Tento penthouse se nachází v budově Skol v centru Marbelly, situované přímo v první linii u moře. Jednotka nabízí přibližně 80 m² zastavěné plochy s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Budova z roku 1970 je výraznou dominantou pobřeží a poskytuje výhled na Středozemní moře a hory. Poloha objektu zajišťuje okamžitý přístup k promenádě a blízkost městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost leží přímo na pobřeží Playa de la Bajadilla v městské zóně Marbella. Okolí je charakteristické vysokou hustotou vybavení, včetně restaurací a obchodů. Vzdálenost k moři je necelých 750 metrů. Oblast je součástí pobřežní zóny mezi rybářským přístavem a historií centra města.
Dispozice uspokojí požadavky na bydlení s dvěma ložnicemi a jednou sociální místností. Obývací prostor je propojen s kuchyní a terasou orientovanou na jih. V objektu je k dispozici klimatizace a společné prostory zahrnují dva bazény, z nichž jeden je vyhřívaný. Společenství zahrnuje do poplatků vodu a elektřinu.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky v bytovém komplexu dokončeném kolem roku 1970. Stavba je již zcela hotová a užívána. Objekt prošel pravděpodobně udržovacími prácemi, přičemž koupelna byla renovována. Komunitní zázemí je plně funkční.
Projekt nenabízí více než jednu koupelnu, což může být omezením pro větší domácnosti. Jde o starší budovu z 20. století, což implikuje technické standardy dané éry oproti novostavbám. Soukromé parkovací místo není v údajích explicitně uvedeno. Energetická náročnost odpovídá původní konstrukci.
Ref: VL629824
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají bydlení s možností okamžitého užívání v centru dění. Je vhodná pro ty, kdo upřednostňují chůzi k pláži před odlehlými rezidencemi. Možnost turistického pronájmu činí objekt relevantním pro investory. Absence druhé koupelny může být limitující pro rodiny s dětmi nebo pro sdílení s více osobami. Projekt vyhovuje zájemcům o stálou rezidenci či rekreační bydlení s maximálním využitím městské infrastruktury.
Cena nemovitosti je stanovena na 825 000 €. Tato částka odráží polohu v první linii moře v rámci centrální Marbelly. Ve srovnání s novými projekty v okolí, jako je Zinnia nebo Origin Marbella, může být cena vyšší vzhledem k lokalitě a historii budovy. Náklady na provoz jsou ovlivněny tím, že poplatky společenství zahrnují spotřebu vody a elektřiny, což je netradiční uspořádání.
Denní život na tomto místě je spojen s přímou dostupností pobřeží a centra města. Rezidenti mohou využívat krátké procházky k nákupům na trh nebo do přístavu. Ulici dominuje budova Skol s přímým výstupem na Paseo Marítimo, což usnadňuje ranní běhy nebo večerní procházky podél moře. Oblast je živá po celý rok, nikoliv pouze v turistické sezóně. Běžný ruch města je součástí této lokace. Blízkost lékárny a supermarketů do 250 metrů zajišťuje praktické potřeby bez nutnosti používat automobil.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb, včetně 137 restaurací a 29 lékáren v okruhu 2 km. Vzdálenost k nemocnici je pod 1 km. Britská mezinárodní škola je vzdálena 2,2 km. Místní doprava je zajišťována 11 autobusovými linky s 50 zastávkami v okolí. Infrastruktura podporuje život bez vozidla, ačkoli vzdálenost k letišti Málaga (39 km) vyžaduje osobní nebo veřejnou dopravu.
Mapa ukazuje lokalitu přímo u hladiny moře, východně od historického jádra. Zóna je hustě zastavěná s přímým přístupem k vodě. Modré značky označují pláže s Modrou vlajkou v okolí. Oblast propojuje tradiční andaluskou atmosféru s moderním pobřežním charakterem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v centrální části Marbelly. Leží mezi východními čtvrtěmi a Puerto Banús. Tato pozice poskytuje přístup k administrativním a komerčním centrům regionu. Odlišuje se od rezidenčních čtvrtí ve vnitrozemí absencí nutnosti dojíždět k pláži nebo nákupům.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos se nacházejí přibližně 6 km od objektu. Supermarket je dostupný do 250 metrů. Lékárna se nachází 8 metrů od budovy. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,1 km. Přístup k dálnici A-7 je možný přes městskou komunikaci.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním průměrem 19,1 °C a přibližně 3 851 hodinami slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 31 metrů zajišťuje mírné klima. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Jižní orientace terasy maximalizuje oslunění během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako například La Fontanilla. Přístav Marina la Bajadilla je vzdálen 1,2 km a nabízí možnosti vodních sportů. Sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte je 200 metrů daleko. Golfová hřiště v okolí jsou v dostupnosti kratší jízdy autem. Pobřežní promenáda slouží k rekreačnímu pohybu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v centrální části Marbelly. Leží mezi východními čtvrtěmi a Puerto Banús. Tato pozice poskytuje přístup k administrativním a komerčním centrům regionu. Odlišuje se od rezidenčních čtvrtí ve vnitrozemí absencí nutnosti dojíždět k pláži nebo nákupům.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty jako Zinnia nebo Almazara Views nabízí tento penthouse starší konstrukci z roku 1970, ale vyniká prvotřídní polohou přímo u moře v centru. Zatímco novostavby často nabízejí moderní energetické standardy a bazény pro každou jednotku, tento projekt se spoléhá na komunitní vybavení a historickou hodnotu lokality. Cenová hladina je vyšší než u srovnatelných novostaveb ve vzdálenějších lokalitách, což odpovídá prémii za adresu v centru Marbelly. Oproti exkluzivním vilovým zónám je zde vyšší hustota osídlení a okamžitý přístup k městským službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID