구성에는 6인용 회의 공간과 추가적인 비공식 회의 공간을 갖춘 40m²의 넓은 임원 사무실, 4인용 별도 사무 공간, 2개의 개인 사무실, 최대 6개의 워크스테이션을 수용할 수 있는 대형 개방형 작업 공간이 포함되어 있습니다. 또한, 프로젝터와 방음 시설을 갖춘 회의실은 프레젠테이션, 화상 회의, 비밀 회의 등에 이상적입니다. 입구에는 접견 데스크, 추가 워크스테이션, 편안한 대기 공간이 마련되어 있어 방문객에게 전문적인 첫인상을 선사합니다. 모든 시설은 현대적인 편안함과 운영 효율성을 고려하여 설계되었습니다.
본 사무실은 1,900,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 마베야 중심부의 주요 상업 지역에 위치한 프리미엄 사무 공간의 가치를 반영합니다. 218m²의 넓은 면적과 고급스러운 마감재, 그리고 바다 전망 등은 이 가격대의 가치를 뒷받침합니다. 현재 '완료' 상태로 바로 입주 가능하며, 따라서 즉각적인 비즈니스 운영을 시작하고자 하는 기업에게 적합합니다. 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동 가능성이 있으며, 이 위치의 상업용 부동산은 일반적으로 안정적인 가치를 유지하는 경향이 있습니다.
마베야 중심부의 아베니다 델 마르(Avenida del Mar)에 위치한 이 사무 공간은 도시 생활의 편리함과 해안의 매력을 동시에 제공합니다. 주변에는 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페 등 다양한 편의 시설이 있어 업무 중에도 쉽게 이용할 수 있습니다. 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 996미터 거리에 병원이 위치해 있으며, 8미터 거리에 약국이 있어 일상적인 필요를 충족시키기에 충분합니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 더합니다. 또한, 0.1km 거리에 있는 스포츠 센터는 직원들의 건강과 복지를 위한 활동에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 시설들은 사무실 근무자들이 편리하고 활동적인 일상을 보낼 수 있도록 지원합니다.
마베야 중심부에 위치한 이 사무 공간은 도시 생활의 편리함과 해안 라이프스타일을 결합한 독특한 환경을 제공합니다. 불과 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 업무 중 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있으며, 996미터 거리의 병원과 8미터 거리의 약국은 비상 상황에 신속하게 대처할 수 있도록 합니다. 133개의 다양한 레스토랑과 24개의 카페는 업무 외 시간에 휴식을 취하거나 동료, 고객과 교류할 수 있는 충분한 옵션을 제공합니다. 0.1km 거리에 위치한 스포츠 센터는 직원들의 건강 관리를 지원하며, 2.0km 거리에는 영국 국제 학교가 있어 가족 단위의 직원들에게도 고려될 수 있는 요소입니다. 이러한 다양한 편의 시설들은 마베야의 역동적인 도시 환경 속에서 쾌적하고 효율적인 업무 환경을 조성합니다.
본 사무실은 마베야 중심부의 아베니다 델 마르(Avenida del Mar)에 위치하며, 이 도로는 역사적인 구시가지와 해변 산책로를 연결하는 상징적인 장소입니다. 주변 지역은 행정, 금융, 고급 상업 시설이 밀집되어 있어 비즈니스 활동에 최적화된 환경을 제공합니다. 해변과도 가까워 업무와 여가를 병행하기에 유리합니다.
마베야는 말라가 주에 속한 안달루시아 자치 지방의 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치합니다. 본 사무실은 마베야 시의 중심 업무 지구에 자리하여, 국제적으로 유명한 해변 도시의 상징적인 장소 중 하나입니다. 인근 도시로는 동쪽으로 약 30km 거리에 에스테포나(Estepona), 서쪽으로 약 50km 거리에 네르하(Nerja) 등이 있으며, 말라가 국제공항까지는 약 39km의 접근성을 자랑합니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 도시 및 교통망과의 연결성을 높여주며, 비즈니스 활동과 생활 편의성을 동시에 제공합니다.
본 사무실은 마베야 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 738미터 거리에 있어 도보로 이동이 가능하며, 이는 점심시간이나 업무 후 해변을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 마베야 해안에는 카보피노(Cabopino), 카사블랑카(Casablanca), 엘 카보(El Cable), 엘 파로(El Faro), 라 폰타니야(La Fontanilla) 등 10개의 블루 플래그 해변이 있어 깨끗하고 안전한 해변 환경을 경험할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 국내외 출장이 용이합니다. 또한, 6.0km 거리에는 로스 나란호스(Los Naranjos) 골프 클럽과 같은 여러 골프 코스가 있어 비즈니스 관련 골프 활동에도 편리합니다. 50개의 대중교통 정류장과 11개의 노선이 운영되어 대중교통 이용도 편리하며, 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마베야는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 특히 4개월 동안은 수온이 20°C 이상 유지되어 해변 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 23미터의 고도에 위치하며 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 연간 평균 일조량은 풍부하여 야외 활동과 자연을 즐기기에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 기후 조건은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 특히 야외 조각품 전시와 같은 도시의 특징을 더욱 돋보이게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마베야는 10개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 그중 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 738미터 거리에 있어 도보로 접근 가능합니다. 이 외에도 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등이 있습니다. 레저 활동 측면에서는 6.0km 거리에 로스 나란호스(Los Naranjos) 골프 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 0.5km 거리에 있는 마베야 요트 항구(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)는 해양 스포츠 및 레저 활동을 위한 중심지 역할을 합니다. 415개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하여 다양한 체육 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마베야는 말라가 주에 속한 안달루시아 자치 지방의 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치합니다. 본 사무실은 마베야 시의 중심 업무 지구에 자리하여, 국제적으로 유명한 해변 도시의 상징적인 장소 중 하나입니다. 인근 도시로는 동쪽으로 약 30km 거리에 에스테포나(Estepona), 서쪽으로 약 50km 거리에 네르하(Nerja) 등이 있으며, 말라가 국제공항까지는 약 39km의 접근성을 자랑합니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 도시 및 교통망과의 연결성을 높여주며, 비즈니스 활동과 생활 편의성을 동시에 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL276746
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마베야 지역의 상업용 부동산 시장에서 본 사무실은 독보적인 위치와 가치를 지닙니다. 인근의 'Mare in Marbella'(€1,510,000부터)나 'Aruna in Marbella'(€1,350,000부터)와 비교했을 때, 본 사무실은 €1,900,000의 가격으로 더 넓은 면적(218m²)과 주요 상업 지구 내 핵심적인 입지를 제공합니다. 'The List Rio Real'(€1,790,000)과 비교해도 가격대는 유사하지만, 본 사무실은 마베야 중심부라는 상징성과 함께 바다 전망이라는 부가 가치를 갖습니다. 코스타 델 솔 지역의 다른 상업 지구와 비교했을 때, 마베야 중심부는 높은 수준의 행정, 금융, 그리고 럭셔리 부문의 집중도가 높아 비즈니스 네트워킹 및 고객 유치에 유리합니다. 이 지역의 부동산은 역사적인 매력과 현대적인 편의 시설이 결합된 독특한 라이프스타일을 제공하며, 이는 사무 공간의 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용합니다. 연간 평균 기온 17.8°C와 풍부한 일조량 또한 이곳에서의 비즈니스 활동에 긍정적인 영향을 미칩니다. 따라서 본 사무실은 단순한 업무 공간을 넘어, 마베야의 명성과 비즈니스 환경을 활용하고자 하는 기업에게 전략적 투자 가치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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