Šis penthouse butas įsikūręs Marbella mieste, 1970-aisiais pastatytame „Skol“ pastate, žinomame dėl savo vietos prie jūros. Butas užima 80 m² plotą, susideda iš dviejų miegamųjų ir vieno atnaujinto vonio kambiro. Objektas išsiskiria tiesioginiu vaizdu į Viduržemio jūrą ir kalnus, o terasa orientuota į pietus. Pastatas priklauso bendruomenei su išlaikytais sodais ir baseinais, o pati vieta jungia gyvenamąją erdvę su miesto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra tiesiogiai sujungtas su Marbellos pakrante ir uosto zona. Atstumas iki „Playa de la Bajadilla“ paplūdimio yra 738 metrai. Vietovė yra urbanizuota, sujungiant senamiestį ir jachtų uostą su gyvenamuoju kvartalu, kuris veikia visus metus.
Buto išplanavimas apima dvi miegamąsias ir vieną vonios kambirą, kas nulemia vidinę erdvę. Virtuvė yra atviro tipo, sujungta su svetaine, o patalpose įrengtas oro kondicionierius. Tai funkcinis sprendimas tiems, kurie ieško kompaktiško gyvenamojo ploto su išėjimu į lauką.
Projektas nėra naujos statybos, o baigtas 1970 metais. Pastato būklė įvertinta kaip gerai prižiūrima, su atnaujintais vidaus elementais, pavyzdžiui, vonios kambariu. Objektas yra paruoštas gyventi be papildomų statybos darbų.
Objektas neturi privataus sodo ar garažo vietos. Pastato amžius gali reikšti, kad energinis efektyvumas neatitinka naujų statybų standartų. Išplanavime yra tik vienas vonios kambiras, o dėl miesto vietos gali būti girdimas miesto triukšmas.
Ref: VL629824
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su aktyviu miesto gyvenimu ir galimybe naudotis paplūdimiu be automobilio. Tai taip pat gali būti tinkama investicija dėl galimybės gauti trumpalaikio nuomos licenciją. Mažiau tinka šeimoms, kurios ieško didelio privataus ploto ar ramybės uždarame kvartale.
Pastatas pastatytas 1970 metais, naudojant tuometines statybines medžiagas. Bute yra atnaujintas vonios kambiras su dušu, o grindys ir sienos yra standartinio tipo. Virtuvė sujungta su valgomuoju, įrengta skalbimo mašina ir mikrobangų krosnelė. Svetainėje įrengtas oro kondicionierius šaltam ir šiltam orui.
Kaina prasideda nuo 825 000 eurų. Palyginti su kitais Marbellos projektais, pvz., „Zinnia“ ar „Almazara Views“, kurie prasideda nuo 600 000 eurų, šios kainos lygis atspindi pirmos eilės pajūrio vietą centriniame miesto rajone.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje yra orientuotas į miesto dinamiką ir jūros artumą. Gyventojai gali rytais praleisti ant terasos su jūros vaizdu, o po to pėsčiomis pasiekti artimiausias kavinės ar senamiestį. Naktinis gyvenimas ir kulinarinės paslaugos yra prieinamos netoli, pavyzdžiui, „La Bajadilla“ uoste. Paplūdimis pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis, o sporto centras yra už 200 metrų.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu. 2 km spinduliu yra 137 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų. Miestas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant odontologiją ir švietimą (41 pradinė mokykla). Artimiausias ligoninės kompleksas yra už 1 km.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tiesiogiai prie jūros kranto. Matomas artumas žvejų uostui „La Bajadilla“ ir sporto centrams. Miesto centras ir senamiestis yra į šiaurę nuo objekto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra rytinėje Malagos provincijos dalyje. Šis objektas yra centrinėje miesto dalyje, kas leidžia lengvai pasiekti vakarinę Marbellą (San Pedro) ir rytines dalis (Elviria). Tai strateginė vieta pajūryje.
Automobiliu iki Malagos oro uosto atstumas yra 39 km. Artimiausios golfo aikštelės, tokios kaip „Golf Los Naranjos“, yra 6 km atstumu. Paplūdimys pasiekiamas per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis, o viešasis transportas pasiekiamas per 11 autobusų linijų.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 19,1 °C. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3851. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, kas užtikrina ilgesnį plaukiojimo sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra „Playa de la Bajadilla“ ir „Playa de la Fontanilla“ paplūdimiai, kai kurie apdovanoti Mėlynuoju vėliavu. Sportui skirta 415 įrenginių, įskaitant „Polideportivo Francisco Norte“. Taip pat netoliese yra kelios jachtų prieplaukos.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra rytinėje Malagos provincijos dalyje. Šis objektas yra centrinėje miesto dalyje, kas leidžia lengvai pasiekti vakarinę Marbellą (San Pedro) ir rytines dalis (Elviria). Tai strateginė vieta pajūryje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip „Zinnia“ ar „Almazara Views“, kurie yra brangesni už 600 000 eurų, „Skol“ buto kaina (nuo 825 000 eurų) atspindi ne tik amžių, bet ir vietą. Naujieji projektai dažnai yra toliau nuo jūros arba uždaruose kvartaluose, o „Skol“ siūlo tiesioginę prieigą prie uosto ir senamiesčio. Skirtingai nei naujuose statiniuose, čia yra mažiau mokesčių už vandenį/elektrą (įskaičiuota į bendruomenės mokestį), tačiau pastato energinis efektyvumas gali būti žemesnis. Nauji projektai siūlo 3 miegamųjų variantus, o čia tik 2 ir 1 vonios kambiras. Investuotojui „Skol“ siūlo „frontline beach“ statusą, kurio retai randamas naujose statybose šioje kainos kategorijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID