Πρόκειται για έναν ανακαινισμένο επαγγελματικό χώρο στην καρδιά της Μαρμπέγια, επαρχίας Μάλαγα. Ο χώρος βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος και λειτουργικότητα στην Costa del Sol. Η θέση του, κοντά σε σημαντικά διοικητικά κέντρα και με θέα στη θάλασσα, τον καθιστά ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Avenida del Mar, μια κεντρική αρτηρία της Μαρμπέγια, η οποία συνδέει την παλιά πόλη με την παραλιακή περαντζάδα. Η άμεση γειτνίαση με δημόσιες υπηρεσίες, ξενοδοχεία και εστιατόρια πέντε αστέρων, υποδηλώνει μια αστική περιοχή με υψηλή εμπορική δραστηριότητα και προσβασιμότητα.
Ο χώρος αυτός είναι σχεδιασμένος για να καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονων επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει πολλαπλούς χώρους γραφείων, αίθουσα συσκέψεων και βοηθητικούς χώρους, υποστηρίζοντας την αποδοτικότητα και την επαγγελματική εικόνα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1983 και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει βελτιώσεις στην προσβασιμότητα και ενσωμάτωση σύγχρονων υλικών, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αισθητική που ανταποκρίνεται στις τρέχουσες προδιαγραφές.
Ως επαγγελματικός χώρος, δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή χώρους κατοικίας. Η θέση σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου ανάλογα με την ώρα της ημέρας. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κεντρική και προνομιακή του τοποθεσία.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος απευθύνεται σε δικηγορικά γραφεία, συμβουλευτικές εταιρείες, ιατρικά κέντρα ή εταιρικές έδρες που αναζητούν μια αναγνωρίσιμη διεύθυνση στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλος για επιχειρήσεις που απαιτούν υψηλή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες, και ένα περιβάλλον που αντικατοπτρίζει κύρος. Επίσης, είναι ιδανικός για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση της περιοχής, τοποθετώντας την επιχείρησή τους κοντά σε ξενοδοχεία και παραθαλάσσια αξιοθέατα. Η υπάρχουσα διαμόρφωση προσφέρει ευελιξία για τη φιλοξενία πολλαπλών θέσεων εργασίας και χώρων συναντήσεων, καθιστώντας τον κατάλληλο για αναπτυσσόμενες επιχειρήσεις.
Ο χώρος έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Περιλαμβάνει δάπεδα από φυσικό ξύλο, πανοραμικά παράθυρα και πόρτες που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και προσφέρουν θέα στη θάλασσα και την πλατεία γλυπτών. Η ακουστική μόνωση διασφαλίζει ένα ήρεμο περιβάλλον εργασίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχουν ξεχωριστοί χώροι για τεχνικό εξοπλισμό, όπως servers. Η ανακαίνιση έχει δώσει έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και επαγγελματικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο είναι €1.900.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία στην Avenida del Mar, τη συνολική επιφάνεια των 218 τ.μ. και την πρόσφατη ανακαίνιση. Ως μοναδική επαγγελματική μονάδα, η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του χώρου. Η τιμή είναι σταθερή, δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως εμπορικό ακίνητο σε αναγνωρισμένη περιοχή.
Ο χώρος αυτός βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, ιδανική για επαγγελματίες που επιθυμούν να ενσωματωθούν στην εμπορική καρδιά της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε παραλία, εστιατόρια και διοικητικές υπηρεσίες δημιουργεί ένα περιβάλλον υψηλής κινητικότητας. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως η πλησιέστερη φαρμακευτική (8 μέτρα) και η στάση δημόσιων συγκοινωνιών. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική κατά τη διάρκεια της ημέρας, με συνεχή ροή ανθρώπων και δραστηριότητας, ενώ η νυχτερινή ζωή είναι επίσης έντονη λόγω της παρουσίας εστιατορίων και μπαρ.
Η περιοχή γύρω από την Avenida del Mar είναι ένα κέντρο διοικητικής, εμπορικής και πολιτιστικής δραστηριότητας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα ζωής και ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία καλύπτει βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 4.743 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην επαρχία δείχνει μια δυναμική αγορά.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Avenida del Mar, Μαρμπέγια, το τοποθετεί στρατηγικά στο κέντρο της πόλης. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και διοικητικά κέντρα, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του για επαγγελματικές δραστηριότητες.
Ο χώρος αυτός βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η θέση του τον τοποθετεί στρατηγικά, κοντά σε κύριους κόμβους μεταφορών και τουριστικά αξιοθέατα, καθιστώντας τον κόμβο επαγγελματικής δραστηριότητας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Σε απόσταση 6 χλμ βρίσκονται γνωστά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 11 γραμμές με 50 στάσεις, και η πλησιέστερη φαρμακευτική είναι μόλις 8 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο καιρός ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες, με εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range (6.0 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα (415 συνολικά) και κολυμβητήρια, όπως το Supera Miraflores (0.6 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ο χώρος αυτός βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η θέση του τον τοποθετεί στρατηγικά, κοντά σε κύριους κόμβους μεταφορών και τουριστικά αξιοθέατα, καθιστώντας τον κόμβο επαγγελματικής δραστηριότητας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL276746
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτός ο χώρος ξεχωρίζει λόγω της προνομιακής του θέσης στην Avenida del Mar, μια από τις πιο αναγνωρίσιμες λεωφόρους της πόλης. Ενώ έργα όπως το 'Mare in Marbella' (από €1.510.000) και το 'The List Rio Real' (από €1.790.000) προσφέρουν οικιστικές ή μικτές χρήσεις, η συγκεκριμένη πρόταση εστιάζει αποκλειστικά σε επαγγελματική στέγαση υψηλού επιπέδου. Η τιμή των €1.900.000 αντικατοπτρίζει την ελίτ τοποθεσία, την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση και την ολοκληρωμένη ανακαίνιση, στοιχεία που δύσκολα βρίσκονται αθροιστικά σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνείς αγορές μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα (39 χλμ) και η παρουσία ενός ευρέος φάσματος παροχών σε ακτίνα 2 χλμ (133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία) ενισχύουν την αξία του ως επαγγελματικό κέντρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
