यह पेंटहाउस मारबेला के प्रसिद्ध स्कोल भवन में स्थित है, जो समुद्र तट पर स्थित एक आवासीय परिसर है। यह इकाई भूमध्यसागर के समुद्र तट पर सीधे स्थित है और मारबेला मरीना व पुराने शहर के पास है। कुल निर्मित क्षेत्रफल 80 वर्ग मीटर है, जिसमें दो शयनकक्ष शामिल हैं। निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। प्रॉपर्टी में दो सामुदायिक स्विमिंग पूल की सुविधा है, जिनमें से एक हीटेड है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मारबेला शहर के केंद्र में, समुद्र तट की पहली पंक्ति में स्थित है। प्रॉपर्टी प्लाया डे ला बाजादिला से कुछ ही मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें पैदल दूरी के भीतर रेस्तरां और दुकानें हैं। यह स्थान शहर के व्यस्त क्षेत्र और समुद्र के बीच सीधे कनेक्शन प्रदान करता है।
यह इकाई उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। लेआउट में दो शयनकक्ष और एक बाथरूम हैं, जो इसे जोड़े या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। साउथ-फेसिंग ओरिएंटेशन प्राकृतिक प्रकाश को बढ़ाता है। सामुदायिक सुविधाओं में पूल शामिल हैं, जो मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह एक नवनिर्मित प्रोजेक्ट नहीं है; निर्माण 1970 में पूरा हो चुका है। भवन एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। बिजली और पानी जैसी लागतें समुदाय शुल्क में शामिल हैं। इकाई को एक पुरानी इमारत की तरह माना जाता है, जिसका मतलब है कि निर्माण तकनीक आधुनिक मानकों से भिन्न हो सकती है।
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो आधुनिक, नवीनतम वास्तुकला या बड़े गार्डन की तलाश में हैं। इकाई में केवल एक बाथरूम है और एक अलग कार्यालय या अतिरिक्त गेस्ट रूम नहीं है। चूंकि यह एक शहरी वातावरण में है, यह पूरी तरह से शांत या अलग-थलग नहीं है। पार्किंग की जानकारी विशिष्ट रूप से उल्लिखित नहीं है, जो संभावित सीमा हो सकती है।
Ref: VL629824
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक स्थायी निवास या छुट्टी के घर की तलाश में हैं। यह उन जोड़ों के लिए अच्छा है जो अपने घर से समुद्र का नजारा चाहते हैं। निवेशकों के लिए, छुट्टी के लिए किराए पर देने की संभावना है, हालांकि नियमों की जांच की आवश्यकता है। यदि आप एक ऐसे जीवन शैली चाहते हैं जहां आपको रोज गाड़ी चलाने की आवश्यकता न हो, तो यह स्थान काम करता है क्योंकि दुकानें पास हैं। यदि आप शहरी जीवन का आनंद लेते हैं और सुबह टहलना पसंद करते हैं, तो यह फिट बैठता है। हालांकि, अगर आप एक बड़े बगीचे वाले घर या पूर्ण एकांत चाहते हैं, तो यह शायद सही नहीं है। यह उन लिए भी है जो 1970 के दशक के चरित्र वाली इमारत को पसंद करते हैं।
यह इकाई 1970 के दशक में बनाई गई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण विधियां उस समय की हैं। प्रॉपर्टी को अच्छी स्थिति में वर्णित किया गया है। बाथरूम का नवीनीकरण किया गया है, जो एक आधुनिक स्पर्श प्रदान करता है। रसोईघर में वॉशिंग मशीन और माइक्रोवेव जैसे उपकरण शामिल हैं। लिविंग रूम में ओपन किचन का डिज़ाइन है, जो स्थान का अनुकूलन करता है। विंडोज और बालकनी समुद्र और पहाड़ियों के नज़ारे के लिए स्थित हैं। एयर कंडीशनिंग गर्मी और ठंडी हवा दोनों प्रदान करता है। समुदाय के बगीचे और पूल बनाए रखे जाते हैं। यह एक आधुनिक नव निर्माण नहीं है, इसलिए उच्च दक्षता वाले इन्सुलेशन की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए, लेकिन मौजूदा सुविधाएं कार्यात्मक हैं। फर्नीचर शामिल है, जैसा कि छवियों में देखा गया है।
प्रारंभिक मूल्य €825,000 है। यह कीमत एक पेंटहाउस के लिए है जिसका कुल क्षेत्रफल 80 वर्ग मीटर है। मारबेला के समुद्र तट पर स्थित संपत्तियां आम तौर पर उच्च मूल्य वर्ग में आती हैं। इस इकाई की विशिष्ट स्थिति (पहली पंक्ति, समुद्र तट के सामने) मूल्य को प्रभावित करती है। बाजार में इसी क्षेत्र में समान आकार की अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में, यह मूल्य स्थान के आधार पर प्रतिस्पर्धी है। समुदाय शुल्क में उपयोगिताओं का समावेश चल रही लागत को कम करता है।
यह पेंटहाउस मारबेला के केंद्र में समुद्र तट पर रहने का अनुभव प्रदान करता है। दैनिक जीवन में समुद्र तट पर चलना और पास के मरीना में जाना शामिल है, जो दोनों पैदल दूरी के भीतर हैं। आप घर से भूमध्य सागर का नजारा देख सकते हैं। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के विकल्पों को आसान बनाते हैं। इमारत में दो स्विमिंग पूल हैं, जिनमें से एक हीटेड है, जो पूरे साल तैराकी की अनुमति देता है। पुराने शहर की यात्रा आसान है। क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र है, कुछ स्तर पर सड़क का शोर हो सकता है। दोपहर के भोजन के लिए, आप आसानी से स्थानीय बार में जा सकते हैं। शाम को समुद्र तट पर सूर्यास्त देखना एक सामान्य दृश्य है। सामुदायिक शुल्क में पानी और बिजली शामिल है, जो मासिक बिलों को सरल बनाता है। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए है जो सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं।
स्थान अत्यधिक शहरी है। फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो दवाओं तक पहुंच को आसान बनाता है। सुपरमार्ट 234 मीटर की दूरी पर है। अस्पताल लगभग 1 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर की दूरी पर है, जो गाड़ी से लगभग 30 मिनट की यात्रा है। कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए 11 बस लाइनें उपलब्ध हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं। स्पोर्ट्स सेंटर पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे केवल 200 मीटर दूर है। यह क्षेत्र व्यस्त है और विदेशियों सहित विविध आबादी वाला है। सड़कें अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं। पास में एक मरीना है, जो जहाजों और जल खेलों तक पहुँच प्रदान करती है।
नक्शा मारबेला के तटीय क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तट के सामने, मरीना के पूर्व में स्थित है। आप देख सकते हैं कि गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर उत्तर की ओर हैं, जबकि हवाई अड्डा पूर्व की ओर है। शहर का केंद्र तत्काल पीछे की ओर है।
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यह प्रोजेक्ट मारबेला नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक केंद्रीय हिस्सा है। यह पूर्वी मारबेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। एस्तेपोना पश्चिम में है, जबकि मालागा पूर्व में है। यह स्थान क्षेत्रीय पर्यटन और वाणिज्य के लिए एक केंद्रबिंदु के रूप में कार्य करता है। यह नगर पालिका की सीट और न्यायिक जिले का मुख्यालय भी है।
समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर की पैदल दूरी पर है। मारबेला मरीना और पुराना शहर केवल एक छोटी पैदल यात्रा दूर है। मालागा एयरपोर्ट 39 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स, जैसे कि गोल्फ लॉस नारंजोस, लगभग 6 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिसके लिए गाड़ी या टैक्सी की आवश्यकता होती है। निकटतम शहरी क्षेत्र मारबेला शहर का केंद्र है। अन्य समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला फोंटानिला, लगभग 3 किलोमीटर दूर हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत तापमान 19.1°C है। वार्षिक रूप से लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जो लगभग 5 महीने तक रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है। समुद्र तट की ओर ढलान 1.4% है, जो लगभग समतल है और पैदल यात्रा के लिए आसान है। दक्षिण की ओर का उन्मुखीकरण सर्दियों में अधिक धूप की गारंटी देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला बाजादिला है। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि ला फोंटानिला और लॉस मोंटेरोस, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स 6 से 8 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें अलोहा गोल्फ क्लब शामिल है। इमारत में दो स्विमिंग पूल हैं, जिनमें से एक गर्म है। पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे जैसे खेल केंद्र बहुत करीब हैं। नौका विहार निकटतम मरीनाओं से संभव है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट मारबेला नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक केंद्रीय हिस्सा है। यह पूर्वी मारबेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। एस्तेपोना पश्चिम में है, जबकि मालागा पूर्व में है। यह स्थान क्षेत्रीय पर्यटन और वाणिज्य के लिए एक केंद्रबिंदु के रूप में कार्य करता है। यह नगर पालिका की सीट और न्यायिक जिले का मुख्यालय भी है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मारबेला में इस पेंटहाउस की तुलना आसपास के क्षेत्रों जैसे एस्तेपोना या फुएंगिरोला से की जा सकती है। जबकि आसपास के क्षेत्र भी समुद्र तट प्रदान करते हैं, मारबेला अधिक अंतरराष्ट्रीय पहचान और उच्च-स्तरीय सुविधाओं की पेशकश करता है। मारबेला के पश्चिम भाग में नए विकास अक्सर अधिक जगह और आधुनिक डिजाइन प्रदान करते हैं, लेकिन वे शहर के केंद्र से आगे होते हैं। इस प्रॉपर्टी का मुख्य लाभ इसका केंद्रीय स्थान है जहां गाड़ी की आवश्यकता नहीं है, जो उपनगरीय क्षेत्रों में दुर्लभ है। ज़िनिया या ऑरिजिन मारबेला जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह इकाई अधिक पुरानी है लेकिन समुद्र के बिल्कुल करीब है। मूल्य €825,000 है, जो इस क्षेत्र में समुद्र तट के सामने की संपत्तियों के लिए मानक है। यह स्थान पर्यटन और स्थायी निवास के बीच संतुलन बनाता है, जो कुछ शांत तटीय शहरों से भिन्न है जो सर्दियों में शांत हो सकते हैं।
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