Detta kontor i hjärtat av Marbella erbjuder en prestigefylld adress på Avenida del Mar, känd för sina Salvador Dalí-skulpturer. Fastigheten, belägen i ett livligt affärs- och lyxområde, kombinerar en dynamisk miljö med närhet till havet och stadens bekvämligheter. Med en historisk byggnadsfasad som möter modern renovering, representerar denna kommersiella lokal en strategisk möjlighet för företag som söker både prestige och funktionalitet i en av Costa del Sols mest framstående städer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget längs den ikoniska Avenida del Mar i Marbella, kopplar denna kontorslokal samman den historiska stadskärnan med strandpromenaden. Omgiven av femstjärniga hotell, restauranger och lyxbutiker, befinner sig fastigheten i ett centralt läge som präglas av stadens kommersiella och administrativa puls, med omedelbar tillgång till havets närhet.
Fastigheten är utformad för professionellt bruk och uppfyller behovet av en representativ och funktionell arbetsplats. Med separata kontorsytor, mötesrum och en öppen arbetsyta, möjliggör den flexibel användning för olika affärsmodeller. Närheten till serviceinrättningar som apotek och parkeringsmöjligheter adresserar de praktiska kraven för daglig verksamhet.
Byggnaden färdigställdes ursprungligen 1983 och har genomgått omfattande renoveringar för att modernisera dess faciliteter och utrymmen. De pågående förbättringarna fokuserar på att bibehålla fastighetens historiska karaktär samtidigt som moderna standarder för komfort och effektivitet uppnås. Denna kombination säkerställer en arbetsmiljö som är både tidsenlig och inbjudande.
Denna kommersiella fastighet är inte avsedd som bostad. Projektet saknar privata sovrum och trädgårdar, vilket begränsar möjligheten till boende. Dess primära funktion är som kontors- eller affärslokal, och den erbjuder inte de bekvämligheter som vanligtvis förknippas med privatbostäder, såsom privat pool eller bostadsområdets faciliteter.
Denna kontorslokal passar företag som prioriterar en prestigefylld adress och en dynamisk arbetsmiljö. Det är ett utmärkt val för juridiska firmor, finansiella rådgivare, arkitektkontor eller medicinska kliniker som vill dra nytta av Marbellas internationella rykte och närheten till liknande etableringar. Fastigheten lämpar sig även för företag som söker en representativ mötesplats eller ett huvudkontor med god synlighet och tillgänglighet för kunder och partners. Läget, med närhet till både stadens centrum och havet, attraherar även de som värdesätter en balanserad arbetslivsstil. Den renoverade interiören med moderna faciliteter möter behoven hos verksamheter som kräver en hög standard och en professionell presentation, oavsett om det gäller dagligt bruk eller som en exklusiv mötespunkt.
Kontorslokalen har genomgått en omfattande renovering med fokus på högkvalitativa material och modern design. Interiören utmärks av naturliga trägolv som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär, kompletterat med panoramaväggar och dörrar som maximerar det naturliga ljusinsläppet. Ljudisolering har integrerats för att skapa en lugn och fokuserad arbetsmiljö, fri från yttre störningar. Den funktionella layouten inkluderar ett rymligt exekutivkontor, separata kontorsytor, ett stort öppet arbetsområde samt ett fullt utrustat mötesrum med projektor och ljudisolering. Köket är fullt utrustat och det finns ett dedikerat tekniskt rum för IT-infrastruktur. Dessa detaljer säkerställer en hög nivå av komfort och operationell effektivitet.
Fastigheten är prissatt till €1,900,000, vilket reflekterar dess centrala läge i Marbella och dess karaktär som en kontorslokal. Priset inkluderar den renoverade ytan på 218 m² samt den exklusiva adressen. Tillgängligheten av denna unika lokal innebär en möjlighet att förvärva en strategiskt placerad affärsfastighet i ett etablerat kommersiellt centrum. För potentiella köpare som söker en premiumbutik eller kontor i hjärtat av Marbella, representerar detta en konkret investeringsmöjlighet som balanserar läge, storlek och nuvarande marknadsförhållanden.
Denna kontorslokal på Avenida del Mar i Marbella erbjuder en arbetsmiljö som kombinerar stadens puls med närheten till Medelhavet. Dagen kan börja med en kaffe på ett lokalt kafé, följt av en kort promenad till kontoret där utsikten över havet och skulpturparken skapar en inspirerande atmosfär. Lunchpauser kan tillbringas vid den närliggande strandpromenaden, och efter arbetsdagens slut finns ett brett utbud av restauranger och butiker inom gångavstånd. Den strategiska placeringen i Marbella centrum, med enkel tillgång till administrativa tjänster och ett välutvecklat nätverk av professionella kontakter, gör detta till en attraktiv bas för företag som vill verka i en dynamisk och internationell miljö. Närheten till den offentliga parkeringsanläggningen underlättar för besökare och personal.
Att verka från denna centrala adress i Marbella innebär att vara omgiven av stadens finaste bekvämligheter. Inom gångavstånd finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker, vilket erbjuder rikliga möjligheter för affärsluncher och kundmöten. Närheten till stadshuset, administrativa kontor och notarier förenklar byråkratiska processer. Den korta sträckan till stranden och den livliga strandpromenaden ger en möjlighet till avkoppling under arbetsdagen. Tillgången till offentlig transport via 50 hållplatser och 11 linjer underlättar för personal och besökare, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska regionen vidare.
Denna karta visar Marbella, en dynamisk stad på Costa del Sol. Den markerar projektets centrala läge nära strandpromenaden och Avenida del Mar, med närhet till både stadens kommersiella centrum och Marbellas hamnar. Omgivningen präglas av en tät bebyggelse med ett rikt utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar.
Marbella är en central stad på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Den utgör en viktig del av regionens ekonomiska och sociala landskap. Dess läge ger strategisk tillgång till andra framstående kuststäder som Estepona och Fuengirola, samt den historiska staden Málaga. Denna centrala positionering underlättar affärsverksamhet och ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster och fritidsaktiviteter som kännetecknar denna populära spanska region.
Fastigheten ligger strategiskt placerad med utmärkta förbindelser. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort. Större golfbanor som Golf Los Naranjos nås inom cirka 6 km. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Inom en radie av 1 km finns ett sjukhus och en apotek, medan en stormarknad finns endast 234 meter bort. Kollektivtrafik är väl tillgänglig med 50 hållplatser inom räckhåll, vilket kompletterar de bilburna möjligheterna.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året. De cirka 34 lokala helgdagarna kan påverka vardagen, men den generellt soliga perioden bidrar till en behaglig livsmiljö. Fastighetens placering på 23 meters höjd över havet och den mycket svaga lutningen (0.5%) mot stranden indikerar en lättillgänglig och plan miljö. Den genomsnittliga vattentemperaturen möjliggör bad under cirka fyra månader om året, vilket gör kusten attraktiv för både arbete och rekreation under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är känt för sina många Blue Flag-stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km). Dessutom finns ett flertal sportcenter och simhallar inom en 2 km radie, inklusive Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) och Supera Miraflores (0.6 km). Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter, vilket skapar ett brett utbud av rekreationsmöjligheter i närområdet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en central stad på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Den utgör en viktig del av regionens ekonomiska och sociala landskap. Dess läge ger strategisk tillgång till andra framstående kuststäder som Estepona och Fuengirola, samt den historiska staden Málaga. Denna centrala positionering underlättar affärsverksamhet och ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster och fritidsaktiviteter som kännetecknar denna populära spanska region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL276746
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra kommersiella fastigheter i Marbella, som Mare (från €1,510,000) och Aruna (från €1,350,000), erbjuder detta projekt på Avenida del Mar en högre prispunkt, vilket reflekterar dess exceptionella läge och premiumkaraktär. The List Rio Real, med ett pris från €1,790,000, ligger närmare i prisklass, men detta projekt framstår som mer centralt beläget i Marbellas historiska och kommersiella hjärta. Medan andra projekt kan erbjuda bostadsyta, är detta specifikt inriktat på kontors- och affärsverksamhet, vilket gör det till en nischad investering. Prissättningen verkar positionera fastigheten som en exklusiv möjlighet för företag som söker prestige och en strategisk bas på Costa del Sol, snarare än en ren investering baserad på kvadratmeterpris ensamt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
